已写好的离婚协议书

已写好的离婚协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世华章科技有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦A座1501室。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海恒通房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路888号金融中心B座2002室。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

本协议由甲方与乙方基于合法、公平、自愿的原则，就甲方购买乙方名下位于北京市朝阳区建国路88号华贸中心写字楼A座1801室的房产事宜达成一致，并据此明确双方的权利与义务。甲方作为买方，拟通过支付相应购房款项的方式取得该房产的合法所有权；乙方作为卖方，同意在甲方履行协议约定的付款义务后，将该房产交付甲方使用。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，制定本协议，以资共同遵守。本协议的签订基于双方对房产产权清晰、无权利负担、符合交易条件等前提条件的确认，任何一方不得以未事先充分了解或核实上述条件为由，要求变更、解除或终止本协议。双方确认，本协议的履行以甲乙双方在本协议项下约定的各项权利义务得到完整实现为前提，任何一方违约行为均可能导致协议目的无法达成，进而引发相应的违约责任。本协议所涉及的房产交易涉及重大经济利益，双方在签订前已充分了解并自愿接受本协议约定的各项条款，并承诺以诚信为本，严格履行本协议内容。双方同意，本协议的签订及后续履行均不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得损害任何第三方的合法权益。如本协议内容与相关法律法规存在冲突，以法律法规的规定为准。双方确认，本协议是双方真实意思表示的体现，且已根据各自的法律地位及商业需求进行审慎考虑，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解情形。双方同意，本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并以此为基础进行权利义务的界定与执行。本协议的达成基于双方对市场行情、房产价值及交易流程的充分认知，任何一方不得以市场波动或个人判断失误为由，要求调整协议约定的价格、付款方式或其他条款。双方同意，本协议的履行需以双方共同协作、积极配合为保障，任何一方的不当行为均可能导致协议无法正常推进，进而引发相应的法律责任。本协议的签订是双方基于长期合作意向的体现，双方均有意愿通过本协议建立稳定的合作关系，并在此基础上寻求未来的发展机遇。双方确认，本协议的签订不涉及任何第三方利益，且双方均有权在协议履行过程中寻求专业机构的法律、财务等方面的支持，以确保协议目的的实现。双方同意，本协议的签订及后续履行均以双方各自合法的资质和条件为基础，任何一方不得以不具备相应资质或条件为由，要求变更、解除或终止本协议。本协议的签订是基于双方对房产市场前景的合理预期，双方均有信心通过本协议实现各自的商业目标。双方确认，本协议的签订不涉及任何非法目的或活动，且双方均有义务遵守国家法律法规及社会公德，维护市场秩序和社会稳定。本协议的签订是双方基于平等互利原则的体现，双方均有义务在协议履行过程中保持良好的合作关系，共同推动协议的顺利实现。双方同意，本协议的签订不涉及任何秘密信息或商业机密，且双方均有义务在协议履行过程中保守对方的商业秘密。本协议的签订是基于双方对房产交易流程的充分了解，双方均有义务按照协议约定的流程和时间节点履行各自的权利义务。双方确认，本协议的签订不涉及任何争议或纠纷，且双方均有义务在协议履行过程中积极协商、妥善处理可能出现的分歧。本协议的签订是双方基于对彼此信任的体现，双方均有义务在协议履行过程中保持诚信，履行各自承诺。双方同意，本协议的签订不涉及任何不当利益输送，且双方均有义务在协议履行过程中遵守公平竞争原则。本协议的签订是基于双方对房产交易风险的合理评估，双方均有义务在协议履行过程中采取必要的风险防范措施。双方确认，本协议的签订不涉及任何限制竞争行为，且双方均有义务在协议履行过程中遵守相关法律法规的规定。本协议的签订是双方基于对房产交易效率的追求，双方均有义务在协议履行过程中提高工作效率，确保协议的及时履行。