外墙装修分包协议合同

外墙装修分包协议合同甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方承接了[项目名称]的整体工程，现根据工程需要，将该项目的外墙装修工程分包给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就外墙装修分包事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[项目名称]外墙装修工程（二）工程地点[具体工程地点]（三）工程内容1.外墙装饰外墙石材干挂：包括石材的选材、切割、安装，龙骨的制作、安装及防锈处理等。石材的规格、颜色、质量应符合设计要求及相关标准。外墙涂料粉刷：基层处理、底漆涂刷、面漆喷涂等工序，确保墙面平整、色泽均匀，无流坠、起皮等现象。涂料的品牌、型号、质量需满足设计及规范要求。外墙玻璃幕墙安装：玻璃的采购、运输、安装，铝合金框架的制作、安装及密封胶条的安装等。玻璃的厚度、透明度、安全性等应符合设计及相关标准。2.其他附属工程外墙线条装饰：根据设计要求制作和安装各种线条，确保线条的尺寸准确、安装牢固、外观美观。外墙防水处理：对墙面进行防水处理，包括基层清理、防水涂料涂刷、防水卷材铺设等，防止雨水渗漏。（四）工程范围本工程的施工范围包括但不限于上述工程内容所涉及的所有工作，以及为完成上述工作所需的临时设施搭建、施工场地清理等附属工作。二、合同工期（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）工期总日历天数[X]天。（四）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未按时支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包括完成本工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方每月[X]日向甲方提交上月完成工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并在确认后[X]日内向乙方支付已完成工程量价款的[X%]。3.竣工结算款工程竣工并经甲方验收合格后，乙方在[X]日内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后[X]日内审核完毕。审核确认后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。按照合同约定对工程进行验收。对乙方的违约行为追究违约责任。2.义务提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。按照合同约定支付工程款。及时协调解决施工过程中出现的问题。组织工程竣工验收。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的必要条件。对甲方的违约行为追究违约责任。2.义务按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。遵守国家和地方有关法律法规及施工现场的管理规定。保证施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。保护施工现场周围的环境和设施，不得损坏。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。五、工程质量及验收（一）质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准及设计要求，达到合格标准。具体质量标准按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等相关规范执行。（二）质量保证乙方应建立健全质量保证体系，对工程质量负责。在工程质量保修期限内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修责任。（三）验收程序1.乙方完成分项工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收报告。甲方在收到报告后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.工程竣工后，乙方应进行全面自检，自检合格后向甲方提交竣工报告。甲方在收到报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。（四）验收不合格的处理1.若分项工程验收不合格，乙方应立即进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，工期不予顺延。2.若工程竣工验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格。整改期间，乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方未能在规定期限内完成整改，甲方有权委托第三方进行整改，整改费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分由乙方承担。六、材料供应（一）甲方供应材料甲方负责供应的材料包括[具体材料名称]。甲方应按照工程进度及时供应材料，并保证材料的质量符合设计及相关标准。甲方供应的材料到达施工现场后，乙方应负责验收和保管。（二）乙方供应材料乙方负责供应的材料包括除甲方供应材料以外的所有材料。乙方应选择符合设计及相关标准的材料，并提供材料的质量证明文件。乙方供应的材料在使用前应经甲方检验合格后方可使用。（三）材料检验对所有用于本工程的材料，甲乙双方均有权进行检验。如发现材料不符合质量要求，应立即停止使用，并由供应方承担相应责任。七、安全施工（一）安全责任乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。乙方应承担因自身原因造成的安全事故责任，并负责处理由此产生的一切费用。（二）安全措施乙方应采取必要的安全措施，如设置安全警示标志、配备安全防护用品等，确保施工人员和周围环境的安全。（三）安全检查甲方有权对乙方的施工安全进行检查，如发现安全隐患，乙方应立即整改。若乙方未能及时整改，甲方有权责令乙方停工整顿，由此造成的损失由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，按未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、水、电等必要条件，导致乙方无法正常施工的，应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工的，应承担违约责任，每延误一天，按合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工的，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。若因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好