工程项目“双优化”案例-装修专业

项目优化点及实施要求净化装修专业优化点一：环氧地面优化将全部区域的3mm环氧自流平地面优化成部分区域采用3mm环氧自流平地面地面材料选型对比表可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围医药行业/净化装修动物房原设计方案：全部采用3mm环氧自流平地面。经优化设计后：动物饲养区、实验区采用6mm聚氨酯-MF砂浆自流平地面；清洗区采用6mm表面带地面选型要符合功能需求，要从经济效益与功能满足方面统筹去考虑，尤其是注意造价方面的变化。优化点二：墙体优化混凝土加气砌块墙，表面刷环氧，优化为100mm厚双玻镁岩棉夹芯彩钢板耐火证明/变更清单可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围某项目原方案为混凝土加气砌块墙，表面刷环氧，经过与业主协商，取消砌块墙改为100mm厚双玻镁岩棉夹芯彩钢板，耐火时间仍达到三小时，提高施工进度，节约了总成本。确保墙的防火等级满足设计要求优化点三：彩钢板墙体优化50MM厚彩钢板墙体优化为100MM厚墙体产品技术规格书/设计变更单/施工图纸可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围采用100MM厚墙体。100MM墙体为双面墙，可以拆除任一侧而不影响洁净级别与运行，其中空设计可以方便各专业穿管，同时中空填充岩棉可以满足4小时的防火极限，在更衣室等区域，中空墙体可以当回风夹道使用，节省空间。要征求业主同意，防火级别要满足设计要求。优化点四：墙体优化贴着混凝土墙面安装的彩钢板优化为单面彩钢板隔墙设计说明/产品技术规格书/变更清单可行性可行性效益性风险性适用行业适用范围某项目中贴着混凝土墙面安装的彩钢板均为双面彩钢板隔墙。优化后的彩钢板隔墙为单面彩钢板单面镀锌钢板隔墙。注意彩钢板的成品保护，不能降低彩钢板的承重能力。l优化思路：彩钢板保护板优化彩钢板保护板的粘贴方式采用中空板和软磁铁结合形式产品技术规格书可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围彩钢板的保护一般会采用斑马胶带粘贴形式，虽然保护作用达到了，但在粘贴中空板作业过程中耗费很多的人工成本，主要是因为保护过程中，有的位置需要开孔作业，有的壁板上有附着灰尘造成粘贴不牢，每时每刻需要去维护重新粘贴。经过优化后选择采用中空板和软磁铁结合形式，一下解决了粘贴带来的不便，省去人工，节约成本三分之一左右，且便于循环利用。中空板与软磁铁不要乱扔，要保存好循环利用优化点六：增设检修马道增设检修马道设计说明/施工图纸/BIM模型可行性高效益性高风险性低适用行业适用范围某项目原设计中无检修马道，经过优化增设检修马道，设立检修马道可以方便检修人员在技术夹层进出工作，同时减少人员在夹层走动时吊顶直接受力的情况，增长吊顶使用寿命对吊顶内检修马道的布局要统筹考虑，管线要重新布置，要预留检修马道的空间出来l优化思路：防撞栏杆优化防撞栏杆优化设计说明/URS/图纸可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围某药厂项目，防撞栏杆不锈钢管选用DN50,壁厚3.5mm，优造成成本过高材料浪费，建议降低壁厚2.0mm也可满足一般防撞效果，同时降低造价成本。要取得业主方认可，优化后的防撞栏杆能实现既定的功能优化点八：综合支架优化优化综合支架主次方钢间距受力分析计算书/设计图纸可行性高效益性高风险性中适用行业适用范围电子厂房综合支架某电子厂房项目，原设计方案中，综合支架主次方钢间距2.4m，经过计算及优化后，将综合支架主次方钢间距优化为3m。通过优化可以节省材料及降低施工成本。方钢间距首先要满足规范要求，在此基础上要通过受力分析才能进行优化。要取得业主的同意优化点九：参观走廊优化参观走廊优化方案设计说明/施工图纸/可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围某项目参观走廊方案存在最大不足之处：参观人员视线往下，相当压抑；参观人员视线不足，可视面过小；经过优化，调整参观走廊高度，视目光平视，采用透明的洁净pvc墙板，增加可视度，达到了良好的参观效果。