养护维修服务合同范本

养护维修服务合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方需要对[标的物名称]进行养护维修服务，乙方具备提供相关养护维修服务的专业能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务标的物甲方委托乙方对位于[具体地址]的[标的物详细名称，如建筑物、设备等]进行养护维修服务。该标的物的具体情况如下：1.建筑物类：包括[建筑物的栋数、层数、面积等基本信息]，建筑结构为[具体结构类型]，建成时间为[具体年份]。2.设备类：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，数量为[设备数量]，购置时间为[购置年份]。（二）服务具体内容1.日常养护定期对标的物进行清洁、检查，包括但不限于[列举具体的清洁部位和检查项目，如建筑物的门窗、墙面，设备的外观、仪表等]。对标的物的关键部位进行润滑、紧固等保养工作，确保其正常运行。例如，对于设备的传动部件进行润滑，对建筑物的螺栓进行紧固。2.维修服务当标的物出现故障或损坏时，乙方应及时进行维修。维修范围包括但不限于[列举常见的故障类型和维修项目，如设备的电路故障、建筑物的漏水问题等]。对于需要更换零部件的情况，乙方应使用符合质量标准的零部件，并在更换前向甲方提供零部件的品牌、规格、价格等信息，经甲方同意后方可更换。（三）服务标准乙方应按照国家相关标准、行业规范以及双方约定的技术要求提供养护维修服务，确保标的物处于良好的运行状态和使用性能。具体标准如下：1.建筑物养护维修标准：符合[相关建筑养护维修的国家标准编号]《[标准名称]》的要求，建筑物外观整洁，无明显损坏和安全隐患。2.设备养护维修标准：符合[相关设备的行业标准编号]《[标准名称]》的要求，设备运行稳定，各项性能指标达到规定的参数范围。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的养护维修服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务内容所产生的人工费用、材料费用、设备费用等一切费用，但不包括因不可抗力或甲方原因导致的额外费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.进度款：乙方完成服务内容的[进度比例]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.尾款：服务期满且经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。（三）发票乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的养护维修服务工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限完成服务工作。对乙方更换的零部件和使用的材料的质量、价格等有知情权和审核权。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供开展养护维修服务工作所需的必要条件，如提供相关的技术资料、进入标的物现场的权限等。对乙方在服务过程中提出的合理建议和意见予以重视和考虑。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取服务费用。在服务过程中，如发现标的物存在重大安全隐患或其他紧急情况，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并说明理由。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，为标的物提供优质、高效的养护维修服务。遵守甲方的相关规章制度，爱护甲方的财物，不得损坏甲方的其他设施和设备。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方提交服务工作报告，包括服务内容、完成情况、发现的问题及处理建议等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部服务费用及逾期违约金。2.如甲方因自身原因导致乙方无法正常开展服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时承担服务费用[违约赔偿比例]的违约赔偿责任。2.如乙方提供的养护维修服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密和技术秘密，应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以