婚后分开协议书

婚后分开协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京诚达房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号诚达大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海恒业租赁服务有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号恒业广场25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本婚后分开协议书由甲方北京诚达房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方上海恒业租赁服务有限公司（以下简称“乙方”）于2023年10月26日在中国北京市签订。甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，主要业务涵盖商业地产开发、租赁及物业管理。乙方系一家专业租赁服务提供商，专注于高端办公空间的租赁代理及物业管理服务。双方基于各自业务发展的需要，经友好协商，就甲方委托乙方提供婚后财产分割相关法律咨询及财产分割方案设计服务事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保财产分割过程合法、合规、高效，并充分保障双方的合法权益。协议内容涉及婚后财产分割的法律适用、财产评估、分割方案设计、咨询服务等事项，双方承诺严格履行本协议约定的各项条款，共同推动财产分割工作的顺利进行。本协议的签订及履行，系双方真实意思表示，不受任何第三方胁迫或欺诈，具有完全的法律效力。双方将本着诚实信用原则，共同遵守本协议各项约定，确保财产分割工作的公正、透明、合法。

本协议的签订背景基于甲乙双方在婚前及婚后形成的财产关系，包括但不限于房产、股权、债权等财产类型的分割。甲方作为一家房地产开发企业，在婚后购置了多套商业及住宅物业，并涉及多项股权投资。乙方作为专业租赁服务提供商，具备丰富的法律咨询及财产分割经验，能够为甲方提供专业的法律支持及财产分割方案设计服务。双方基于各自的专业优势及业务需求，决定通过本协议建立合作关系，由乙方为甲方提供婚后财产分割相关法律咨询及财产分割方案设计服务，双方共同推动财产分割工作的顺利进行。本协议的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保财产分割过程合法、合规、高效，并充分保障双方的合法权益。双方将本着诚实信用原则，共同遵守本协议各项约定，确保财产分割工作的公正、透明、合法。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方就双方婚后共同财产进行分割提供专业法律咨询及方案设计服务的具体内容与流程。协议范围包括但不限于：1）根据中国现行法律法规，就甲方婚后共同财产（包括但不限于房产、股权、存款、投资收益、知识产权等）的认定与分割提供法律咨询；2）协助甲方对婚后共同财产进行价值评估；3）基于法律咨询及财产评估结果，为甲方设计公平、合理的财产分割方案；4）就财产分割方案的法律风险及执行可行性提供专业意见；5）根据甲方要求，草拟与财产分割相关的法律文书（如协议、起诉状等）。本协议旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方在符合法律规定的前提下，高效、公正地完成婚后财产分割事宜，最大限度减少潜在的法律风险与争议。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

1）“婚后共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间（自202X年X月X日结婚登记之日起至协议约定或实际财产分割完成之日止）所得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠但未明确表示只归一方的财产等。

2）“财产分割方案”指乙方根据本协议约定，基于法律咨询结果和财产评估信息为甲方设计的关于婚后共同财产如何分割的具体计划或建议。

3）“法律咨询”指乙方就婚后财产分割相关的法律法规、政策规定、操作流程等向甲方提供专业的意见和信息。

4）“价值评估”指对婚后共同财产（如房产、股权等）在特定时间点市场价值的确定过程及其结果。

5）“服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的因提供本协议约定的法律咨询及方案设计服务等而产生的费用。

6）“履行期限”指本协议各项约定内容应完成的时间节点或期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、合法、高效的法律咨询及财产分割方案设计服务；甲方有权对乙方提供的服务内容、进度及质量进行监督和评价；甲方有权根据自身需求，在合理范围内调整财产分割的具体要求，并要求乙方相应修改方案；甲方有权在收到乙方提供的方案或服务后，根据实际情况决定是否采纳及后续如何处理。

1.2义务：甲方应向乙方如实、完整地提供与婚后财产分割相关的所有必要文件、资料和信息，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、财产证明（如房产证、土地证、股权证明、银行存款证明、收入证明等）、债权债务清单等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责；甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付服务费；甲方应积极配合乙方开展工作，及时响应乙方就信息补充、方案调整等提出的合理要求，在合理期限内对乙方提出的问题或方案进行确认；甲方应对乙方在服务过程中知悉的其商业秘密或个人隐私承担保密义务；甲方应确保其委托行为的合法性，并自行承担因自身原因导致的法律风险。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的工作条件、文件资料和信息；乙方有权根据甲方提供的资料及法律规定，独立进行法律咨询、方案设计、价值评估等工作；乙方有权按照本协议第五条的约定，向甲方收取服务费；乙方有权在认为甲方提供的信息不充分、不真实或存在重大遗漏时，要求甲方补充或纠正；乙方有权根据法律变化或甲方需求变化，对服务内容进行必要的调整，并告知甲方；乙方有权在服务完成后，要求甲方对服务成果进行确认。

