商业铺面中介合同范本

商业铺面中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位填写]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介公司全称]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]统一社会信用代码：[中介公司信用代码]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有出租/出售/承租/购买商业铺面的需求，乙方具备从事商业铺面中介服务的专业能力和资源，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、服务内容（一）委托事项甲方委托乙方为其提供与商业铺面相关的中介服务，具体委托事项如下（根据实际情况选择）：1.甲方委托乙方寻找合适的商业铺面承租方/购买方，并促成甲方与承租方/购买方签订合法有效的租赁合同/买卖合同。2.甲方委托乙方寻找合适的商业铺面出租方/出售方，并促成甲方与出租方/出售方签订合法有效的租赁合同/买卖合同。（二）商业铺面具体描述1.位置：该商业铺面位于[具体地理位置，精确到门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有相关测绘报告，可注明报告编号）。3.用途：该铺面规划用途为[具体用途，如餐饮、零售等]。4.配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如水电供应、消防设施、空调系统等]。5.现状：目前该铺面的装修情况为[毛坯、简装、精装等]，是否有租户（如有，需说明租户情况及租赁期限）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准为其提供中介服务。（2）有权了解乙方为促成交易所进行的工作进展情况。（3）在乙方促成交易后，有权按照合同约定与交易相对方签订租赁合同/买卖合同。2.义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的与委托事项相关的信息，包括但不限于商业铺面的产权情况、使用现状、租赁/出售条件等。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，并在乙方安排的时间内与潜在交易对象进行洽谈。（3）不得在委托期限内自行或通过其他中介机构与乙方介绍过的潜在交易对象进行交易，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。（4）在乙方促成交易后，按照本合同约定向乙方支付中介服务费。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。（2）在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）按照本合同约定的服务内容和标准，积极为甲方寻找合适的交易对象，并促成交易的达成。（2）对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。（3）在促成交易过程中，应遵循诚实信用原则，如实向甲方和潜在交易对象介绍相关情况，不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。（4）协助甲方与交易相对方签订租赁合同/买卖合同，并在交易过程中提供必要的咨询和协助。三、中介服务费及支付方式（一）中介服务费标准1.若乙方成功促成甲方与交易相对方签订租赁合同，甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费：（1）按照首月租金的[X]%向乙方支付中介服务费，具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）若租赁合同的租赁期限超过[X]年，甲方应在租赁合同签订后的每满[X]年，按照当年租金的[X]%向乙方支付后续中介服务费。2.若乙方成功促成甲方与交易相对方签订买卖合同，甲方应按照以下方式向乙方支付中介服务费：按照交易总金额的[X]%向乙方支付中介服务费，具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付时间1.甲方应在与交易相对方签订租赁合同/买卖合同后的[X]个工作日内，向乙方支付全部中介服务费。2.若因甲方原因导致交易未能在约定时间内完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务的，甲方仍应按照上述标准向乙方支付中介服务费。（三）支付方式甲方应通过以下方式向乙方支付中介服务费：1.银行转账：乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]2.其他方式：[如有其他支付方式，可详细说明]四、委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。委托期限届满后，双方如无书面续约协议，本合同自动终止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。2.若甲方在委托期限内自行或通过其他中介机构与乙方介绍过的潜在交易对象进行交易，应按照本合同约定的中介服务费标准向乙方支付双倍的中介服务费。3.若因甲方提供虚假信息或不配合乙方工作导致乙方无法完成委托事项或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供中介服务，导致交易未能达成的，乙方无权要求甲方支付中介服务费。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或提供虚假信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（二）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知另一方