2025简易租房协议合同书

2025简易租房协议合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：姓名：，性别：，身份证号：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：，性别：，身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房产用于（居住/商业/其他）用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名：开户行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用，包括但不限于物业费、水电费等。若押金不足以抵扣上述费用，甲方有权向乙方追偿。租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。清单内容包括房屋现状、附属设施设备及其他相关事项。若乙方发现房屋或设施设备存在隐患或缺陷，应立即通知甲方，甲方应于日内修复或解决。若甲方未能及时处理，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定或法律法规。在租赁期内，甲方不得无故提高租金或随意收回房屋，除非乙方严重违约或房屋因不可抗力受损无法继续使用。甲方应承担房屋的（大修/物业费/税费）等费用，具体费用以双方协商为准。乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用，相关费用标准以相关部门规定为准。第七条房屋维修与装修房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。若维修事项属于房屋大修范围，双方协商解决。乙方若需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。装修结束后，乙方应将装修相关资料交甲方备案。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并没收押金。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他约定（以下无正文）甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年