2.2义务：

2.2.1法律咨询与方案设计义务：乙方应勤勉尽责，运用其专业知识，根据中国现行法律法规及司法实践，为甲方提供准确、全面、专业的婚后财产分割法律咨询；乙方应基于甲方的具体需求、财产状况及法律规定，进行审慎分析，设计出至少一个具有合理性、可操作性的财产分割方案，并详细说明方案的依据、可能的法律风险及执行注意事项；乙方在进行价值评估时，应采用公允、合规的方法，确保评估结果的客观性；乙方应就财产分割方案可能涉及的法律程序（如协议签署、诉讼程序等）向甲方提供清晰的说明和建议。

2.2.2谨慎与保密义务：乙方及其参与项目的专业人员应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私、财产信息等承担严格的保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；乙方应确保其提供的咨询服务及方案设计不违反法律法规的强制性规定，并符合社会公德。

2.2.3协助与沟通义务：乙方应按照本协议约定的履行期限，及时向甲方提供阶段性工作成果供其审阅；乙方应在收到甲方的合理反馈后，及时进行回应或调整；乙方应保持与甲方的良好沟通，就工作进展、重要事项变更等与甲方进行及时沟通。

2.2.4责任承担义务：乙方应对其提供法律咨询的准确性、方案设计的合理性承担相应责任，但因甲方提供虚假信息、违反保密义务或自身决策失误导致的问题，乙方不承担责任；乙方应保证其提供的服务符合行业规范和职业道德要求。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付本协议约定的法律咨询及财产分割方案设计服务等项下的服务费总额为人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议第一条所述范围内的全部服务所需产生的费用。

2.费用构成：上述费用已涵盖乙方提供本协议约定的服务所需的人员成本、专业知识使用费、必要的调研与评估成本以及合理的利润。不包括因甲方的特殊要求而产生的额外费用，如但不限于：超出常规范围的深度法律诉讼代理费、重大财产的现场勘察与复杂评估费、以及其他非乙方核心服务范围的专项费用，此类费用发生后由甲方另行支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行上海浦东分行

户名：上海恒业租赁服务有限公司

账号：622202******123456789

4.支付时间：

4.1预付款：本协议签订之日起七（7）日内，甲方应支付服务费总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）作为预付款。

4.2尾款：乙方完成本协议约定的主要服务内容（以乙方书面通知甲方服务完成并交付最终方案及法律文书草稿为准），且甲方审阅无异议后十（10）日内，甲方应支付剩余的服务费百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）作为尾款。

5.付款确认：甲方支付款项后，应将支付凭证发送给乙方。乙方在收到款项并确认无误后，应向甲方出具收款确认函。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成本协议约定的全部服务内容并甲方支付完毕所有服务费之日终止。

2.服务期限：乙方应在本协议生效后三十（30）日内，完成对甲方婚后共同财产的初步法律咨询，并向甲方提供初步评估意见及财产清单确认要求。在甲方提供完整资料后，乙方应于十五（15）日内完成财产的价值评估（如涉及）和财产分割方案的初步设计。根据甲方的反馈，乙方应在十（10）日内完成方案的修改与完善，并最终交付详细的财产分割方案及相关的法律咨询报告。上述期限为双方协商确定的预期工作周期，实际进度可能根据甲方资料的准备情况、问题的复杂程度以及双方沟通效率等因素适当调整，乙方应提前通知甲方任何可能的延期情况及其原因。

3.关键节点：

3.1起始日：本协议签订之日。

3.2预付款支付日：本协议签订之日起七（7）日内。

3.3初步咨询意见交付日：本协议生效后三十（30）日内。

3.4最终方案交付日：自甲方提供完整资料且乙方开始实质性工作起，预计六十（60）日内完成（具体以乙方通知为准）。

3.5尾款支付日：乙方交付最终方案并甲方确认后十（10）日内。

4.甲方配合义务：甲方的配合程度直接影响服务期限。甲方应确保在协议约定或乙方合理要求的期限内提供所有必要文件和信息，否则可能导致服务期限延长。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按本协议第四条约定的期限支付服务费：若甲方未能在约定时间内支付预付款或尾款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用（按已工作时间比例计算）及全部违约金。若甲方无正当理由拒不支付任何款项，乙方有权通过法律途径追讨，甲方还应承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

1.2未提供或提供虚假、不完整的资料：若因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或提供资料不真实、不完整、不及时，导致乙方无法正常开展工作或工作成果出现偏差，给甲方造成损失（包括但不限于错失最佳处理时机、产生额外法律风险、方案被法院认定无效等），乙方不承担相应责任，但应退还甲方已支付但未提供有效服务的费用。若该等情况严重影响协议目的实现，乙方有权解除协议，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

