租房合同范本及物品清单模板

租房合同范本及物品清单模板在房屋租赁过程中，一份权责清晰、内容周全的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、避免日后纠纷的基石。同时，一份详尽的物品清单则能有效减少租赁双方在房屋及附属设施交接时可能产生的争议。以下提供的合同范本及物品清单模板，综合了常见租赁场景的核心要素，供大家参考使用。请注意，实际签约时，双方应根据具体情况进行调整和补充，并建议在签署前仔细阅读所有条款，必要时咨询专业法律人士。房屋租赁合同范本出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）。3.该房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证（证号：________________）/□购房合同（编号：________________）/□其他：________________，保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人。4.该房屋的用途为：□居住/□办公/□商业（请勾选，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途）。第二条租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________元整（¥_______元）。2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：________________。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。4.甲方收款账户信息：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________（或：甲方指定收款方式为现金支付，收款时甲方应出具收据）第四条押金（租赁保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币（大写）________________元整（¥_______元）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：1.水费2.电费3.燃气费4.暖气费5.物业管理费6.网络费7.有线电视费8.________________以上费用由_______方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。（具体约定可根据实际情况增删或细化）第六条房屋的交付与返还1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及押金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属物品清单》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________后视为交付完成。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状/□乙方拆除/□归甲方所有（可协商补偿）。第七条房屋修缮与使用1.租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于正常可使用和安全的状态。因房屋主体结构或主要附属设施（非乙方原因）损坏，甲方应负责维修并承担费用。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。因乙方管理不善或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修并承担相应费用。如造成甲方或第三方损失，乙方应予以赔偿。3.乙方不得擅自改变房屋结构、装修或增设他物，如需变动，应事先征得甲方书面同意。第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。（2）甲方违反本合同约定，擅自解除合同的，应退还乙方已支付的押金和剩余租金，并支付相当于_______个月租金的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的_______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退还，并应支付相当于_______个月租金的违约金。（2）未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方已支付的押金不予退还，并应赔偿甲方损失。（3）租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付房屋占用使用费，并承担由此造成的甲方损失。第十条不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1._________________________________________________________2._________________________________________________________（可在此处补充如是否允许养宠物、合同生效条件、通知送达方式等特殊约定）3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同附件（《房屋附属物品清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字/盖章：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：_______年_______月_______日---房屋附属物品清单模板房屋地址：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）_______号楼_______单元_______室清单出具日期：_______年_______月_______日出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________为明确租赁房屋附属物品状况，甲乙双方在房屋交付时共同清点、确认如下：序号物品名称品牌/型号(可选)数量单位现状描述(新旧、完好/损坏、划痕等)备注:---:-----------:---------------:---:---:--------------------------------:-----------**一****客厅区域**1沙发套/个2茶几个3电视机台遥控器数量：4电视柜个5空调台遥控器数量：6窗帘套.....................**二****主卧区域**1床张含床垫2衣柜个3床头柜个4空调台遥控器数量：5窗帘套.....................**三****次卧区域**1床张含床垫2衣柜个.....................**四****厨房区域**1冰箱台2洗衣机台3燃气灶台4抽油烟机台5橱柜套含抽屉、柜门6水槽个7微波炉台8电饭煲个.....................**五****卫生间区域**1热水器台2马桶个3洗手池及柜套4花洒套5毛巾架个.....................**六****其他物品**1门钥匙把2门禁卡张.....................水电燃气表底数记录：*电表底数：________________度*水表底数：________________吨*燃气表底数：________________立方米其他约定：1.以上物品经双方确认，均为甲方交付给乙方在租赁期内使用。乙方应妥善保管和使用，租赁期满应按本清单所列“现状描述”（自然损耗除外）返还给甲方。2.对于物品的损坏或缺失，除正常磨损外，乙方应负责维修或赔偿（具体参照租赁合同相关条款）。3.本清单作为《房屋租赁合同》（合同编号：________________）的附件，具有同等法律效力。4.本清单一式两份，甲乙双方各执一份。可附照片/视频作为补充佐证。甲方（出租方）签字确认：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）签字确认：_