2025建筑外墙保温工程专业分包合同

2025建筑外墙保温工程专业分包合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（总包单位）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（分包单位）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方承揽了（工程名称）的外墙保温工程项目，现将其中部分工程分包给乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》《建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程规模：（建筑面积/平方米或其他描述）1.4分包范围：乙方负责完成（工程名称）的外墙保温工程，具体包括但不限于保温材料的安装、固定，保温层的施工，以及与总承包单位约定的其他相关工作。第二条分包工程内容2.1工程内容：乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工组织设计，完成外墙保温工程的施工，包括但不限于保温材料的安装、固定、密封、检查及验收等。2.2工作范围：乙方负责（具体描述分包范围，如：外墙保温材料的采购、施工、验收等）。2.3施工标准：乙方施工质量必须符合国家及地方现行建筑工程质量标准、规范及甲方的相关要求，包括但不限于《外墙保温工程技术规程》（JGJ）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB）等。第三条工期要求3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4乙方应严格按照甲方的施工进度计划完成分包工程，不得无故拖延。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第四条分包工程价款4.1工程价款：本分包工程暂定总价为人民币元（大写：），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。4.2付款方式：4.2.1第一期付款：乙方进场施工后，甲方按工程进度支付工程款的%；4.2.2第二期付款：工程主体完成后，甲方支付工程款的%；4.2.3第三期付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的%；4.2.4质量保证金：甲方扣留工程款的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性退还。4.3乙方需提供合法有效的增值税专用发票，甲方在收到发票后日内完成付款。第五条双方责任与义务5.1甲方责任5.1.1负责提供施工场地、施工用水电及必要的办公条件；5.1.2负责协调总承包单位及其他分包单位的工作关系；5.1.3及时提供施工图纸、技术资料及变更通知；5.1.4按时支付工程款，不得无故拖延；5.1.5负责组织分包工程的验收及竣工验收工作。5.2乙方责任5.2.1严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规；5.2.2按照施工图纸、技术要求及施工组织设计进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准；5.2.3负责施工现场的安全管理，防止施工过程中发生安全事故；5.2.4负责施工材料的采购及管理，确保材料质量符合国家及地方标准；5.2.5负责施工过程中产生的建筑垃圾的处理及施工现场的清洁工作；5.2.6配合甲方进行工程验收及竣工验收，提供相关资料。第六条工程质量与验收6.1质量要求6.1.1乙方施工质量必须符合国家及地方现行建筑工程质量标准、规范及甲方的相关要求；6.1.2保温材料的性能指标必须符合设计要求及国家相关标准；6.1.3施工工艺必须符合《外墙保温工程技术规程》（JGJ）等规范要求。6.2验收程序6.2.1乙方完成分包工程后，应向甲方提交完整的施工资料，并提出验收申请；6.2.2甲方应在接到验收申请后日内组织验收；6.2.3验收合格后，双方签署《分包工程验收合格证明》；6.2.4若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。第七条质量保修7.1质保期限：乙方承诺对分包工程提供年质量保修服务，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修范围：乙方施工的外墙保温工程出现的质量问题，包括保温层脱落、开裂、渗漏等，乙方应无条件进行维修或更换，费用由乙方承担。第八条安全施工8.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全；8.2乙方需为施工现场的施工人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用；8.3施工过程中若发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行善后处理，相关责任由乙方承担。第九条违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款‰的违约金；9.1.2乙方施工质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间每延误一日，乙方支付合同总价款‰的违约金；9.1.3乙方在施工过程中发生安全事故的，除承担相应的赔偿责任外，还需向甲方支付合同总价款%的违约金。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付工程款‰的违约金；9.2.2甲方无故终止合同，需向乙方支付已完工程的相应工程款，并赔偿乙方造成的损失。第十条保险10.1乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用；10.2乙方应为其施工设备及材料购买财产保险，相关费用由乙方承担；10.3保险期限自乙方进场施工之日起至工程竣工验收合格之日止。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同自双方签字盖章之日起生效；12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：