以房抵债合同范本一5篇

以房抵债合同范本一5篇篇1甲方（债权人）：________________乙方（债务人）：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法偿还债务，经双方友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：一、债务确认1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：债务本金：人民币________元。债务利息：人民币________元。其他费用：人民币________元。二、房产抵债1.乙方同意将其合法拥有的房产（以下简称“抵押房产”）用于抵偿对甲方的债务。抵押房产的具体情况如下：房产位置：______________________。房产权证号：______________________。房产面积：______________________平方米。2.双方同意，抵债房产的价值经评估或双方协商确定为人民币________元。三、抵债安排1.在本协议签订后，乙方应将抵押房产的权属证书原件交由甲方保管。2.乙方应配合甲方办理抵押房产的抵押权登记手续。3.在抵债房产完成抵押权登记手续后，甲方以抵债房产的处置所得优先受偿乙方的债务。如处置所得超过债务金额，超出部分退还给乙方。如处置所得不足债务金额，不足部分由乙方继续清偿。四、违约责任1.若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方继续履行本协议。2.若因乙方原因导致抵债房产无法办理抵押权登记手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还抵债房产的权属证书。3.若甲方违反本协议约定，擅自处置抵债房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。篇2甲方（债权人）：[甲方姓名]乙方（债务人）：[乙方姓名]鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项。2.乙方愿意以其名下的房产抵债，甲方同意接受该房产以抵债。3.双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产信息1.房产位置：[房产位置]。2.房产面积：[房产面积]。3.房产权属证明：[房产产权证明]。4.房产评估价值：[房产评估价值]。二、抵债金额1.乙方所欠甲方的款项总额为[欠款总额]元。2.双方同意，以房产评估价值[房产评估价值]元中的[抵债金额]元用于抵债。3.抵债后，乙方仍欠甲方款项[剩余欠款金额]元。三、房产交付1.双方同意，在签订本协议后，乙方将房产的权属证明文件交付给甲方。2.乙方应在[交付日期]前将房产腾空并交付给甲方。3.房产交付后，甲方有权对房产进行使用、出租或转让等处置。四、债权债务关系终止1.抵债完成后，乙方所欠甲方的款项视为已全部清偿。2.双方之间的债权债务关系视为已终止。五、违约责任1.如果乙方未按照本协议约定交付房产或腾空房产，则视为乙方违约。2.乙方违约后，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价款、装修费用等。3.如果甲方未按照本协议约定接受房产或未按时支付剩余款项，则视为甲方违约。4.甲方违约后，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（债权人）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（债务人）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（债权人）：________________乙方（债务人）：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：一、债务确认1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：债务本金：人民币________元（大写：________________元整）。债务利息：人民币________元（大写：________________元整）。其他费用：人民币________元（大写：________________元整）。二、抵债房产情况1.乙方提供位于________________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿上述债务。抵债房产的具体情况如下：房产位置：________________。房屋所有权证号：________________。建筑面积：______平方米。2.乙方应确保抵债房产的权属清晰，无争议，未设定抵押权或其他第三方权益。三、抵债安排1.双方同意，乙方将抵债房产的所有权转移给甲方，以抵偿本协议第一条所确认的债务。2.甲方有权选择以下任一方式处理抵债房产：持有抵债房产并自行处置。将抵债房产出售或出租，所得款项用于实现债权。四、税费承担1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担在抵债过程中应缴纳的税费。2.若因乙方原因导致无法完成房产过户，乙方应承担由此产生的一切税费和法律责任。五、保证和承诺1.乙方承诺抵债房产不存在权属纠纷和其他权利限制，否则由此引起的法律责任由乙方承担。2.双方保证在履行本协议过程中遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等违法行为。六、违约责任1.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方继续履行债务或承担违约责任。2.若因乙方原因导致无法完成房产过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。九、签署甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：________________篇4甲方（债权人）：__________________乙方（债务人）：__________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以其房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：第一条债务确认与房产抵债1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币（大写）______元整（￥______）。2.乙方同意以其拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵偿所欠甲方的债务。抵押物位于______市______区______路______号______单元______层______室，建筑面积______平方米，产权证号______。第二条房产价值评估与债务抵销1.双方同意，抵押物的价值由双方共同委托的评估机构进行评估确定。评估费用由乙方承担。2.双方将根据评估结果确定抵债金额。如评估价值高于债务总额，则超出部分将退还给乙方。如评估价值低于债务总额，则不足部分仍由乙方以现金或其他方式补足。第三条房产过户与抵押物处置权1.乙方应在本协议签订后______日内办理抵押物的过户手续，将抵押物产权登记至甲方名下。过户费用由乙方承担。2.过户完成后，甲方取得抵押物的所有权，并享有相应的处分权。若甲方同意，乙方可以继续居住或使用该抵押物。3.在债务未全部清偿前，甲方有权对抵押物进行出租或转让，但应通知乙方并确保乙方的居住权或使用权不受影响。第四条风险承担与违约责任1.若因抵押物存在产权纠纷、被查封、限制交易等情形导致无法过户至甲方名下，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议并要求乙方承担违约责任。3.本协议解除后，乙方仍应清偿剩余债务。如无法清偿，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。第五条其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。篇5甲方（债权人）：____________________乙方（债务人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方享有的债权，通过房屋抵押的方式达成以下协议：一、债务确认1.乙方确认对甲方负有债务，债务的具体金额、产生原因及偿还期限等，双方已进行明确约定并已在相关文件上签字确认。二、房屋抵押1.乙方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为对甲方债权的担保。抵押物具体情况如下：房屋坐落位置：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________其他有关事项：____________________2.乙方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。三、以房抵债1.双方同意，乙方无法按期偿还债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.抵押物的价值双方初步商定为人民币________元。如实际处置价值高于或低于此价值，双方另行协商。3.甲方在处置抵押物过程中所产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等，均由乙方承担。四、债权实现1.在乙方无法按期偿还债务时，甲方有权选择以下方式实现其债权：对抵押物进行拍卖，以拍卖所得优先受偿。双方协商，以抵押物折价抵偿债务。其他合法方式。2.甲方实现债权后，如有剩余债务，乙方仍需继续偿还。如有不足，甲方有权向乙方追偿。五、违约责任1.乙方如违反本合同的任何条款，均视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部债务，并要求乙方承担违约责任。2.乙方违反本合同关于抵押物的约定，导致甲方无法实现对抵押物的权利时，