农村土地粗壮合同范本

农村土地粗壮合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方当事人（一）发包方（甲方）1.名称：[发包方全称]2.负责人：[负责人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]（二）承包方（乙方）1.姓名：[承包方姓名]2.身份证号：[身份证号码]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[联系电话]二、鉴于条款根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在农村土地承包过程中的权利和义务，经双方平等、自愿、充分协商，就农村土地承包事宜达成如下协议。三、承包土地的基本情况（一）土地位置甲方将位于[具体乡镇][具体村]的土地发包给乙方承包经营，该土地的四至界限为：东至[具体标志物或地名]，西至[具体标志物或地名]，南至[具体标志物或地名]，北至[具体标志物或地名]。（二）土地面积承包土地的总面积为[X]亩（以实际测量为准）。（三）土地用途乙方承包该土地的用途为[具体用途，如种植农作物、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。（四）土地现状该土地目前的现状为[描述土地的实际状况，如是否有建筑物、灌溉设施等]。四、承包期限（一）承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）承包期限的延长在承包期限届满前[X]个月，乙方如有意继续承包该土地，应向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承包权。经双方协商一致后，可重新签订承包合同。五、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用以[支付方式，如现金、银行转账等]支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。六、双方的权利和义务（一）发包方（甲方）的权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）监督乙方合理利用和保护土地，制止乙方损害土地资源的行为。（3）在承包期限届满后，收回承包土地。2.义务（1）按照本合同的约定向乙方交付承包土地，并保证土地的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。（2）协助乙方办理与承包土地相关的手续，提供必要的便利和支持。（3）不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的生产经营活动进行必要的指导和监督。（二）承包方（乙方）的权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定使用承包土地，自主开展生产经营活动，并享有承包土地上的收益。（2）在承包期限内，经甲方书面同意，乙方可以将承包土地的部分或全部转包给第三方，但不得改变土地的用途。（3）有权获得国家和地方政府给予的与承包土地相关的各项补贴和优惠政策。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额支付承包费用。（2）合理利用和保护土地，不得进行掠夺性经营或破坏土地资源的行为。（3）按照国家和地方政府的规定，依法缴纳与承包土地相关的税费。（4）在承包期限届满后，将承包土地按照本合同约定的条件交还给甲方。七、土地流转（一）转包在承包期限内，乙方经甲方书面同意，可以将承包土地的部分或全部转包给第三方。转包合同应报甲方备案，且转包期限不得超过本合同的剩余承包期限。（二）转让在承包期限内，乙方如欲将承包土地的承包经营权转让给第三方，须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理转让手续。转让合同生效后，本合同自动终止，乙方与甲方之间的权利义务关系消灭，第三方取代乙方成为本合同的承包方。八、违约责任（一）发包方（甲方）的违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付承包土地，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方干涉乙方的正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）承包方（乙方）的违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营、破坏土地资源的行为，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。九、争议解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同的变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式可以为直接送达、邮寄送达或传真送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收日期为送达日期；如采用传真送达方式，以传真发送成功的记录为送达日期。（四）保密条款双方应对在本合