《监理相关招投标》课件

《监理相关招投标》四、监理相关招投标1.建设工程监理招标程序建设工程监理招标一般包括：招标准备；发出招标公告或投标邀请书；组织资格审查；编制和发售招标文件；组织现场踏勘；召开投标预备会；编制和递交投标文件；开标、评标和定标；签订建设工程监理合同。招标准备①确定招标组织。②明确招标范围和内容。③编制招标方案。方案中招标方式的选择需考虑的影响因素有法律法规、工程项目特点、工程监理单位的选择空间、工程实施的急迫程度。发招标公告或投标邀请书——组织资格审查——编制和发售招标文件招标文件内容组成：①招标公告（或投标邀请书）；②投标人须知；③评标办法；④合同条款及格式；⑤委托人要求；⑥投标文件格式。组织现场踏勘由招标人组织。目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获取认为有必要的信息。潜在投标人自行负责据此作出的判断和投标决策。召开投标预备会澄清、解答潜在投标人在阅读招标文件和现场踏勘后提出的疑问。招标文件的书面澄清、解答属于招标文件的组成部分。编制和递交投标文件——开标、评标和定标——签订监理合同——2.建设工程监理投标工作

包括：投标决策、投标策划、投标文件编制、参加开标及答辩、投标后评估等内容。（1）投标决策定量分析方法①综合评价法：确定影响投标的评价指标；确定各项评价指标权重；各项评价指标评分；计算综合评价总分；决定是否投标。②决策树法：当同时收到多个不同或类似监理投标邀请书时，监理单位应针对每项工程特点进行分析，比选不同方案，通过事件出现的概率和损益期望值的计算比较，以期选出最佳投标对象。（2）建设工程监理投标文件编制

项目内容编制原则①响应招标文件，保证不被废标。②认真研究招标文件，深入领会招标文件意图。③投标文件要内容详细、层次分明、重点突出。编制依据①法律法规及政策；②监理招标文件；③企业现有的设备资源；④现有的人力及技术资源；⑤现有的管理资源监理大纲的编制（投标文件核心）主要内容：①工程概述；②监理依据和监理工作内容；③监理实施方案（评标重点）；④监理难点、重点及合理化建议（精髓）。3.建设工程监理评标内容（1）监理单位的基本素质；（2）监理人员配备；（3）监理大纲，重点评审的是监理大纲的全面性、针对性、科学性；（4）试验检测仪器设备及其应用能力；（5）监理费用报价。4.建设工程监理评标方法综合评估法，即：通过衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，对技术、企业资信、服务报价等因素进行综合评价从而确定中标人。特点是量化所有评标指标，由评标委员会专家分别打分，减少了评标过程中的相互干扰，增强了评标的科学性和公正性。11.下列关于建设工程监理招标准备的工作，不属于其内容的是（）。A.编制招标方案B.明确招标范围和内容C.组织现场踏勘D.确定招标组织【习题练习】【答案】C。12.建设工程监理投标文件的核心是监理大纲，监理大纲内容不包括（）。A.工程概述B.监理依据C.建设工程监理重点、难点 D.监理服务报价【习题练习】【答案】D。13.建设工程监理大纲是反映投标人技术、管理和服务综合水平的文件，反映了投标人对工程的分析和理