农场租借合同(标准版)

农场租借合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农场租借服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租借标的物

1、甲方同意将位于__________________的农场出租给乙方使用。该农场占地面积约为____亩，具体土地范围以甲方提供的土地权属证明和现场勘测为准。

2、农场的现状包括但不限于：土地性质为____（如耕地、林地等），当前种植作物为____，农设施包括____（如灌溉系统、围栏、农具等），房屋建筑包括____（如宿舍、仓库等）。

3、乙方确认已对农场进行实地考察，了解其现状，并同意按现状承租，甲方无需承担任何改善或修复责任。

二、租借期限

1、租借期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如乙方有意续租，应在租借期满前____个月以书面形式通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每年租金为____元（大写：人民币_______元整），租金包含土地使用费及农场设施使用费。

2、支付方式为：一次性支付____年租金，乙方应在签订合同后____日内支付首年租金；剩余____年租金在____年____月____日前支付。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方凭发票支付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对所出租的农场拥有合法、完整的出租权，并确保租赁期间无任何第三方权利主张。

2、甲方应按时向乙方交付农场，并保证农场在交付时具备正常使用条件。

3、甲方有权监督乙方对农场的合理使用，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4、如因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）导致农场无法继续使用，甲方应退还已收租金，合同自动终止。

5、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，如土地使用许可等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租借期限内对农场进行农业生产或经营，但不得改变农场土地用途，不得进行破坏性开发。

2、乙方应爱护农场设施，合理使用，如有损坏或灭失，应照价赔偿或修复。

3、乙方应自行承担农场生产经营所需的一切费用，包括但不限于种子、肥料、人工、水电等。

4、乙方应遵守国家及当地有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

5、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、使用限制

1、乙方不得将农场转租、出借或以其他形式转让给第三方。

2、乙方不得在农场内进行任何污染环境、危害生态的行为。

3、乙方不得在农场内饲养家禽家畜，如确有需要，应事先征得甲方同意并自行处理粪便等废弃物。

六、合同解除

1、如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，并提前____天书面通知对方解除合同。

2、如双方协商一致，可提前解除合同，但应协商解决租金退还、设施处理等问题。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至农场所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：