2025商场租赁合同格式范本

2025商场租赁合同格式范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为商场（以下简称“租赁商场”）的所有者，乙方希望租赁该商场部分场地用于（填写用途，如商业经营活动）并同意遵守本合同的条款，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于市区路号的商场（下称“租赁商场”）的区域（具体位置及面积见附件一）出租给乙方，供乙方开展经营活动。1.2租赁商场的具体面积为平方米，其中可使用面积为平方米（见附件二）。1.3乙方租赁的区域包括但不限于该区域内的设施、设备及公共区域的使用权，具体详见附件三。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。2.3本合同期满或提前终止时，乙方应按时将租赁区域交还甲方，并保证其完好无损。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（填写支付方式，如按月支付、按季度支付等），具体为：按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；以此类推。3.3甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法的租金发票。3.4甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前个月书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。第四条押金4.1乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、违约金等。4.3合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为且按时交还租赁区域，甲方应在个工作日内无息退还押金。4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应确保租赁商场的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及相关证照的合法性。5.1.3甲方应提供租赁区域所需的水、电、燃气、通讯等基础设施，并承担相关费用（若有）。5.1.4甲方应负责租赁商场的公共区域维护及安全管理，包括但不限于消防、清洁、绿化等服务。5.1.5甲方不得无正当理由干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁区域内开展约定的经营活动，并自负盈亏。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法或违规活动。5.2.4乙方应妥善使用租赁区域内的设施、设备，并承担日常维护保养责任。5.2.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁区域的用途，如需转租，应提前个月书面通知甲方并取得书面同意。5.2.6乙方应配合甲方进行租赁区域的安全检查及维修工作，并提供必要的协助。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议。6.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失各自承担。6.3一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。7.2乙方未按约定用途使用租赁区域或擅自转租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。7.3甲方未按约定提供租赁区域或相关设施的，应按每日‰的标准向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效。附件附件一：租赁区域平面图附件二：租赁区域面积测量报告附件三：租赁区域使用规则附件四：其他约定事项（若有）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：