2025年供热合同终止原因供热采暖（面积计费）合同协议

2025年供热合同终止原因供热采暖（面积计费）合同协议甲方（供方）：[供热单位全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[单位注册地址]统一社会信用代码：[单位代码]联系方式：[电话号码]乙方（用方）：[用户名称]身份证号码/统一社会信用代码：[用户证件号码]常住地址/经营地址：[用户详细地址]用热地址：[具体用热房间地址]用热面积：[建筑面积平方米数]用热性质：[例如：住宅、商业、公建等]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025年度供热采暖服务事宜，签订本合同。第一条合同期限本合同有效期限为自2025年[供热起始年月日]起至2025年[供热结束年月日]止，共计[供热天数]天。第二条供热方式与范围1.甲方负责向乙方用热地址供应符合国家及地方相关标准的[热水/蒸汽]热能。2.供热范围包括乙方用热地址内的室内用热系统（不包括用户独立安装的循环泵、末端散热设备等，如有此类设备，双方可另行约定责任）。3.甲方保证在合同约定的供热期内，按照规定的供热量和压力，连续、稳定地向乙方提供供热服务。第三条计费方式与收费标准1.本合同采用面积计费方式。乙方应付热费依据其用热面积及约定的单位面积热价计算。2.乙方用热面积约为[建筑面积平方米数]平方米。此面积以[房产证/权属证明/其他有效文件]记载的面积为准。3.2025年度单位面积热价标准为人民币[具体金额]元/平方米。该价格依据[政府定价/双方约定/其他方式]确定。4.热费计算公式：本期应缴热费=乙方用热面积×单位面积热价。5.甲方有权根据政府规定或政策调整，在提前[通知期限]日书面通知乙方变更单位面积热价，并按新价格计算热费。乙方有异议的，可在收到通知后[异议期限]日内提出，双方协商解决。第四条费用缴纳1.乙方应按照甲方提供的费用结算清单，在[缴费期限]内足额缴纳热费。2.缴费方式包括：[例如：银行代扣、线上支付平台、现金、刷卡等]。3.甲方应向乙方提供详细的费用结算清单，乙方有权核对。如对费用有异议，可向甲方提出，甲方应在[核查期限]内予以核实答复。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)按时、按质、按量向乙方供热，确保供热系统正常运行。(2)定期对供热设施进行维护、检修，保障供热安全与效率。(3)建立供热服务信息系统，公布收费标准、收费依据、用户热费等信息。(4)接受市政主管部门的监督，配合相关工作。(5)供热期间，如因设施故障导致停热，应在[时限]内抢修，并应及时通知乙方预计恢复时间。(6)履行合同约定的其他义务。2.乙方权利与义务：(1)按时足额缴纳热费。(2)不得擅自改变、拆卸、改装供热设施。如确需改动，须事先征得甲方同意，并承担相关费用和责任。(3)配合甲方的检查、维修工作，不得设置障碍。(4)及时报告用热设施故障或供热异常情况。(5)保护用热系统，合理用热。(6)履行合同约定的其他义务。第六条供热质量标准与验收1.在供热期开始后[具体时间，如：连续5日]内，卧室等主要房间的室内温度应达到[例如：16℃]以上。2.乙方如发现供热温度不达标，有权向甲方投诉。甲方应在接到投诉后[响应时限]内派员核查，并按相关规定处理。3.供热水质、水压等指标应符合国家相关标准。第七条违约责任1.甲方违约责任：(1)未按合同约定正常供热的，除不可抗力原因外，应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并负责采取补救措施恢复供热。因供热不足导致的损失，甲方应承担相应赔偿责任。(2)提供热费计算错误，多收热费的，应在本合同终止后[具体时间]内退还乙方。2.乙方违约责任：(1)逾期缴纳热费的，应按日向甲方支付应缴热费[具体比例，如：万分之五]的滞纳金。(2)擅自改变、破坏供热设施，造成损失的，应承担全部赔偿责任。(3)无故拒绝甲方正常检查、维修的，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。第八条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.发生下列情况之一，本合同可终止：(1)合同期限届满，双方未续签。(2)双方协商一致解除本合同。(3)乙方不再具备用热条件或主动申请停止用热，并已履行提前[通知期限]通知义务。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。(5)法律法规规定的其他情形。3.合同终止时，甲乙双方应在[期限]内结清所有热费。甲方应按规定退还乙方的预付热费或押金（如有）。4.对于因供热面积变动（如房屋分割、合并）导致的用热问题，双方应根据实际情况另行协商处理。第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字