1.3无正当理由拖延或拒绝配合：若甲方无正当理由，无理拖延对乙方提供的阶段性成果进行确认，或拒绝配合乙方进行必要的、核实工作，经乙方书面催告后仍未在合理期限内予以配合，每逾期一日，甲方应按本协议约定服务费总额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过十五（15）日，乙方有权视为甲方根本违约，单方解除协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及前述违约金。甲方还应承担因其不配合给乙方造成的时间成本和额外工作量的损失。

2.乙方违约责任：

2.1未按约定提供服务或服务质量不符合要求：若乙方无正当理由未能按照本协议约定的服务范围、标准和期限完成服务，或提供的服务成果（如法律咨询意见、财产分割方案等）存在重大错误、遗漏，或明显不符合专业标准和公允原则，甲方有权要求乙方在十（10）日内进行修正或补充。乙方逾期未予修正或修正后仍不符合要求的，甲方有权根据实际情况，要求乙方退还相应的部分或全部服务费。

2.2逾期交付服务成果：若乙方未能按照本协议第五条约定的最终方案交付期限完成服务并交付成果，每逾期一日，乙方应按本协议约定服务费总额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权单方解除协议，乙方除应按已完成工作量比例退还服务费外，还应支付相当于协议总费用百分之二十（20%）的违约金。违约金总额不超过协议总服务费的百分之五十（50%）。逾期交付并非因甲方原因、不可抗力或乙方已尽合理努力仍无法克服的技术障碍等不可归责于乙方的事由造成，上述违约金适用。

2.3泄露保密信息：若乙方及其工作人员违反本协议第二条约定的保密义务，泄露在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私或财产信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应在其违约行为发生之日起三百（300）日内，以书面形式一次性全部赔偿甲方的直接经济损失。若甲方遭受的损失难以计算或乙方在上述期限内无法确定具体损失数额，则乙方应支付相当于本协议总服务费百分之五十（50%）的违约金。若泄露行为同时构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

2.4违反职业道德或法律法规：若乙方在提供服务过程中，违反律师职业道德、执业纪律或相关法律法规的强制性规定，损害甲方合法权益，导致协议目的无法实现或甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方的直接经济损失、精神损害赔偿等。甲方有权单方解除协议，并要求乙方支付已完成服务的费用及赔偿全部损失。

3.解除协议后果：无论因何种原因导致本协议被单方或双方解除，甲方已支付但乙方未提供相应服务的费用，乙方应予以退还。因违约方责任造成的对方损失，违约方应承担赔偿责任。本协议的解除不影响违约责任条款的效力。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于守约方因此遭受的直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费、保全费等）。若违约行为导致守约方合同目的完全无法实现，守约方有权要求赔偿全部预期利益损失，但需提供充分证据证明预期利益损失的具体数额。

5.不可抗力免责：本协议第六条第2.4款所述的违约责任，不因不可抗力因素而免除。但若因不可抗力导致乙方无法履行服务义务，不视为乙方违约，双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议，并互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令、政策调整等）、流行病疫情、罢工、网络中断或技术故障（非因乙方故意或重大过失造成）以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应立即通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计持续的时间，并提供有效的证明文件（如政府公告、新闻报道、官方证明等）。通知应在不可抗力发生后合理期限内发出。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任。受影响方应根据不可抗力的影响，在合理期限内暂停履行、部分履行或终止履行受其影响的义务，但应采取积极措施将不可抗力造成的损失降至最低。

4.协商处理：不可抗力消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议、是否需要调整履行期限或履行方式。双方应基于实际情势，友好协商，互谅互让。

5.协议终止：若不可抗力影响持续超过三十（30）日，或虽影响消除但履行协议所需条件根本无法恢复，双方可协商解除本协议。协商不成的，可依据本协议第八条约定处理。因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

6.不可免除的责任：本协议不可抗力条款的适用，不免除任何一方因违反保密义务、恶意拖延、故意隐瞒重要信息或其他非不可抗力原因而产生的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的效力、解释、履行、违约责任及协议的终止等。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。任何一方可向对方提出书面解决方案，经双方沟通协商，争取达成一致意见。协商应在公平、合理、高效的原则下进行。

3.调解：若协商无法解决争议，双方同意在协商不成之日起十（10）日内，可共同选择北京市或上海市有管辖权的专业调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，其效力等同于书面合同。调解不成的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

4.仲裁：若协商和调解无法解决争议，或双方在签订本协议时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申请仲裁方选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭有权根据案件情况决定是否进行书面审理或开庭审理。仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

5.诉讼：除上述仲裁约定外，若双方未选择仲裁，且协商、调解亦无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院选择为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市）有管辖权的人民法院，由争议发生后双方书面协商确定一家法院。诉讼过程中，双方应积极履行法院判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。

6.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应本着诚实信用和公平合理的原则，力求以最经济、高效的方式解决争议，保护双方的合法权益，避免不必要的诉讼或仲裁程序。

第九条其他条款

1.通知：与本协议有关的任何通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三（3）日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.法律适用与完整性：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就本协议标的达成