2025年二级建造师继续教育考试题库复习题库(答案+解析)

2025年二级建造师继续教育考试题库复习题库(答案+解析)一、单项选择题1.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理B.建设工程中的代理主要是法定代理C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理答案：C解析：A选项错误，诉讼代理人不要求必须是律师，还可以是基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员等。B选项错误，建设工程中的代理主要是委托代理。C选项正确，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。D选项错误，转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任；转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。2.建设用地使用权自（）时设立。A.土地交付B.转让C.登记D.支付出让金答案：C解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。所以C选项正确。3.关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。A.经依法登记，发生设立效力B.合同签字盖章，发生设立效力C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D.未经登记，不动产交易合同无效答案：A解析：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以A选项正确。4.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自（）时发生转移。A.交付B.合同成立C.合同生效D.车辆完成登记答案：A解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。所以甲施工企业与乙签订机动车买卖合同，车辆所有权自交付时发生转移，A选项正确。5.关于债的说法，正确的是（）。A.债的内容是债的主体之间的权利义务B.债权人是特定的，债务人是不特定的C.债权是权利人请求义务人为一定行为的权利D.债的客体具有相对性答案：A解析：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权与债务。债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利。债是特定当事人之间的法律关系。债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的主体具有相对性。所以A选项正确，B选项债务人也是特定的；C选项债权不仅可以请求义务人为一定行为，还可以请求义务人不为一定行为；D选项债的主体具有相对性，而非客体。6.关于知识产权的说法，正确的是（）。A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B.知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果权答案：A解析：知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。知识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权，主要包括专利权和商标权。《保护工业产权巴黎公约》规定，工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用于工商业本身，而且也应当同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品。我国知识产权的主体是著作权（版权）、专利权、商标专用权。所以A选项正确。7.下列事项中，属于专利权保护对象的是（）。A.施工企业的名称或标志B.施工企业编制的投标文件C.施工企业编制的施工方案D.施工企业发明的新技术答案：D解析：专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计。发明是指产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。A选项属于商标权保护对象；B、C选项属于著作权保护对象；D选项施工企业发明的新技术属于专利权保护对象。所以D选项正确。8.关于商标专用权的说法，正确的是（）。A.商标专用权是一种有形财产权B.转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请C.注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算D.商标专用权的有效期届满，注册商标自动注销答案：C解析：商标专用权是一种无形财产权。转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前12个月内申请续展注册；在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的，注销其注册商标。所以C选项正确。9.某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付（）万元。A.13B.9C.8D.5答案：B解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。若选择定金条款，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，施工企业可获得8万元（4×2）；若选择违约金条款，施工企业可获得违约金5万元，同时还可以要求返还定金4万元，共9万元。所以施工企业为最大限度维护自身利益，应选择违约金条款，要求供应商支付9万元，B选项正确。10.关于保险索赔的说法，正确的是（）。A.投保人可以在保险事故发生后的任意时间向保险人提出索赔B.投保人仅需在保险事故发生后收集证据C.保险单上载明的保险财产修理费超过赔偿金额的，应当按照修理费全额赔偿D.一个建设工程项目同时由多家保险公司承保的，应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔答案：D解析：投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险单上载明的保险财产全部损失，应当按照全损进行保险索赔。保险单上载明的保险财产没有全部损失，应当按照部分损失进行保险索赔。一个建设工程项目同时由多家保险公司承保，则应当按照约定的比例分别向不同的保险公司提出索赔要求。所以D选项正确。二、多项选择题1.下列代理行为中，属于委托代理的有（）。A.招标代理B.采购代理C.诉讼代理D.指定代理E.运输代理答案：ABCE解析：委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。建设工程活动中涉及的代理行为比较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。指定代理是根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，不属于委托代理。所以ABCE选项正确。2.下列权利中，属于用益物权的有（）。A.地役权B.留置权C.土地承包经营权D.宅基地使用权E.建设用地使用权答案：ACDE解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。留置权属于担保物权。所以ACDE选项正确。3.关于土地权属的说法，正确的有（）。A.城市郊区的土地归国家所有B.自留地集体所有C.城市市区土地归国家所有D.农村土地均归集体所有E.宅基地归农民个人所有答案：BC解析：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以A选项城市郊区土地除法律规定属于国家所有外归集体所有；D选项农村土地并非均归集体所有；E选项宅基地归农民集体所有，BC选项正确。4.债的产生根据有（）。A.合同B.侵权C.支付价款D.不当得利E.无因管理答案：ABDE解析：债的产生根据有合同、侵权、无因管理、不当得利。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。侵权行为是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。无因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。不当得利是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。C选项支付价款是履行债务的行为，不是债的产生根据。所以ABDE选项正确。5.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。A.具有财产权和人身权双重属性B.效力不受地域限制C.仅在法律规定的期限内受到法律保护D.不存在排他性E.是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利答案：ACE解析：知识产权具有财产权和人身权的双重属性。知识产权同其他财产所有权一样，具有绝对的排他性。知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，其效力只及于确认和保护知识产权的一国法律所能及的地域内。知识产权仅在法律规定的期限内受到法律的保护，一旦超过法定期限，这一权利就自行消灭。知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。所以ACE选项正确。6.关于保证责任的说法，正确的有（）。A.保证合同是主合同的从合同B.债权人转让债权，保证人不再承担保证责任C.债务人经债权人同意转让债务的，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任D.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任E.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月答案：ACE解析：保证合同是主合同的从合同，主合同无效，保证合同无效。债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。债务人经债权人同意转让债务的，应当经保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。所以ACE选项正确。7.下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（）。A.建筑物B.建设用地使用权C.生产设备、原材料D.在建工程E.在建船舶答案：ABD解析：以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具和正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。所以ABD选项正确。8.根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有（）。A.借款合同B.运输合同C.施工合同D.加工承揽合同E.定金合同答案：BD解析：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。所以BD选项正确。9.关于建设工程保险的说法，正确的有（）。A.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用B.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商或者分包商C.工程开工前，业主应为施工现场从事危险作业的施工人员办理意外伤害保险D.建筑工程一切险的保险期限可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日15天E.安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期答案：BE解析：建设工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。被保险人具体包括：（1）业主或工程所有人；（2）承包商或者分包商；（3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过