2025年酒店停车场租赁合同模板

2025年酒店停车场租赁合同模板甲方（出租人）：[酒店法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[酒店详细地址]统一社会信用代码/营业执照号：[号码]乙方（承租人）：[承租人法定全称或自然人姓名]法定代表人/授权代表/本人：[姓名]地址：[承租人详细地址]统一社会信用代码/身份证号：[号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的酒店停车场事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于[酒店详细地址]内，由[具体描述停车场位置、范围、面积或车位数，如：酒店地下第一层B区，总面积约XX平方米，包含XX个标准车位]构成的停车场（以下简称“租赁停车场”）出租给乙方使用。租赁停车场现状符合国家及地方关于停车场建设的相关标准，能满足车辆停放的基本需求。第二条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方在本合同租赁期内，每[年/月]向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金构成：此租金[包含/不包含]停车场的物业管理费、水电费等费用。如包含，具体明细为：[列明包含的费用项目]。3.支付周期：租金按[年/季/月]支付。4.支付时间：每[年/季/月]的[具体日期]前，乙方应将当期租金支付至甲方指定银行账户。户名：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行名称]银行账号：[甲方银行账号]5.逾期支付：乙方若未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本合同约定，保证乙方在租赁期内对租赁停车场享有使用权。2.负责租赁停车场的日常基础维护，确保场地具备基本的通行和安全条件。对于租赁停车场主体结构、照明、排水系统等重大设施的维修责任，由甲方承担。3.负责落实租赁停车场相关的安全防范措施，包括但不限于视频监控、定期巡逻等，努力保障停车场内车辆的安全（但乙方应自行负责其车辆的保管责任）。4.有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应承担的费用。5.遵守国家及地方关于停车场运营管理的各项法律法规。6.如需对租赁停车场进行改造、装修或改变用途，应事先征得乙方书面同意。（二）乙方的权利与义务1.乙方租赁租赁停车场仅限于停放自用的合法车辆，不得存放危险品、易燃易爆物品、违禁品或进行任何非法活动。2.乙方应遵守甲方的停车场管理规定，包括但不限于入场须知、收费标准（若有单独收费标准，则参照该标准执行）、车辆停放区域规定、限速规定等。3.按时足额支付租金及其他应承担的费用。4.负责因其车辆停放期间，对租赁停车场内的人身、财产造成损害（除不可抗力或甲方管理不当造成的除外）的赔偿责任。5.乙方自行承担其车辆在租赁停车场停放期间可能发生的一切风险，包括但不限于被盗、火灾、刮蹭、碰撞等。乙方有权自行或委托他人保管其车辆，但保管责任仍由乙方承担。6.不得擅自改变租赁停车场原有设施或结构，如确需使用或占用部分设施，须事先征得甲方书面同意。7.车辆进出租赁停车场应遵守甲方的管理规定，配合使用道闸系统、门禁卡等出入设备。第五条停车场管理与服务租赁停车场的管理由[甲方自行管理/甲方委托第三方管理]负责。乙方应遵守该管理方的各项规章制度。停车场是否提供计时收费、月费或其他收费服务，按[甲方规定/双方另行约定]执行。第六条维护与维修除本合同第四条第（一）款所述甲方应负责维护的设施外，乙方车辆在停车场停放期间造成的租赁停车场内其他设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。甲方有权要求乙方立即清除停放在场内故障车、被拖车辆或遗留车辆，由此产生的费用由乙方承担。第七条安全责任甲乙双方均应承担相应的安全责任。甲方应尽到合理的安全保障义务，乙方应自行保管好停放车辆及车内财物。因一方原因造成另一方或第三方损失的，责任方应承担相应赔偿责任。第八条保险与责任乙方应自行负责为其停放车辆购买必要的保险（如车辆损失险、第三者责任险等），以覆盖其在停车场期间可能发生的风险。因乙方未购买相关保险或保险不足而造成损失的，由乙方自行承担。第九条合同的变更、解除与终止1.本合同生效后，双方不得随意变更。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.发生下列情形之一，本合同可解除：(1)双方协商一致解除；(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。3.合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。续签租金及条件由双方另行协商确定。4.合同终止或解除后，乙方应在[天数]日内将租赁停车场清理干净，将场内车辆及物品全部搬出，并交还甲方。逾期未搬离的，视为乙方放弃剩余租赁期，甲方有权自行处置乙方车辆及物品，处置费用由乙方承担，且甲方无需支付剩余租金。第十条违约责任除本合同第三条关于逾期支付租金的约定外，其他违约行为包括：1.甲方未按时提供符合约定条件的租赁停车场，应承担相应责任，并可能酌情减免当期租金或赔偿乙方损失。2.乙方擅自将租赁停车场转租、转借给第三方使用的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于[倍数]倍月租金的违约金。3.乙方违反本合同第五条、第六条、第七条、第八条等相关约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/停车场所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、管理策略等）负有保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条法律适用与通知1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本合同中提供的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功视为送达）即视为有效送达。第十四条合同生效与份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本