2025年天津市房屋租赁合同范本

2025年天津市房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在天津市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》《天津市房屋租赁管理规定》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区路号单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，规划用途为。该房屋权属证明编号为：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方：甲方应依法履行房屋出租义务，确保该房屋依法可以出租，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应于约定时间内将该房屋交付乙方使用，并结清该房屋交付前的水、电、燃气、暖气、通讯、宽带、物业管理等相关费用。甲方应负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏除外。乙方：乙方应按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或过失导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋维修租赁期间，如该房屋及其附属设施出现故障，影响乙方正常使用，乙方应自收到甲方或物业管理部门通知之日起日内通知甲方，并提供必要的协助。甲方应在接到通知后日内进行维修，费用由甲方承担。因维修需要暂时停止供水、供电等，甲方应提前日通知乙方。第七条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、宽带费及物业管理费等所有实际发生的费用，并按相关单位规定的时间或方式支付。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。其他费用约定：。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋：a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方未按约定用途使用该房屋，经甲方书面通知后仍不改正的；c.乙方擅自转租、转借该房屋的；d.乙方利用该房屋从事违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定按时交付该房屋的；b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；c.甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方生活的。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按所欠租金的%支付违约金。任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并按（月租金/押金）的标准向对方支付违约金，因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：签字/盖章：日期：年月