2025成都市房屋拆迁安置补偿合同范本

2025成都市房屋拆迁安置补偿合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方的房屋进行拆迁，并就拆迁安置补偿事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《四川省城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方所有的房屋位于（以下简称“被拆迁房屋”），房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2被拆迁房屋的附属设施包括：（具体描述），该附属设施的所有权归乙方所有。第二条拆迁补偿方式2.1甲乙双方同意采取（货币补偿或产权调换）方式进行拆迁补偿。2.2选择货币补偿的，甲方应当按照本合同约定的标准向乙方支付拆迁补偿款。2.3选择产权调换的，甲方应当向乙方提供位于的安置房（以下简称“安置房”），安置房的建筑面积为平方米，用途为，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。第三条拆迁补偿金额与支付时间3.1货币补偿金额：人民币元（大写：元），该金额包括被拆迁房屋的补偿款、附属设施的补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等所有应当向乙方支付的费用。3.2产权调换差价款：安置房的市场评估价格为人民币元/平方米，被拆迁房屋的市场评估价格为人民币元/平方米，双方结算差价为人民币元（大写：元），由乙方在本合同签订后日内向甲方支付，逾期支付的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。3.3拆迁补偿款的支付时间：选择货币补偿的，甲方应在本合同签订并经相关部门备案后日内向乙方支付全部拆迁补偿款；选择产权调换的，甲方应在乙方支付产权调换差价款并完成搬家后日内向乙方交付安置房。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权根据本合同约定对被拆迁房屋进行拆迁。4.1.2甲方应当按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。4.1.3甲方应当协助乙方办理被拆迁房屋的注销登记手续及安置房的权属转移登记手续。4.1.4甲方应当按照本合同约定向乙方支付各项补助费。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行拆迁补偿义务。4.2.2乙方应当在本合同约定的时间内完成搬家，并将被拆迁房屋交付甲方拆除。4.2.3乙方应当配合甲方办理被拆迁房屋的注销登记手续及安置房的权属转移登记手续。4.2.4乙方不得拒绝接受安置房或无正当理由拖延接收安置房。第五条搬迁补助费与临时安置补助费5.1搬迁补助费：人民币元（大写：元），用于乙方因搬迁所产生的费用，甲方应在乙方完成搬家并交付被拆迁房屋后日内支付。5.2临时安置补助费：人民币元/月（大写：元/月），补偿乙方在过渡期间的临时安置费用，自乙方完成搬家并交付被拆迁房屋之月起计算，至甲方交付安置房之月止。第六条安置房的交付与验收6.1安置房交付时间：年月日，甲方向乙方交付安置房。6.2安置房交付条件：安置房应当符合国家标准，具备正常使用条件，且经相关部门验收合格。6.3安置房的交接：双方应当共同对安置房进行验收，签署《房屋交接单》。若安置房存在质量问题，乙方有权提出异议，甲方应当在日内予以修复。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定的时间支付拆迁补偿款或交付安置房，每逾期一日，应当按照未支付金额的‰向乙方支付违约金。7.2若乙方未按本合同约定的时间完成搬家或拒绝接收安置房，每逾期一日，应当按照安置房市场评估价格的‰向甲方支付违约金。7.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月