大田征用合同(标准版)

大田征用合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供土地征用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、征用土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2、土地用途：__________________，土地面积：_______亩（具体以土地权属证书记载为准）。

3、土地现状：__________________，包括地上附着物情况、权属关系等，由双方共同确认。

4、征用原因：__________________，征用期限：_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、征用补偿标准及方式

1、补偿标准依据：按照_______年_______月_______日发布的《_______地区土地征用补偿标准》执行，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及青苗补偿费。

2、补偿金额计算：

（1）土地补偿费：每亩_______元，合计_______元；

（2）安置补助费：每亩_______元，合计_______元；

（3）地上附着物补偿费：__________________，合计_______元；

（4）青苗补偿费：__________________，合计_______元；

（5）补偿总额：人民币_______元（大写：__________________）。

3、补偿支付方式：

（1）甲方应在合同签订后_______日内，向乙方一次性支付全部补偿款；

（2）乙方应提供收款银行账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________；

（3）甲方支付补偿款前，乙方应配合甲方完成土地权属变更手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定征用土地，并确保征用行为符合法律法规要求；

2、甲方应按时足额支付补偿款，并承担因征用产生的相关税费；

3、甲方应提供土地权属证明文件，并协助乙方办理土地权属变更手续；

4、甲方征用土地不得影响乙方已种植作物的正常生长，如需提前施工，应提前_______日通知乙方并支付临时补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定获得土地补偿款，并有权选择货币补偿或产权置换方式（如选择产权置换，需另行签订补充协议）；

2、乙方应配合甲方完成土地权属变更手续，并提供真实有效的身份及土地权属证明；

3、乙方应保证征用土地范围内不存在权属争议，如因乙方原因引发纠纷，由乙方承担全部责任；

4、乙方在补偿款支付前，不得擅自拆除地上附着物或改变土地用途。

四、合同变更与解除

1、合同变更：经双方协商一致，可书面变更合同内容，变更内容作为合同附件具有同等法律效力；

2、合同解除：

（1）任何一方违约，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同；

（2）因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商处理后续事宜。

五、违约责任

1、甲方未按时支付补偿款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；

2、乙方未配合办理土地权属变更手续的，每逾期一日，应按补偿总额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

3、因乙方原因导致土地权属争议的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签字盖章之日起生效；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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