土地登记代理合同范本

土地登记代理合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]土地登记代理资质证书编号：[证书编号]鉴于甲方需要办理土地登记相关事宜，乙方具备土地登记代理资质和专业能力，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、代理服务内容（一）服务范围乙方接受甲方委托，为甲方提供以下土地登记代理服务：1.土地初始登记：协助甲方办理土地权利的首次登记，包括但不限于收集、整理、提交相关申请材料，配合登记机关进行实地查看等工作。2.土地变更登记：在甲方土地权利发生变更（如土地用途变更、土地权利人变更、土地面积变更等）时，为甲方办理相应的变更登记手续，确保登记信息的及时、准确更新。3.土地注销登记：当甲方土地权利消灭（如土地使用期限届满未续期、土地被依法征收等）时，代理甲方办理土地注销登记事宜。4.其他相关登记：根据甲方的实际需求，办理土地抵押登记、地役权登记等其他类型的土地登记事项。（二）具体工作内容1.资料收集与整理：乙方应指导甲方收集办理土地登记所需的各类文件和资料，包括但不限于土地权属来源证明、身份证明、地上附着物权属证明等，并对收集到的资料进行审核和整理，确保资料的完整性和准确性。2.申请文件制作：根据土地登记机关的要求，乙方负责制作土地登记申请书、委托书等相关申请文件，并协助甲方签字、盖章。3.提交申请与沟通协调：乙方代表甲方将申请文件和资料提交至土地登记机关，并与登记机关保持密切沟通，及时了解登记进度，解答登记机关提出的疑问，配合登记机关进行调查、核实等工作。4.领取证书与交付成果：在土地登记手续办理完毕后，乙方负责领取土地权利证书，并及时将证书及相关资料交付给甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解土地登记代理工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进度。对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未能按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照乙方的要求及时、准确地提供办理土地登记所需的各类文件和资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参加土地登记机关组织的调查、核实等活动。按照合同约定向乙方支付代理服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取代理服务费用。在办理土地登记过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家法律法规和土地登记机关的规定，认真履行代理职责，为甲方提供专业、高效、优质的土地登记代理服务。对在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方通报土地登记工作的进展情况，遇到重大问题及时与甲方沟通协商。妥善保管甲方提供的资料和文件，不得遗失、损毁。三、代理期限本合同代理期限自双方签字（或盖章）之日起至土地登记手续办理完毕并将土地权利证书交付给甲方之日止。如因不可抗力或其他非乙方原因导致代理期限延长的，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并说明情况。四、代理服务费用及支付方式（一）费用金额甲方应向乙方支付的土地登记代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的代理服务内容所产生的全部费用，除另有约定外，甲方不再承担其他任何费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付代理服务费用：1.预付款：在本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.中期款：在土地登记申请文件提交至土地登记机关后[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方将土地权利证书交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的代理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如在代理过程中，因土地登记机关的要求或实际情况发生变化，导致代理服务内容增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整代理服务费用，并签订补充协议。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付全部代理服务费用及违约金。2.若甲方提供的资料不真实、不完整或不合法，导致土地登记申请被驳回或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的时间和质量完成代理服务工作，每逾期一日，应按照代理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理服务费用及支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在代理过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章