个人住宅防水合同范本

个人住宅防水合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[住宅具体地址]的个人住宅（以下简称“该住宅”），需要进行防水工程施工，乙方具备从事防水工程施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[住宅具体地址]个人住宅防水工程（二）工程地点[住宅具体的详细地址]（三）工程范围1.屋面防水：对该住宅屋面进行全面防水处理，包括但不限于清理屋面杂物、修补屋面裂缝、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等工作，确保屋面无渗漏现象。2.卫生间防水：对该住宅内所有卫生间的地面、墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]。施工内容包括基层处理、涂刷防水涂料、做防水保护层等，防止卫生间水渗漏至楼下或相邻房间。3.厨房防水：对厨房的地面和墙面部分区域（根据实际情况确定）进行防水处理，防止厨房用水渗漏。4.阳台防水：对阳台地面及墙面一定高度范围内进行防水处理，避免雨水倒灌和渗漏。（四）工程内容1.乙方负责提供防水工程所需的全部材料，材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并提供材料的质量合格证明文件。2.乙方按照相关规范和标准进行防水工程的施工，包括基层处理、防水层施工、闭水试验等环节。3.工程完工后，乙方负责清理施工现场，保持施工现场整洁。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，双方互不承担责任，工期相应顺延。2.因甲方原因（如未按时提供施工条件、变更设计等）导致工期延误的，工期顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金，延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用[固定总价/单价]方式计价，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、税费等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：工程完成[X%]时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：剩余合同总价款的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。有权要求乙方提供工程进度报告和相关资料。对工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或委托有资质的检测机构进行检测。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在乙方施工前，提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与相邻住户的关系。按照乙方的要求及时提供施工所需的相关资料和数据。不得随意变更工程设计和施工方案，如需变更，应提前与乙方协商，并承担因变更导致的费用增加和工期延误责任。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和相关资料。在施工过程中，如遇到不可预见的情况或甲方提出不合理要求，有权提出解决方案或拒绝执行。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成防水工程施工任务。严格按照国家相关标准和规范选用防水材料，确保材料质量。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。在质保期内，对工程质量问题免费进行维修和处理。五、工程质量及验收（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方相关防水工程质量标准以及双方约定的质量要求。具体标准如下：1.防水层应平整、牢固，无裂缝、孔洞、气泡等缺陷。2.防水卷材的搭接宽度应符合规范要求，粘结牢固，无空鼓现象。3.卫生间、厨房、阳台等有防水要求的房间，经闭水试验（闭水时间不少于[X]小时），水位下降不超过[X]毫米，无渗漏现象。（二）验收程序1.乙方在工程完工后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告。2.甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署工程验收合格文件；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。3.工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，乙方不得交付使用。六、质保期（一）质保期限本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保责任1.在质保期内，如出现防水工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修处理，费用由乙方承担。2.因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方可提供有偿维修服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。2.乙方提供的防水材料不符合质量要求或施工质量不符合标准的，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担由此给甲方造成的损失。3.乙方在质保期内未按照约定履行维修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得