双方同意，本协议的签订不涉及任何拖延履行行为，且双方均有义务在协议履行过程中按照约定的时间节点履行各自的权利义务。本协议的签订是基于双方对房产交易质量的重视，双方均有义务在协议履行过程中保证交易质量，确保协议目的的实现。双方确认，本协议的签订不涉及任何质量问题，且双方均有义务在协议履行过程中对交易质量进行严格把关。本协议的签订是双方基于对房产交易安全的考虑，双方均有义务在协议履行过程中采取必要的安全措施，确保交易安全。双方同意，本协议的签订不涉及任何安全隐患，且双方均有义务在协议履行过程中对交易安全进行严格监控。本协议的签订是基于双方对房产交易合法性的确认，双方均有义务在协议履行过程中遵守法律法规的规定，确保交易合法。双方确认，本协议的签订不涉及任何违法行为，且双方均有义务在协议履行过程中依法合规地履行各自的权利义务。本协议的签订是双方基于对房产交易透明度的追求，双方均有义务在协议履行过程中保持信息披露的透明度，确保交易信息的真实、准确、完整。双方同意，本协议的签订不涉及任何信息隐瞒或虚假陈述，且双方均有义务在协议履行过程中对信息披露进行严格管理。本协议的签订是基于双方对房产交易公平性的重视，双方均有义务在协议履行过程中保持交易的公平性，确保双方权益得到平等保护。双方确认，本协议的签订不涉及任何不公平条款，且双方均有义务在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。本协议的签订是双方基于对房产交易效率的追求，双方均有义务在协议履行过程中提高交易效率，确保协议的及时履行。双方同意，本协议的签订不涉及任何拖延履行行为，且双方均有义务在协议履行过程中按照约定的时间节点履行各自的权利义务。本协议的签订是基于双方对房产交易质量的重视，双方均有义务在协议履行过程中保证交易质量，确保协议目的的实现。双方确认，本协议的签订不涉及任何质量问题，且双方均有义务在协议履行过程中对交易质量进行严格把关。本协议的签订是双方基于对房产交易安全的考虑，双方均有义务在协议履行过程中采取必要的安全措施，确保交易安全。双方同意，本协议的签订不涉及任何安全隐患，且双方均有义务在协议履行过程中对交易安全进行严格监控。本协议的签订是基于双方对房产交易合法性的确认，双方均有义务在协议履行过程中遵守法律法规的规定，确保交易合法。双方确认，本协议的签订不涉及任何违法行为，且双方均有义务在协议履行过程中依法合规地履行各自的权利义务。本协议的签订是双方基于对房产交易透明度的追求，双方均有义务在协议履行过程中保持信息披露的透明度，确保交易信息的真实、准确、完整。双方同意，本协议的签订不涉及任何信息隐瞒或虚假陈述，且双方均有义务在协议履行过程中对信息披露进行严格管理。本协议的签订是基于双方对房产交易公平性的重视，双方均有义务在协议履行过程中保持交易的公平性，确保双方权益得到平等保护。双方确认，本协议的签订不涉及任何不公平条款，且双方均有义务在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就北京市朝阳区建国路88号华贸中心写字楼A座1801室房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜所达成的合意及各自应承担的权利与义务，确保房产交易合法、安全、高效地进行。协议范围包括但不限于该房产的查验、价格确认、产权转移、款项支付、交付使用、过户登记以及相关税费承担等全部交易环节。双方同意，本协议旨在通过规范化、制度化的交易流程，保障双方的合法权益，促进交易的顺利完成。具体内容涉及该房产的物理状况、权属证明、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任、争议解决方式等核心条款的约定。双方确认，本协议的签订及履行均基于对上述内容的充分了解和自愿接受，任何一方不得以未事先了解或误解上述内容为由，要求变更、解除或终止本协议。本协议的履行需以双方共同协作、积极配合为前提，任何一方的不当行为均可能导致协议无法正常推进，进而引发相应的法律责任。双方同意，本协议的签订不涉及任何第三方利益，且双方均有权在协议履行过程中寻求专业机构的法律、财务等方面的支持，以确保协议目的的实现。本协议的签订是基于双方对房产市场前景的合理预期，双方均有信心通过本协议实现各自的商业目标。双方确认，本协议的签订不涉及任何非法目的或活动，且双方均有义务遵守国家法律法规及社会公德，维护市场秩序和社会稳定。

