2025二手写字楼买卖合同样本

2025二手写字楼买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（买方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（卖方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于（城市/地区）（具体地址）的二手写字楼，乙方同意出售该写字楼。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1乙方同意向甲方出售位于（城市/地区）（具体地址，包括但不限于楼号、单元号、房间号）的二手写字楼（以下简称“标的物”）。1.2标的物的产权面积为平方米，具体以不动产权证登记为准。1.3标的物的权属情况如下：产权归属：（卖方/第三方），不动产权证号为；是否存在抵押、质押或其他权利限制：；是否存在租赁：，承租人信息：，租赁期限：。1.4标的物内现有的设施、设备（如有）包括但不限于（具体列举），如有瑕疵，甲方已充分了解并接受。第二条价款及支付方式2.1标的物的转让总价款为人民币大写元（￥，以下简称“总价款”）。2.2甲乙双方同意，价款支付方式为：（银行汇款/转账/现金等），具体支付时间及方式详见第四条。第三条定金3.1甲方应向乙方支付定金人民币大写元（￥），作为履行本合同的担保。3.2定金的支付方式为：（银行汇款/转账/现金等），支付时间为年月日。3.3若甲方违约导致本合同无法履行，乙方有权没收定金；若乙方违约，甲方有权要求双倍返还定金。第四条价款支付4.1第一期款项：甲方应于年月日支付人民币大写元（￥），支付方式为（银行汇款/转账/现金等），收款账户信息为：开户银行：账户名称：账号：4.2第二期款项：剩余款项人民币大写元（￥）应于年月日前支付，支付方式为（银行汇款/转账/现金等），收款账户信息同上。4.3逾期支付的违约责任：如甲方逾期支付价款，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金，直至款项付清为止。第五条标的物权属转移5.1甲乙双方应于年月日前共同办理标的物的不动产权过户登记手续。5.2乙方应协助甲方提供办理过户所需的全部资料，并在甲方支付完毕全部价款后，及时配合完成过户登记。5.3如因乙方原因导致无法按时办理过户登记，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条交房6.1乙方应于年月日将标的物交付给甲方，交付时双方应进行验房并签署《房屋交接单》。6.2交房时，乙方应将标的物的钥匙及相关资料（包括但不限于不动产权证、物业管理费缴纳凭证等）移交给甲方。6.3标的物自交付之日起，其所有权归属甲方，相关风险及责任亦由甲方承担。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：逾期支付价款的，按本合同第四条约定支付违约金；无故解除合同的，已支付的定金不予退还。7.3乙方违约责任：逾期交付标的物的，每逾期一日，按标的物总价款的‰支付违约金；无故解除合同的，应双倍返还甲方已支付的定金。7.4若因不可抗力或政府政策导致本合同无法履行的，双方协商解除，互不承担违约责任。第八条不可抗力8.1本合同履行过程中，若因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，见证方（如有）执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签署：签字：日期：年月日乙方（卖方）签署：签字：日期：年月