协议书离婚妙招

协议书离婚妙招1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX创意园区5号楼

乙方法定代表人/负责人：李华

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX装修设计有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟开发建设的XX小区项目（以下简称“项目”）的室内装修设计方案及相关服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本协议。甲方委托乙方为项目提供专业的室内装修设计方案及配套服务，乙方同意按照本协议约定的内容履行义务。双方均确认，本协议的签订基于双方对项目现状、装修需求及市场环境的充分了解，且双方均有意愿通过本协议实现合作目标。本协议的履行将有助于甲方提升项目品质，满足市场需求，同时保障乙方的合法权益，促进双方的长期合作关系。双方同意，本协议所涉及的合作内容将严格遵循国家相关法律法规及行业规范，确保合作的合法性与有效性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方为XX小区项目提供室内装修设计方案及相关配套服务的合作事宜。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的项目需求及场地条件，完成项目样板间、公共区域及部分单元的室内装修设计方案，包括平面布局、功能规划、风格定位、材料选用、预算编制等内容；乙方负责提供设计方案的技术支持、修改完善及后续的施工图深化服务；甲方有权对乙方提供的设计方案进行审核、修改及最终确认，并按照本协议约定支付相应的设计费用。本协议的履行范围涵盖从方案设计、修改确认到最终施工图交付的全过程，旨在为甲方的项目开发提供专业、高效的设计支持，确保项目装修效果符合市场定位及品质要求。

第二条定义

1.“室内装修设计方案”指乙方根据甲方需求完成的包括但不限于项目样板间、公共区域及部分单元的平面布局图、效果图、施工图、材料清单及预算表等全套设计文件；

2.“项目”指由甲方投资开发建设的XX小区项目，具体位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦18层；

3.“设计费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的设计服务费用，包括方案设计费、修改费及施工图深化费等；

4.“样品确认”指甲方对乙方提供的材料样品或设计效果样品的书面认可；

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照项目需求及市场标准提供专业的设计方案，并对方案的内容、进度及质量进行监督和检查；

(2)甲方有权根据自身需求对乙方提供的设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的合理意见进行修改，直至方案最终获得甲方书面确认；

(3)甲方应按照本协议约定及时向乙方支付设计费用，任何延迟支付均应按协议约定承担违约责任；

(4)甲方应向乙方提供项目相关的必要资料，包括但不限于项目规划文件、场地测量数据、装修预算要求等，并保证资料的真实性及完整性；

(5)甲方应配合乙方进行现场勘查、样品确认等工作，确保设计方案的实施符合实际条件；

(6)甲方有权要求乙方提供设计方案的技术支持，包括设计原理说明、施工要点讲解等，乙方应及时响应甲方的合理需求；

(7)甲方对乙方提供的设计方案享有知识产权的最终确认权，但乙方在完成设计成果后，有权在个人作品集或专业展示中保留相关成果的展示权，但不得侵犯甲方的商业权益。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据甲方提供的项目需求及场地条件，独立完成室内装修设计方案，并对设计方案的创意性、专业性及可行性负责；

(2)乙方应根据甲方的修改意见，及时对设计方案进行调整和完善，直至方案获得甲方书面确认，但乙方有权对不合理的修改要求提出专业意见；

(3)乙方应按照本协议约定的设计费标准及支付节点，向甲方提交相应的设计成果，并确保设计成果的质量符合行业规范及甲方要求；

(4)乙方应向甲方提供完整的设计方案文件，包括但不限于设计方案说明、平面布局图、效果图、施工图、材料清单及预算表等，并保证文件的清晰度及准确性；

(5)乙方应配合甲方进行样品确认工作，提供必要的材料样品或设计效果样品，并承担样品制作的相关费用；

(6)乙方有权要求甲方提供必要的现场勘查条件及项目资料，甲方应及时配合乙方的合理要求，并提供真实有效的资料；

(7)乙方应保证设计方案的实施符合国家相关法律法规及行业规范，并对设计方案的可行性负责，但因甲方原因导致的实施问题除外；

(8)乙方在履行本协议期间，应对项目相关的商业信息及设计方案内容承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(9)乙方应按时提交设计成果，如因不可抗力或甲方原因导致延期，经双方协商后可调整履行期限；

(10)乙方有权要求甲方在项目建成后，对设计方案的效果进行评估及反馈，作为个人设计成果的改进参考，但不得用于商业用途或对外公开宣传。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的设计服务费用（以下简称“设计费”）总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用包含乙方为完成本协议第一条所述设计范围所提供的一切设计服务，包括方案设计、修改完善、施工图深化等全部工作内容。

2.设计费的支付方式分为三个阶段：

(1)预付款：本协议签订后7日内，甲方应向乙方支付设计费总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为乙方的预付款。乙方在收到预付款后正式开始本协议项下的设计工作。

(2)中期款：乙方完成全部室内装修设计方案（包括最终确认的方案文件及电子版资料）并经甲方书面确认后30日内，甲方应向乙方支付设计费总额的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）。

(3)尾款：甲方在项目竣工验收合格后且乙方提交全部设计成果并经甲方最终确认后60日内，向乙方支付剩余设计费总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

3.甲方支付设计费应以银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX装修设计有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202************1234

4.甲方逾期支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停履行本协议项下的设计义务，并要求甲方支付全部设计费及已发生的设计工作费用，甲方仍未能支付的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.乙方因甲方原因（如提供资料延迟、现场勘查受阻等）导致工作延误，经甲方书面确认后，相应的支付时间可相应顺延。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起12个月。

