商铺超市转让合同范本

商铺超市转让合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的商铺超市转让给乙方，乙方愿意受让该商铺超市，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的物（一）商铺基本情况1.商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该商铺的详细位置及四至范围以房屋产权证书或相关租赁协议所载明的为准。2.甲方保证对该商铺拥有合法的使用权或所有权，有权进行本次转让。若该商铺为租赁使用，甲方应提供有效的租赁合同，且在转让时已取得出租方的同意（如有相关要求）。（二）超市资产情况1.商品库存：甲方将其在该商铺超市内现有的所有商品库存转让给乙方，商品的具体种类、数量、规格等以双方共同清点并签字确认的《商品库存清单》为准。2.设备设施：包括但不限于货架、冰柜、收银机、电子秤、空调等设备设施（具体设备设施明细见《设备设施清单》），甲方应保证这些设备设施在转让时能够正常使用，且不存在任何质量问题或权利纠纷。3.其他资产：如超市内的装修、招牌、办公用品等，均包含在本次转让范围内。二、转让价格及支付方式（一）转让价格本次商铺超市转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格已包含上述转让标的物的全部价值。（二）支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让价款。2.中期付款：在甲方完成本合同约定的相关交付义务，且双方对转让标的物进行初步验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在完成所有转让手续（包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等），且甲方将该商铺超市的所有相关资料和钥匙等交付给乙方后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让价款。在乙方未按照合同约定履行支付义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证转让标的物的合法性和真实性，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与该商铺超市相关的所有资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、商品采购合同、设备设施购买发票等。协助乙方办理与该商铺超市转让相关的工商登记变更、税务登记变更、食品经营许可证变更等手续，并提供必要的协助和配合。在交付转让标的物时，保证超市内的商品库存、设备设施等处于正常使用状态，并按照《商品库存清单》和《设备设施清单》进行交接。承担在转让前该商铺超市所产生的一切债务、税费、水电费等费用。在本合同签订后至转让手续办理完毕期间，不得擅自处理或转移转让标的物，不得干扰乙方对该商铺超市的正常经营筹备工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收转让标的物，并对其进行检查和验收。要求甲方协助办理相关转让手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。在接收转让标的物后，及时办理相关的经营手续和变更登记，确保该商铺超市的合法经营。承担自接收转让标的物之日起该商铺超市所产生的一切债务、税费、水电费等费用。妥善保管和使用转让标的物，不得随意损坏或改变其原有结构和用途。四、交付时间和方式（一）交付时间甲方应在本合同签订后的[X]日内，将该商铺超市交付给乙方。（二）交付方式1.甲方应将该商铺超市的钥匙、相关设备设施的操作手册、商品库存清单、设备设施清单等资料一并交付给乙方，并由双方在交付清单上签字确认。2.双方应共同对转让标的物进行现场检查和验收，如发现存在问题或与合同约定不符的情况，应及时协商解决。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付转让标的物或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方转让的标的物存在质量问题或权利纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责修复或解决问题，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。3.若甲方擅自处理或转移转让标的物，导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接收转让标的物后，未按照合同约定办理相关经营手续或变更登记，导致该商铺超市无法合法经营的，乙方应自行承担由此产生的一切后果，并赔偿甲方因此所遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。