农场鸡棚租赁合同范本

农场鸡棚租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农场具体地址]的鸡棚，乙方有意租赁该鸡棚用于[养殖用途说明]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物（一）鸡棚基本情况甲方出租给乙方的鸡棚位于[农场具体地址]，鸡棚编号为[鸡棚编号]，建筑面积约为[X]平方米，结构为[鸡棚结构，如砖混结构、彩钢瓦结构等]，具体位置及四至范围以双方现场确认并在附图上签字盖章为准。（二）配套设施鸡棚配套设施包括但不限于以下内容：1.供水设施：[详细描述供水设施情况，如水源、水管铺设等]。2.供电设施：[详细描述供电设施情况，如电源接入点、电线规格等]。3.通风设备：[详细列举通风设备的类型、数量、品牌等]。4.温控设备：[详细列举温控设备的类型、数量、品牌等]。5.其他设施：[如有其他配套设施，详细描述]。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准本鸡棚租赁租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订书面补充协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]现金支付：乙方以现金方式支付租金的，甲方应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对鸡棚及配套设施的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回鸡棚及配套设施。2.义务保证对鸡棚拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。在租赁期限开始前，按照本合同约定将鸡棚及配套设施交付给乙方使用，并确保鸡棚及配套设施符合安全、卫生等使用要求。负责对鸡棚及配套设施的主体结构进行维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与鸡棚租赁及养殖相关的必要手续，如备案登记等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用鸡棚及配套设施。对鸡棚及配套设施进行必要的改善或增设他物，但应事先征得甲方书面同意。在租赁期限内，享有鸡棚内养殖收益的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理使用鸡棚及配套设施，不得擅自改变鸡棚的结构和用途，不得将鸡棚转租给第三方。负责鸡棚及配套设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方原因造成鸡棚及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和地方有关规定，合法进行养殖活动，不得从事违法违规行为。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将鸡棚及配套设施按照交付时的状态（自然损耗除外）返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件将鸡棚及配套设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于年租金[X%]的违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用鸡棚及配套设施，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并按照实际影响乙方使用的天数减免相应的租金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定擅自收回鸡棚及配套设施，应退还乙方已支付的剩余租金，并支付相当于年租金[X%]的违约金。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方违反本合同约定擅自改变鸡棚的结构和用途，或擅自将鸡棚转租给第三方，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复鸡棚原状，并支付相当于年租金[X%]的违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定合理使用鸡棚及配套设施，造成鸡棚及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除和终止（一）协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。3.一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。4.法律规定的其他情形。（三）合同终止本合同租赁期限届满或双方按照本合同约定解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将鸡棚及配套设施返还给甲方。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方。送达方式可以选择直接送达、邮寄送达等方式。以邮寄方式