2.乙方应在本协议生效后30日内完成初步室内装修设计方案（包括2个主要风格方向的概念设计方案及相应效果图）并提交甲方审核。

3.甲方应在收到乙方提交的初步设计方案后15日内完成审核并反馈修改意见，乙方根据甲方的修改意见，应在10日内提交修改后的方案。

4.乙方应在收到甲方第二次修改意见后20日内完成最终室内装修设计方案（包括全套设计方案文件、电子版资料及必要的设计说明）并提交甲方确认。

5.甲方应在收到乙方提交的最终设计方案后30日内完成审核并书面确认，如需修改，应在10日内提出具体修改意见，乙方应在收到修改意见后15日内完成修改并再次提交甲方确认。

6.乙方应在甲方最终确认设计方案后60日内完成全套施工图（包括各区域平面图、立面图、剖面图、节点大样图及详细材料清单）的深化工作，并提交给甲方。

7.甲方应在收到乙方提交的施工图后20日内完成审核并书面确认，如需修改，应在5日内提出具体修改意见，乙方应在收到修改意见后10日内完成修改并再次提交甲方确认。

8.乙方应在本协议有效期内完成全部设计工作，如需延长协议期限，经双方协商一致后可签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定的支付条件及时足额支付设计费的，除应按第四条第五款约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的追索费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。若甲方逾期支付超过30日，乙方有权解除本协议，甲方除支付已完成设计工作的相应费用（按已完成工作量比例计算）及全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为该项目已投入的人力成本、资源成本等。

(2)甲方因自身原因（如提供虚假资料、变更需求频繁且无合理理由等）导致乙方工作反复修改或无法按期完成设计工作，甲方仍应按原定支付节点支付相应的设计费用，但乙方有权要求甲方赔偿因此造成的额外时间成本和经济损失，具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由有管辖权的人民法院裁决。

(3)甲方无故拒绝或拖延确认乙方提交的设计成果，经乙方书面催告后30日内仍未确认的，视为甲方同意乙方提交的设计成果，甲方应在收到催告之日起按原定支付节点支付相应的设计费用。若甲方因确认过程中的异议导致最终未按期支付，仍应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未能按本协议第五条约定的期限完成设计工作，除不可抗力因素外，每逾期一日，应按当期应付未付设计费（如存在）的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，乙方除退还甲方已支付的全部设计费（包括已发生工作的费用及违约金）外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为寻找替代设计单位而支出的费用、项目进度延误造成的损失等。

(2)乙方提交的设计成果存在重大缺陷（如不符合国家法律法规、无法满足基本使用功能、严重偏离甲方确认的方案方向等），经甲方书面指出后，乙方在合理期限内（协议约定修改期内）仍未能修正至甲方满意标准的，甲方有权要求乙方退还相应阶段的设计费用，并有权要求乙方承担相当于协议总金额10%至30%的违约金，具体比例由双方根据缺陷严重程度协商确定。若乙方违约行为导致甲方直接经济损失超过违约金金额，甲方有权进一步索赔，直至弥补全部损失。

(3)乙方在履行本协议过程中泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、为损失所支出的费用、律师费等。若情节严重构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

(4)乙方设计成果的知识产权归属本协议约定，若乙方在项目实施后擅自将本协议项下的设计成果用于其他项目或进行商业宣传，给甲方造成声誉损害或经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方停止侵权行为、消除影响，并赔偿全部损失。

3.双方均应因不可抗力导致无法履行协议义务时，可部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况各自承担。

4.本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

5.任何一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。解除协议后的费用结算，按实际已完成工作量及合同约定比例进行核算。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情、网络或通讯系统中断、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务的，不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应在事件发生后7日内书面通知对方不可抗力的发生及其影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法履行协议主要义务的，本协议可予解除。解除协议后，双方应就已完成的工作进行结算，已支付的费用应根据实际工作比例退还或抵扣。

4.因不可抗力导致的额外费用（如延误造成的成本增加、应急措施费用等），由双方根据实际情况和不可抗力对各自产生的影响合理分担。双方均有义务采取合理措施减少不可抗力造成的损失。

5.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，如因不可抗力导致协议履行基础发生重大变化的，双方可另行协商修改协议内容。

第八条争议解决

1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或双方同意的其他地点进行，由双方授权代表进行谈判，尝试在合理期限内达成书面和解协议。

2.若协商未能在协议签订之日起30日内解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁应按照中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）现行有效的仲裁规则进行。仲裁地点设在中国北京市。双方应各自指定一名仲裁员，第三名仲裁员由前两名仲裁员共同选定或由仲裁委员会主席指定，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。仲裁费用（包括仲裁员费用、律师费、差旅费等）由败诉方承担，或由双方协商确定。仲裁庭有权根据实际情况决定费用的承担方式。

4.任何一方在仲裁过程中申请诉讼的，仲裁协议自动失效，但双方另有约定的除外。选择诉讼解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，管辖法院为本协议签订地或项目所在地有管辖权的人民法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.在争议解决期间，双方均应保持克制，不得采取任何妨碍对方正常经营或损害对方利益的行动，包括但不限于限制人员往来、泄露商业秘密、破坏合作关系等。所有争议的解决均应以维护双方的长期合作关系为前提，优先选择非对抗性的争议解决方式。

6.争议解决期间，本协议中关于保密、知识产权、法律适用及不可抗力等非争议条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。法律文件或要求送达的书面通知，应采用挂号信或快递服务，寄出后5日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效，除非得到另一方的明确书面确认。

3.保密：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的财务数据等）承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年。除非法律规定或有权机关要求，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露该等保密信息，但员工、雇员、顾问等因履行本协议需要知悉的，应在知晓范围内使用，并承担相应的保密义务。本保密条款不因本协议的终止而失效。

4.不可分割性：本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认