2025关于商业的租赁合同范本

2025关于商业的租赁合同范本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于（以下简称“租赁物”）的商业用房的所有权，乙方拟承租该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同为商业租赁合同，适用于甲方出租商业用房及乙方承租该用房的法律关系。甲乙双方均应遵守本合同的条款，并按照合同约定履行各自的义务。第二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满且双方权利义务终止时失效。第三条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章租赁物第四条租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以产权证为准）。租赁物的产权属于甲方，甲方承诺其有权出租该租赁物。第五条租赁物的用途为。乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。第六条甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，并确保租赁物的合法性、完整性。第七条租赁物的现状为，包括但不限于内部装修、设施设备等，乙方确认其已对租赁物的现状进行详细了解，并同意按现状承租。第三章租赁期限第八条租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第九条租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若双方未就续租达成一致，则本合同自动终止。第十条租赁期内，若因不可抗力或其他非双方原因导致租赁物无法继续使用，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同且不承担违约责任。第四章租金与押金第十一条租金为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每届满前日内支付下一期租金。第十二条乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务，若乙方无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。第十三条租金标准在租赁期内保持不变。若因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商，并签订书面补充协议。第五章双方权利与义务第十四条甲方的权利与义务（一）甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。（二）甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的正常可使用状态，除非因乙方的不当使用导致损坏。（三）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。第十五条乙方的权利与义务（一）乙方有权使用租赁物进行约定的商业经营活动，并按合同约定支付租金及相关费用。（二）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物的设施设备。（三）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。（四）乙方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途。第六章费用与责任第十六条租赁期间，乙方应承担以下费用：（一）租赁物的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、空调、卫生等费用。（二）租赁物的保险费用，若乙方选择为租赁物投保，相关费用由乙方承担。（三）租赁物的税费，若因租赁行为产生相关税费，由乙方承担。第十七条若租赁物因乙方的使用导致损坏，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。第十八条乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。若乙方的经营活动违反法律法规，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应法律责任。第七章续租第十九条租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后日内予以书面答复，若未答复，则视为同意续租。第二十条续租时，双方应重新签订书面租赁合同，并明确新的租金及其他条款。第八章合同的变更与解除第二十一条租赁期间，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同条款。第二十二条在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：（一）乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日仍未支付的；（二）乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租的；（三）乙方利用租赁物从事违法活动的。第二十三条在租赁期内，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：（一）甲方未按约定提供租赁物或租赁物无法正常使用，且在日内未予以修复的；（二）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。第二十四条合同解除后，双方应就租赁物的使用情况及费用支付情况进行结算，并相互配合办理退租手续。第九章违约责任第二十五条若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第二十六条若乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失，包括但不限于重新招商的费用。第二十七条若甲方违反合同约定，未按期提供租赁物或干扰乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十章争议解决第二十八条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十九条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有