借用楼梯通道合同范本

借用楼梯通道合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出借方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（借用方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有[具体建筑物名称及地址]楼梯通道的合法使用权，乙方因[具体借用原因]需要借用该楼梯通道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.1楼梯通道位置甲方同意将位于[建筑物详细地址]的[具体楼层至具体楼层]的楼梯通道（以下简称“该楼梯通道”）借给乙方使用。该楼梯通道的具体位置以双方现场确认并在附件一《楼梯通道位置示意图》中明确标注的范围为准。1.2楼梯通道状况在本合同签订时，甲方应向乙方如实告知该楼梯通道的现状，包括但不限于通道的结构、设施设备状况等。双方确认该楼梯通道在交付时的状况为[详细描述，如通道墙面无破损、扶手牢固、照明设施正常等]，并以附件二《楼梯通道交付状况确认书》作为本合同的组成部分。第二条借用期限2.1借用期限本合同的借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续借若乙方需要续借该楼梯通道，应在借用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订续借协议。第三条借用用途乙方借用该楼梯通道仅用于[具体借用用途，如货物搬运、人员临时通行等]，不得将其用于任何违法、违规或损害公共利益的活动，也不得擅自改变借用用途。第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）有权按照本合同的约定收取借用费用（如有）。（2）有权对乙方使用该楼梯通道的情况进行监督检查，若发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。（3）在借用期限届满或本合同提前终止时，有权收回该楼梯通道。4.1.2义务（1）按照本合同约定的时间和标准将该楼梯通道交付给乙方使用。（2）保证该楼梯通道在借用期限内符合安全使用标准，承担因该楼梯通道本身质量问题导致的维修、保养等费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）协助乙方解决在使用该楼梯通道过程中遇到的与甲方相关的问题。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）在借用期限内，按照本合同约定的用途合法使用该楼梯通道。（2）在使用该楼梯通道过程中，若遇到非因乙方原因导致的通道障碍或安全隐患，有权要求甲方及时处理。4.2.2义务（1）按照本合同约定的借用用途使用该楼梯通道，不得擅自改变用途或转租给第三方。（2）爱护该楼梯通道及其附属设施设备，合理使用，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。（3）承担在使用该楼梯通道过程中产生的水、电等费用（如有）。（4）遵守甲方的相关管理规定，配合甲方的监督检查工作。（5）在借用期限届满或本合同提前终止时，将该楼梯通道按照交付时的状况（正常使用磨损除外）返还给甲方。第五条借用费用及支付方式5.1借用费用双方约定，乙方应向甲方支付借用费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式乙方应按照以下方式支付借用费用：（1）本合同签订后[X]日内，支付借用费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）剩余借用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），应在[具体日期]前支付完毕。甲方应在收到乙方支付的借用费用后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和标准将该楼梯通道交付给乙方使用，每逾期一日，应按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的借用费用，同时按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本合同约定，擅自收回该楼梯通道，应退还乙方已支付但尚未使用期间的借用费用，并按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部借用费用及逾期违约金，同时乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同约定的借用用途使用该楼梯通道或擅自改变借用用途，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方未经甲方同意擅自将该楼梯通道转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。（4）若乙方未按照本合同约定的时间将该楼梯通道返还给甲方，每逾期一日，应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回该楼梯通道，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.2保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.3不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行