商住公寓验房合同范本

商住公寓验房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其购买的商住公寓进行验房，乙方具备专业的验房服务能力和资质，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、服务内容（一）标的物描述甲方委托乙方对位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商住公寓（以下简称“该公寓”）进行验房服务。该公寓的具体房号为[具体房号]，其用途为商业与居住综合使用，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[毛坯/精装等具体情况]。（二）验房服务内容1.建筑主体结构检查乙方应检查该公寓的建筑主体结构是否存在裂缝、倾斜、下沉等影响结构安全的问题，包括但不限于墙体、梁、柱等部位。具体检查墙体是否垂直，墙面是否平整，有无空鼓、开裂现象；梁、柱的尺寸是否符合设计要求，钢筋的配置是否合理等。2.门窗检查检查门窗的密封性、开合灵活性，门锁、把手等配件是否完好。门窗玻璃是否有破损、划痕，门窗的隔音、隔热效果是否符合相关标准。同时，检查门窗与墙体之间的密封胶条是否安装到位，有无漏风、漏水现象。3.水电线路检查（1）电气系统：检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，漏电保护器是否灵敏有效；检查插座的接线是否正确，有无漏电现象；检查灯具是否能够正常点亮，开关是否灵活。（2）给排水系统：检查水管的连接是否牢固，有无渗漏现象；检查水龙头、花洒等水设备的出水情况，水流是否正常，水压是否稳定；检查排水管道是否畅通，有无堵塞现象。4.装修质量检查如果该公寓为精装修交付，乙方应检查墙面、地面、天花板的装修质量，包括装修材料的质量、颜色是否均匀一致，表面是否平整光滑，有无瑕疵、破损等问题。同时，检查橱柜、衣柜等家具的安装是否牢固，柜门、抽屉的开合是否顺畅。5.其他检查根据该公寓的具体情况，乙方还应检查消防设施是否齐全、完好，电梯的运行是否正常，房屋的通风、采光情况是否良好等。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在上述期限内完成验房服务，并向甲方提交验房报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的验房服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的验房服务所产生的全部费用，包括但不限于人员费用、设备费用、交通费用等。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.合同签订后，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成验房服务并向甲方提交验房报告后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准进行验房服务。（2）有权对乙方的验房工作进行监督，对验房过程中发现的问题提出意见和建议。（3）有权获得乙方出具的详细验房报告，了解该公寓的实际情况。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）为乙方的验房工作提供必要的协助，包括提供该公寓的相关资料、配合乙方进入该公寓进行验房等。（3）不得干扰乙方的正常验房工作，不得要求乙方从事违反法律法规或职业道德的行为。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定的标准收取服务费用。（2）在验房过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（3）有权根据实际情况调整验房工作的进度和方式，但应及时通知甲方。2.义务（1）按照本合同约定的服务内容和标准，认真、负责地完成验房服务工作。（2）在验房过程中，应遵守相关法律法规和职业道德，保守甲方的商业秘密和个人隐私。（3）在完成验房服务后，应及时向甲方提交详细的验房报告，报告内容应包括验房的基本情况、发现的问题及处理建议等。（4）对验房过程中发现的问题，应向甲方进行详细的解释和说明，并提供合理的解决方案。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，干扰乙方的正常验房工作，导致乙方无法按照合同约定完成验房服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准进行验房服务，或未在约定的服务期限内完成验房工作，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方重新进行验房，直至符合合同约定的标准为止。2.若乙方在验房过程中违反相关法律法规或职业道德，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本