2025《物业合同范本》

2025《物业合同范本》合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：________地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（以下简称“乙方”）：________地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：____________________1.2物业地址：____________________1.3物业类型：____________________1.4物业面积：____________________1.5物业配套设施：____________________第二条物业管理服务内容2.1乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规范和甲方要求，对甲方物业进行以下服务：（1）物业共用部位的维护、维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维护、养护和管理；（3）物业环境卫生的清洁、绿化养护；（4）物业公共秩序的维护和安全管理；（5）物业消防、电梯、监控等设施设备的维护和管理；（6）物业停车场的管理和收费；（7）物业装修、施工的监督管理；（8）物业租赁、物业交易等相关服务；（9）甲方委托的其他服务。2.2乙方应按照甲方要求，对物业进行以下管理工作：（1）制定物业管理规章制度，并报甲方备案；（2）建立健全物业管理档案，及时更新和补充；（3）定期对物业进行检查，确保物业设施设备正常运行；（4）定期对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养；（5）及时处理业主投诉和纠纷；（6）定期对物业进行安全检查，确保物业安全；（7）配合甲方做好物业租赁、物业交易等相关工作。第三条物业管理服务标准3.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。3.2乙方应建立健全物业管理服务标准，并报甲方备案。3.3乙方应定期对物业管理服务进行检查、评估，确保服务质量。第四条物业管理服务费用4.1物业管理服务费用由甲方支付，支付方式为：____________________4.2物业管理服务费用包括以下内容：（1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维护、养护和管理费用；（2）物业环境卫生的清洁、绿化养护费用；（3）物业公共秩序的维护和安全管理费用；（4）物业消防、电梯、监控等设施设备的维护和管理费用；（5）物业租赁、物业交易等相关服务费用；（6）甲方委托的其他服务费用。4.3物业管理服务费用按月计收，甲方应在每月的____日前支付当月物业管理服务费用。第五条物业管理服务期限5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同规定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按时完成物业管理服务内容的，应向甲方支付____%的违约金。6.4因不可抗力因素导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：____