商铺出售合同范本5篇

商铺出售合同范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________。2.商铺面积：____________________平方米。3.商铺用途：____________________。4.商铺权属证明文件编号：____________________。二、交易价格及支付方式1.商铺总价为人民币________元（大写：____________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元给甲方。3.剩余款项人民币______元，乙方按照甲方要求，通过银行转账或其他方式支付。4.甲方在收到全款后，应立即办理商铺过户手续。三、商铺交付1.甲方应在收到全款后的____日内将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施、设备完好无损。3.商铺的风险在交付时转移给乙方，交付之前的损失由甲方承担。四、商铺权属变更1.甲方应在收到全款后，及时办理商铺的权属变更手续。2.变更后的权属证书由乙方持有。3.权属变更的相关费用由____方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日向甲方支付____%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付商铺或办理权属变更手续，应每日向乙方支付____%的违约金。3.任何一方如有其他违约行为，均应向另一方支付因此产生的实际损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同内容有疑义，应在签订合同前提出。甲乙双方充分理解合同条款内容并自愿签署本合同。甲方（出售人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（买受人）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售商铺给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况甲方出售的商铺位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，商铺的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该商铺为_________结构，产权年限为_________年。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将商铺出售给乙方，双方协商确定商铺的交易价格为_________元（大写：_________元整）。该价格包括商铺的本身价值、装修费用等所有费用。2.乙方需在签订合同时支付定金_________元（大写：_________元整），剩余款项在交付商铺时一次性支付。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据。三、交付时间甲方应在签订合同时，将商铺的钥匙交给乙方，并确保商铺的设施、设备完好。如甲方未能按时交付商铺，需向乙方支付相应的违约金。四、违约责任1.甲方需保证所售商铺的产权年限与合同约定的相符，如产权年限不足，需承担相应的违约责任。2.乙方需按时支付款项，如逾期未支付，需承担相应的违约责任。五、其他事项1.甲方在出售商铺前，需确保商铺的设施设备完好，并能正常使用。如因设施、设备故障导致的损失，由甲方承担。2.乙方在购买商铺后，需自行负责商铺的装修、维护等费用。甲方不承担任何责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方需共同遵守合同条款，如一方违约，需承担相应的法律责任。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况甲方将其所有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。商铺的具体位置为____________________，建筑面积为______平方米。二、交易条款1.商铺价格：甲乙双方经协商一致，确定商铺的售价为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。甲方办理完商铺的过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。4.产权过户：甲方应在乙方支付完房款后的______日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。三、商铺交付1.甲方在收到乙方全额房款后的______日内，将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应与乙方进行书面确认，并移交商铺的钥匙和相关设备设施。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额房款后未按照约定时间交付商铺，则视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。2.若乙方在约定时间内未支付房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.如因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法继续履行的，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。但提出方应提前书面通知对方。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________（详细位置）。2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.商铺权属：该商铺为甲方合法所有，已取得产权证书。4.商铺用途：仅限于商业经营。二、交易价格及支付方式1.商铺售价：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。房屋交付前支付人民币______元。余款人民币______元，于办理产权过户手续完成后______日内付清。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将商铺交付给乙方。2.交付时，甲方应确保商铺内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。四、产权过户1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理产权过户所需的相关资料。2.乙方负责办理产权过户手续，所需税费由______方承担。3.产权过户手续办理完毕后，甲方应将产权证书交付给乙方。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每日按未付款项的______%计算。2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未按约定办理产权过户手续，应支付违约金，每日按总房款的______%计算。3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、其他事项1.甲方保证在交易过程中，商铺无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。2.甲方承诺商铺具备商业经营条件，不存在违法建筑、违规改建等情况。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商铺出售事宜达成如下协议：一、合同双方1.甲方（卖方）：姓名：2.乙方（买方）：姓名：二、物业状况1.商铺位置：甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号。2.商铺面积：商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。3.商铺权属：甲方已取得了该商铺的《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。4.商铺设施：商铺内配备了XX设施，包括但不限于XX。三、出售价格及支付方式1.商铺售价：甲、乙双方约定，商铺的售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含了所有交易费用，乙方无需再支付其他费用。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部款项。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方款项后的XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。如因特殊原因需延迟交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：甲方应将商铺的钥匙及《房屋所有权证》等相关资料交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。在交付过程中，如有问题，双方应友好协商解决。五、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方款项后，未能在约定时间内交付商铺，或交付的商铺与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。包括但不限于利息损失、租金损失等。具体赔偿金额由双方协商确定。2.乙方违约责任：如乙方在约定时间内未支付款项，或支付的款项不足，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿实际损失。包括但不限于利息损失、租金损失等。具体赔偿金额由双方协商确定。六、其他约定事项1.税费承担：甲、乙双方约定，本次交易所产生的税费由乙方承担。包括但不限于契税、印花税等。具体税费金额由双方协商确定。2.物业管理费：自交付之日起，商铺的物业管理费由乙方自行承担。甲方需协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管商铺。物业管理费的