个人借款抵押合同范本

个人借款抵押合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人（一）借款人（抵押人）姓名：[借款人姓名]性别：[具体性别]身份证号码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]（二）贷款人（抵押权人）姓名：[贷款人姓名]性别：[具体性别]身份证号码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于借款人有资金需求，愿意以其合法拥有的财产作为抵押物向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：二、借款金额与用途（一）借款金额贷款人同意向借款人提供借款人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途本借款仅用于[具体用途]，借款人不得将借款用于任何违法、违规或违背公序良俗的活动。三、借款期限与利率（一）借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。实际借款起始日期以贷款人实际放款日为准，借款期限相应顺延。（二）借款利率本借款的年利率为[X]%，利息从贷款人实际放款日起计算，按[月/季/年]结息。结息日为每[月/季/年]的[具体日期]。四、抵押物（一）抵押物描述借款人自愿以其拥有的位于[抵押物地址]的[抵押物名称，如房屋、车辆等]作为抵押物，为其在本合同项下的借款提供抵押担保。抵押物的详细情况如下：1.房屋房屋所有权证号：[具体证号]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]土地使用权性质：[出让/划拨等]土地使用年限：自[起始日期]至[结束日期]2.车辆车辆品牌：[具体品牌]车辆型号：[具体型号]车牌号：[具体号码]发动机号：[具体号码]车架号：[具体号码]购置时间：[具体日期]（二）抵押物的评估在签订本合同前，双方一致同意由双方认可的具有合法资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[具体金额]元）。该评估价值仅作为确定抵押担保范围的参考，不影响抵押物的实际价值和市场价值。（三）抵押物的保管在抵押期间，抵押物由借款人保管。借款人应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养等费用。如因借款人保管不善导致抵押物价值减少的，借款人应在贷款人要求的期限内恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。五、双方的权利和义务（一）借款人的权利和义务1.权利按照本合同的约定取得借款。在还清借款本息及相关费用后，有权要求贷款人解除对抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同的约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按照本合同的约定按时足额偿还借款本息及相关费用。向贷款人提供真实、准确、完整的财务状况和其他相关资料，并配合贷款人对其财务状况和借款使用情况进行检查和监督。未经贷款人书面同意，不得转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物。在抵押物发生毁损、灭失、被征收等情况时，应及时通知贷款人，并采取措施防止损失扩大。如因抵押物的毁损、灭失、被征收等获得的保险金、赔偿金、补偿金等应优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。承担与本合同及抵押物有关的一切税费和费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。（二）贷款人的权利和义务1.权利要求借款人提供与借款有关的资料，并对借款人的信用状况、财务状况和借款使用情况进行调查和监督。按照本合同的约定收取借款本息及相关费用。在借款人未按照本合同的约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物，以实现抵押权。在抵押期间，有权对抵押物的保管和使用情况进行检查和监督。2.义务按照本合同的约定及时足额向借款人发放借款。在借款人还清借款本息及相关费用后，及时协助借款人办理抵押物的抵押登记解除手续。六、借款的发放与偿还（一）借款的发放贷款人应在本合同生效且借款人完成抵押物的抵押登记手续后[X]个工作日内，将借款金额一次性划入借款人指定的银行账户。借款人指定的银行账户信息如下：开户银行：[具体银行名称]账户名称：[借款人姓名]账号：[具体账号]（二）借款的偿还1.借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。还款方式为[等额本息/等额本金/按月付息到期还本等]。2.借款人应在每个还款日前将当期应偿还的借款本息足额存入其指定的还款账户，由贷款人从该账户中扣收。借款人指定的还款账户信息如下：开户银行：[具体银行名称]账户名称：[借款人姓名]账号：[具体账号]七、违约责任（一）借款人的违约责任1.如借款人未按照本合同的约定用途使用借款，贷款人有权提前收回借款，并对违约使用的借款在本合同约定的借款利率基础上加收[X]%的罚息。2.如借款人未按照本合同的约定按时足额偿还借款本息，贷款人有权对逾期借款在本合同约定的借款利率基础上加收[X]%的罚息，并对未支付的利息按罚息利率计收复利。3.如借款人违反本合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人限期改正；借款人逾期未改正的，贷款人有权提前收回借款，并依法处置抵押物，以实现抵押权。4.因借款人的违约行为给贷款人造成损失的，借款人应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、评估费、拍卖费等）。（二）贷款人的违约责任如贷款人未按照本合同的约定及时足额向借款人发放借款，给借款人造成损失的，贷款人应承担赔偿责任，但赔偿金额以直接损失为限。八、抵押担保的范围抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、评估费、拍卖费等）。九、抵押物的处置（一）处置条件如借款人未按照本合同的约定履行还款义务，且在贷款人发出书面催款通知后[X]日内仍未偿还借款本息及相关费用的，贷款人有权依法处置抵押物，以实现抵押权。（二）处置方式贷款人可以通过与借款人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。协商不成的，贷款人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序处置抵押物。（三）处置所得的分配抵押物处置所得的价款在扣除处置费用后，按以下顺序进行分配：1.支付处置抵押物的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等）；2.偿还本合同项下的借款本息及相关费用；3.如有剩余，剩余部分归借款人所有；如不足，借款人仍应承担继续清偿的责任。十、保险在抵押期间，借款人应按照贷款人的要求对抵押物办理财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于借款期限。保险单中应注明贷款人为第一受益人，保险单正本由贷款人保管。如借款人未按照要求办理保险或续保的，贷款人有权代为办理，相关费用由借款人承担。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款（一）合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清借款本息及相关费用、贷款人解除对抵押物的抵押登记之日止。（二）合同的变更与解除本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系