优化前后图纸对比如下优化前优化后会影响灯具风口的重新布局，合理排布，追求实用和美观相优化点十：二次吊挂优化二次吊挂优化受力承重分析/设计说明可行性可行性效益性风险性适用行业适用范围某半导体厂房，设计的原方案使用80*60多孔C型钢，间距1800mm，优化后方案：FFU满布区域使用40*80双C统，间距2200mm，其他区域使用80*601500mm；增强二次吊挂承重能力，增加安全系数。要基于BIM模型，做好空间管理，合理布置管线，避免与其优化点十一：彩钢板的二次利用现场切割彩钢板会剩下一定数量的彩钢板废料，这些废板可彩钢板/彩钢板壁板排版图可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围所有净化装修以某药厂项目某楼层的两个洁净室的壁板排版为例，如1180mm宽的彩钢板只能通过采购的形式获得。则我们所需采购的彩钢板数量为26+6=32块。吊顶高度为2800mm，则采购边角上的彩钢板都可以通过切割获得，如图二：则所需采购的彩钢板数量为26+2=28块，采购金额为（1.18*2.8*26+0.6*2.8*2）*138=12418元，比直接购买省下927元。积少成多，一个项目下来甚至可以省下上万元。此外，彩钢板废料还能制作鞋柜、更鞋凳等家具，如图并不是所有的彩钢板都能二次利用，切割下来的彩钢板要用在和原整板同一高度的区域。优化点十二：风口和灯具位置的确认在彩钢板吊顶的排版中，出于美观上的考虑，原则上风口和灯具都是居彩钢板的中心位置布置的，但也有一些特殊彩钢板排版图/设备尺寸定位图可行性高效益性中风险性低适用行业所有行业适用范围彩钢板吊顶区域以某药厂项目洁净室为例，已知吊顶高度为2800mm，隔灯具的尺寸为1200*300。若按照通常风口灯具居板中的方式布置，如图一：由图可见，这样的排版不仅可能满足不了送风量要求，还满足不了照度要求，更严重的是风口灯具会和隔离器的排风管碰撞。所以我们需要对风口灯具做适当的调整和偏移：将高效过滤器和灯具都往南偏移，同时将灯具尺寸调整为在图纸上排版的时候，一定要将设备等参照进去，防止设备与风口灯具碰撞或影响。优化点十三：运用BIM技术协助净化装修作业在传统的工程作业中，我们会运用AutoCad、天正等平面设计软件，完成例如吊顶排版、尺寸定位和施工设计优化等工作任务。如今通过BIM技术的运用，我们可以将二维的同时也能更好向业主展示我们的技术成果Revit建模软件/Naviswork、Lumion等渲染软件可行性中效益性中风险性低适用行业适用范围所有行业所有范围我们可以很清楚的看到风口灯具的具体布置，设备和门窗是如何摆放的，以及整个楼层的净化装修效果等等。这不仅对我们净化装修的施工有着指导作用，还能向业主方事先交出BIM工程需要根据现场的实际工作进度及时更新。可行性可行性效益性风险性适用行业适用范围2.2.5土建专业优化点一：可行性可行性效益性风险性适用行业适用范围优化点一：空调机房进行降噪优化设计说明/产品技术规格书可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围所有行业暖通某项目原方案没有设计降噪消声，在空调机房内设置吸音棉、多孔铝扣板，使空调机房外的办公区有个舒适的环境。要征得业主方同意通过CFD技术对药厂气流组织优化CFD软件/模型建立/环境参数可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围某项目原设计FFU的送回风方式为上送上侧回，经优化后改为上送下回的送风方式，优化前后的气流组织对比如下优化前优化后气流组织形式更合理优化后要熟悉CFD软件，要确保房间里有设置回风夹道的空间，要业主认可该方案通过CFD技术对电子厂房高架地板开孔率的优化设计说明/产品技术规格书/施工图纸可行性高效益性中风险性低适用行业适用范围所有行业暖通原设计中，靠近回风道区域，盲板跨度1.8m，经模拟可知，气流盲区偏大；经过优化继续调整地板开孔率，进行1形式明显得到改善。原因是远离回风道区域，受回风吸力影响相对较小，此处区域的地板开孔率稍微增大后，气流不会明显倾斜，恰好与近回风道区域的气流保持一个相对合理的优化前优化后模拟的结果要通过调试进行验证优化点一：电缆规格优化通过对风机用电负荷计算，更改电缆线截面积，减小电1、设备采购参数表2、干线电路表3、电缆载流量