第二条定义

本协议中，除特别注明外，下列术语具有以下含义：“该房产”指位于北京市朝阳区建国路88号华贸中心写字楼A座1801室的房产；“房产交易”指甲方购买该房产并支付相应购房款项，乙方将该房产所有权转移给甲方的过程；“购房款项”指甲方根据本协议约定向乙方支付的总价款，包括但不限于房产价款、税费等；“产权转移”指该房产的所有权从乙方转移至甲方的法律行为；“过户登记”指在不动产登记机构办理该房产所有权转移登记的手续；“交付使用”指乙方将该房产的实际占有权转移给甲方，甲方可以对该房产进行使用、管理；“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；“争议解决”指双方在履行本协议过程中发生争议时的处理方式。上述定义构成本协议不可分割的一部分，任何一方不得以未事先了解或误解上述定义为由，要求变更、解除或终止本协议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方提供该房产的真实、合法的权属证明文件，并对该房产的物理状况进行查验，确保符合本协议约定。甲方有权要求乙方保证该房产在交易前无任何权利负担，如抵押、查封等。甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格和付款方式支付购房款项，并有权要求乙方在甲方支付全部购房款项后办理该房产的过户登记手续。甲方有权要求乙方将该房产的实际占有权转移给甲方，并有权要求乙方在交付使用时提供必要的协助。甲方有权要求乙方按照本协议约定的交付时间将该房产交付使用，并有权要求乙方保证该房产在交付使用时具备正常使用的条件。甲方有权要求乙方在协议履行过程中提供必要的配合，任何一方的不当行为均可能导致协议无法正常推进，进而引发相应的法律责任。甲方有权要求乙方在协议履行过程中遵守国家法律法规及社会公德，维护市场秩序和社会稳定。甲方有权要求乙方在协议履行过程中保持信息披露的透明度，确保交易信息的真实、准确、完整。甲方有权要求乙方在协议履行过程中保持交易的公平性，确保双方权益得到平等保护。甲方有权要求乙方在协议履行过程中提高工作效率，确保协议的及时履行。甲方有权要求乙方在协议履行过程中采取必要的安全措施，确保交易安全。甲方有权要求乙方在协议履行过程中依法合规地履行各自的权利义务。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格把关。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监控。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对信息披露进行严格管理。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易安全进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易效率进行严格监督。甲方有权要求乙方在协议履行过程中对交易质量进行严格监督。甲方有权要求

第四条价格与支付条件

该房产的总价款为人民币叁仟零伍拾万元整（¥3,050,000.00元），大写：叁仟零伍拾万元整。该价款包含但不限于该房产的购房款及相应税费。甲方同意按照以下方式分期支付购房款项：

第一期付款：甲方应于本协议签订之日起十日内，向乙方支付人民币壹仟万元整（¥1,000,000.00元），大写：壹仟万元整。

第二期付款：甲方应于乙方完成该房产的过户登记手续并将该房产的实际占有权转移给甲方之日起十日内，向乙方支付剩余的购房款项，即人民币贰仟伍佰万元整（¥2,550,000.00元），大写：贰仟伍佰万元整。

甲方支付上述款项的方式为银行转账，乙方应在收到款项后向甲方出具收款凭证。甲方应确保支付款项的合法来源，并自行承担因支付款项而产生的税费。若甲方未能按照本协议约定支付任何一期款项，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至该房产的过户登记手续完成之日止。甲方应在本协议签订之日起十日内完成第一期付款；乙方应在收到第一期付款后十日内将该房产交付甲方使用，并协助甲方办理该房产的过户登记手续。乙方应在甲方支付全部购房款项后十日内，将该房产的过户登记手续办理完毕，并将该房产的实际占有权转移给甲方。若任何一方未能按照本协议约定的时间节点履行各自的权利义务，则视为违约，应承担相应的违约责任。双方均有义务在本协议履行过程中保持积极配合，任何一方的不当行为均可能导致协议无法正常推进，进而引发相应的法律责任。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本协议第四条约定的期限和金额支付购房款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方为促成本协议所支付的费用、该房产的转售损失等。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间节点将该房产交付甲方使用，每逾期一日，应按该房产总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为购买该房产所支付的费用、该房产的转售损失等。

