仓库合租协议合同范本

仓库合租协议合同范本合同编号：[具体编号]本仓库合租协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]共同签订：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[仓库具体地址]（以下简称“该仓库”）的使用权，且愿意将该仓库的部分区域出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库的部分区域用于[乙方使用用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物（一）仓库位置及面积甲方同意将该仓库内编号为[具体区域编号]的部分区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。该租赁区域的建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以双方在仓库现场共同确定并在附图上标注的为准。（二）仓库设施及状况甲方应向乙方提供该租赁区域内现有的设施设备清单，包括但不限于货架、照明设备、通风设备等（详见附件一：《仓库设施设备清单》）。双方在交付租赁区域时，应共同对设施设备的状况进行检查，并在清单上签字确认。租赁区域交付时的状况应符合正常使用的要求。二、租赁期限（一）租赁期限本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租协议。三、租金及支付方式（一）租金标准该租赁区域的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前终止后，在乙方结清所有费用并将租赁区域按本协议约定返还给甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取租金、押金及其他相关费用。（2）在租赁期限内，有权对仓库的整体使用情况进行监督和管理，但不得影响乙方对租赁区域的正常使用。（3）在乙方违反本协议约定时，有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方交付租赁区域，并保证租赁区域符合正常使用的要求。（2）负责仓库公共区域的卫生清洁、安全保卫等管理工作，为乙方提供良好的使用环境。（3）对仓库的主体结构及公共设施设备进行维修和保养，确保其正常运行。因维修公共设施设备影响乙方使用租赁区域的，应提前[X]日通知乙方，并给予乙方相应的补偿。（4）不得干扰乙方对租赁区域的正常使用，不得擅自进入租赁区域，但在发生紧急情况或经乙方同意的除外。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定使用租赁区域，享有租赁区域的使用权。（2）在租赁期限内，有权合理使用仓库的公共设施设备，但应遵守甲方的管理规定。（3）在租赁区域内进行必要的装修或增设附属设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。在符合本协议约定的情况下，乙方对其装修或增设的附属设施设备享有所有权。2.义务（1）按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他相关费用。（2）合理使用租赁区域及仓库的公共设施设备，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守甲方制定的仓库管理规定，不得在租赁区域内从事违法违规活动。（4）未经甲方书面同意，不得将租赁区域转租给第三方。（5）在租赁期限届满或本协议提前终止后，应将租赁区域按本协议约定返还给甲方。返还时，租赁区域及设施设备应保持正常使用后的状态，但合理损耗除外。五、维修与保养（一）甲方维修责任甲方负责对仓库的主体结构、公共设施设备进行维修和保养，确保其正常运行。因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方维修责任乙方负责对租赁区域内自行增设的附属设施设备进行维修和保养。如因乙方维修不及时导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）维修通知如租赁区域或公共设施设备出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在合理时间内安排维修。六、保险（一）甲方保险责任甲方应按照相关法律法规的规定，为仓库购买必要的财产保险，以保障仓库及公共设施设备的安全。（二）乙方保险责任乙方应自行购买租赁区域内货物及乙方自行增设的附属设施设备的保险，以保障其财产安全。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方交付租赁区域，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未履行本协议约定的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁区域的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.如甲方擅自干扰乙方对租赁区域的正常使用，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方违反本协议约定，擅自将租赁区域转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定合理使用租赁区域及公共设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。4.如乙方在租赁区域内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、协议的变更与解除（一）协议变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。（二）协议解除1.双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力致使本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。3.如一方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知甲乙双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收日或退回日视为送达日。（二）保密条款甲乙双方应对在本协议签订和履行