公家房子免租合同范本

公家房子免租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公家单位全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为公家房产的合法管理及使用单位，乙方因[具体合理原因]有使用该房屋的需求，且甲方同意在一定期限内将房屋无偿提供给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的物详细描述1.1房屋基本信息甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。1.2房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器、门窗等]，具体状况以双方交接时的清单为准。1.3房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法的管理及出租权限，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。第二条免租期限2.1免租起始时间本合同免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2特殊情况处理如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法正常使用该房屋，免租期限应相应顺延。顺延期限由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利有权对该房屋的使用情况进行监督检查，但应提前合理时间通知乙方。在免租期限届满后，有权收回该房屋及其附属设施。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前终止本合同。3.1.2义务按照本合同约定的时间和状态将该房屋及其附属设施交付给乙方使用。保证该房屋及其附属设施符合安全、卫生等使用要求，在免租期限内承担正常的房屋维修责任（因乙方使用不当造成的损坏除外）。协助乙方办理与使用该房屋相关的必要手续。3.2乙方权利与义务3.2.1权利在免租期限内，有权按照本合同约定的用途正常使用该房屋及其附属设施。有权要求甲方按照本合同约定履行房屋维修等义务。3.2.2义务按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋。合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。保持该房屋及其附属设施的整洁卫生，遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定。在免租期限届满或本合同提前终止后，应及时将该房屋及其附属设施按原状返还给甲方。第四条房屋维修与保养4.1甲方维修责任在免租期限内，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。对于因自然损耗或非乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。4.2乙方维修责任如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并负责自行修复或承担修复费用。乙方未及时修复的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和状态将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，应按照[具体赔偿方式，如每日支付相当于月租金[X]%的违约金]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照[具体赔偿方式，如减免相应的免租期限]进行补偿。5.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的用途使用该房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照[具体赔偿方式，如支付相当于月租金[X]倍的违约金]向甲方支付违约金。逾期未改正的，甲方有权提前终止本合同。如乙方擅自转租、转借该房屋，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方按照[具体赔偿方式，如支付相当于月租金[X]倍的违约金]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定保持房屋及其附属设施的整洁卫生或违反甲方的相关管理规定，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权按照[具体赔偿方式，如每日支付相当于月租金[X]%的违约金]向乙方收取违约金。如乙方未按照本合同约定在免租期限届满或本合同提前终止后及时将该房屋及其附属设施按原状返还给甲方，应按照[具体赔偿方式，如每日支付相当于月租金[X]%的违约金]向甲方支付逾期返还期间的违约金。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面协议作为本合同的补充协议。6.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.3保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.4通知与送达双方在本合同中预留的联系方式为有