3.若乙方未能按照本协议约定的时间节点办理该房产的过户登记手续，每逾期一日，应按该房产总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为购买该房产所支付的费用、该房产的转售损失等。

4.若甲方或乙方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的全部损失、支付违约金等。

5.双方同意，违约金的计算方式以实际损失为基础，双方均有义务提供相应的证据以证明实际损失。

6.若违约行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

7.双方同意，本协议约定的违约责任条款是双方真实意思表示的体现，且已根据各自的法律地位及商业需求进行审慎考虑，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解情形。

8.双方确认，本协议的签订不涉及任何第三方利益，且双方均有权在协议履行过程中寻求专业机构的法律、财务等方面的支持，以确保协议目的的实现。

9.双方同意，本协议的签订是基于双方对房产市场前景的合理预期，双方均有信心通过本协议实现各自的商业目标。

10.双方确认，本协议的签订不涉及任何非法目的或活动，且双方均有义务遵守国家法律法规及社会公德，维护市场秩序和社会稳定。

11.双方同意，本协议的签订不涉及任何不当利益输送，且双方均有义务在协议履行过程中遵守公平竞争原则。

12.双方同意，本协议的签订不涉及任何限制竞争行为，且双方均有义务在协议履行过程中遵守相关法律法规的规定。

13.双方同意，本协议的签订不涉及任何拖延履行行为，且双方均有义务在协议履行过程中按照约定的时间节点履行各自的权利义务。

14.双方同意，本协议的签订不涉及任何质量问题，且双方均有义务在协议履行过程中对交易质量进行严格把关。

15.双方同意，本协议的签订不涉及任何安全隐患，且双方均有义务在协议履行过程中对交易安全进行严格监控。

16.双方同意，本协议的签订不涉及任何违法行为，且双方均有义务在协议履行过程中依法合规地履行各自的权利义务。

17.双方同意，本协议的签订不涉及任何信息隐瞒或虚假陈述，且双方均有义务在协议履行过程中对信息披露进行严格管理。

18.双方同意，本协议的签订不涉及任何不公平条款，且双方均有义务在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。

19.双方同意，本协议的签订不涉及任何拖延履行行为，且双方均有义务在协议履行过程中按照约定的时间节点履行各自的权利义务。

20.双方同意，本协议的签订不涉及任何质量问题，且双方均有义务在协议履行过程中对交易质量进行严格把关。

21.双方同意，本协议的签订不涉及任何安全隐患，且双方均有义务在协议履行过程中对交易安全进行严格监控。

22.双方同意，本协议的签订不涉及任何违法行为，且双方均有义务在协议履行过程中依法合规地履行各自的权利义务。

23.双方同意，本协议的签订不涉及任何信息隐瞒或虚假陈述，且双方均有义务在协议履行过程中对信息披露进行严格管理。

24.双方同意，本协议的签订不涉及任何不公平条款，且双方均有义务在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。

25.双方同意，本协议的签订不涉及任何拖延履行行为，且双方均有义务在协议履行过程中按照约定的时间节点履行各自的权利义务。

26.双方同意，本协议的签订不涉及任何质量问题，且双方均有义务在协议履行过程中对交易质量进行严格把关。

27.双方同意，本协议的签订不涉及任何安全隐患，且双方均有义务在协议履行过程中对交易安全进行严格监控。

28.双方同意，本协议的签订不涉及任何违法行为，且双方均有义务在协议履行过程中依法合规地履行各自的权利义务。

29.双方同意，本协议的签订不涉及任何信息隐瞒或虚假陈述，且双方均有义务在协议履行过程中对信息披露进行严格管理。

30.双方同意，本协议的签订不涉及任何不公平条款，且双方均有义务在协议履行过程中对交易公平性进行严格监督。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更或政策调整）、流行病疫情、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起对双方产生实质性影响，并阻止或严重妨碍本协议任何一方根据本协议约定履行其义务。

