固定车位租赁合同范本

固定车位租赁合同范本合同双方出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的车位出租权，乙方有租赁车位的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方固定车位事宜，订立本合同。第一条车位基本情况1.甲方出租给乙方的车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体方位描述]的[车位编号]号车位，该车位为露天/地下（根据实际情况选择）车位。2.该车位的规划用途为停车，甲方保证对该车位享有合法的出租权，且该车位不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该首期租金涵盖自[起始日期]至[对应日期]的租金。（2）后续租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方应在每个支付周期届满前[X]日向甲方支付下一个支付周期的租金。3.甲方应在收到乙方支付的租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及相关费用。（2）在租赁期间，对车位的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常使用。（3）租赁期满或本合同提前终止后，有权收回车位。2.义务（1）保证车位符合使用条件，具备正常停车的功能，如车位存在质量问题或安全隐患，应及时进行维修。（2）提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常使用车位。（3）不得干涉乙方对车位的合理使用，但有权制止乙方的违法违规行为。（4）在租赁期间，不得擅自将车位转租给第三方或提前收回车位，除非有法定或约定的理由。乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和方式使用车位，停放符合规定的车辆。（2）在租赁期间，享有对车位的排他使用权，不受他人非法干扰。（3）有权要求甲方对车位进行维修和保养，以保证车位的正常使用。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金及相关费用。（2）合理使用车位，不得将车位用于非法活动或超出其规划用途的其他活动。（3）爱护车位及相关设施设备，如因乙方原因造成车位或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。（4）不得擅自将车位转租、转借或与他人互换使用，如需转租，应提前征得甲方书面同意。（5）遵守小区物业管理的相关规定，服从物业管理公司的管理。第五条车位的使用与维护1.乙方应按照车辆停放的相关规定和要求使用车位，不得在车位上堆放杂物、搭建建筑物或进行其他影响车位正常使用的行为。2.租赁期间，车位的日常清洁和维护由乙方负责，但因自然损耗或非乙方原因造成的车位损坏，由甲方负责维修。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致车位无法正常使用的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第六条违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定提供符合使用条件的车位，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方擅自将车位转租给第三方或提前收回车位的，应按照本合同约定的租金标准向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用期间的租金。（3）甲方未按照本合同约定对车位进行维修和保养，影响乙方正常使用的，应减免相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。（2）乙方擅自将车位转租、转借或与他人互换使用的，甲方有权解除本合同，收回车位，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。（3）乙方未按照本合同约定合理使用车位，造成车位或相关设施设备损坏的，应负责修复或按照实际损失进行赔偿。第七条保险责任1.甲方建议乙方为停放的车辆购买车辆保险，以保障车辆在停放期间的安全。2.如因第三方原因导致乙方车辆在车位停放期间遭受损坏或损失的，乙方应向第三方主张赔偿，甲方有义务协助乙方提供必要的证明材料。第八条合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自将车位转租、转借或与他人互换使用的。（3）乙方违反本合同约定，对车位造成严重损坏且拒不修复或赔偿的。（4）乙方利用车位进行非法活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定提供符合使用条件的车位，经乙方催告后仍未解决的。（2）甲方擅自将车位转租给第三方或提前收回车位，影响乙方正常使用的。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条