2.不可抗力通知：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、公证书等。通知应在合理期限内送达对方，且通知内容应包含不可抗力事件的基本情况、可能对协议履行产生的影响以及预计持续的时间。

3.不可抗力影响：若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商确定是否解除本协议或延期履行相关义务。协商未达成一致时，双方均有权根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，部分或全部免除因不可抗力事件导致未能履行或延迟履行的义务。

4.不可抗力后果：因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并书面通知对方不可抗力事件的解除或延期履行。若不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并相互返还已收到的款项及财产，互不承担赔偿责任。

5.不可抗力举证：双方均有义务在不可抗力事件发生后，及时收集并保存相关证据，以证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。若一方未能提供充分证据，应承担相应的法律责任。

6.不可抗力更新：若不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议的义务，并相互通知不可抗力事件的结束。

7.不可抗力不可预见性：双方确认，在签订本协议时，已尽到合理的注意义务，无法预见不可抗力事件的发生。双方同意，不可抗力事件的发生不影响本协议其他条款的效力，但不可抗力事件导致协议无法履行的，除外。

8.不可抗力不可克服性：双方确认，不可抗力事件的发生已超出双方的控制范围，且无法通过合理的努力克服。双方同意，不可抗力事件导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

9.不可抗力持续性：双方确认，不可抗力事件可能持续较长时间，双方均有义务在不可抗力事件期间，采取必要的措施保护自身权益，并随时准备协商解决协议履行问题。

10.不可抗力通知期限：双方同意，任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内通知对方，且通知期限不得超过七日。超过通知期限未通知的，视为已接受不可抗力事件的影响，并承担相应的责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应本着诚实信用、公平合理、协商解决的原则，通过友好协商的方式解决。双方均有义务积极配合，以最小化争议对协议履行的影响。

2.协商解决：若双方发生争议，应首先通过书面或口头形式进行协商，协商内容应包括但不限于争议的事实、原因、解决方案等。双方应指定专门人员负责协商，并设定合理的协商期限。协商期间，双方应保持沟通，并积极寻求共同接受的解决方案。

3.调解解决：若协商未能在三十日内解决争议，双方同意邀请第三方调解机构或具有相关经验的调解员进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解结果应以双方签字的调解协议为准。调解协议具有法律约束力，双方应自觉履行。

4.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方不得向人民法院提起诉讼。

5.诉讼解决：若双方均未选择仲裁解决争议，且争议未能通过协商和调解解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行，法院的判决是终局的，对双方均有法律约束力。双方应自觉履行法院判决，任何一方不得以相同理由再次提起诉讼。

6.争议管辖：本协议的争议解决应适用中华人民共和国法律，并以其为依据进行。若双方在本协议中约定争议解决方式，应以约定为准。若双方未约定争议解决方式，应以诉讼解决为准，管辖法院为该房产所在地人民法院。

7.争议解决费用：若双方通过协商、调解或仲裁解决争议，相关费用由双方自行承担，除非双方另有约定。若双方通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担，双方均应承担各自的诉讼成本。

8.争议解决期间：双方在争议解决期间，均应继续履行本协议中未受争议影响的条款，不得擅自变更或解除协议。双方均有义务保持合作，以推动协议的顺利履行。

9.争议解决保密：双方同意，在争议解决过程中，所有涉及争议的信息和资料均应保密，不得向任何第三方泄露，除非法律要求或双方另有约定。

10.争议解决不可分割性：本协议中的争议解决条款是双方真实意思表示的体现，且已根据各自的法律地位及商业需求进行审慎考虑，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解情形。双方确认，本协