2025合作店面租赁合同协议书范本

2025合作店面租赁合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）的所有权，乙方有意承租该店面用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面基本情况1.1租赁店面位于市区路号，权属证号为，用途为，建筑面积为平方米。1.2甲方保证其对租赁店面拥有合法的所有权，且租赁店面不存在任何权利限制、抵押或其他第三人主张权利的情形。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁店面用于（具体用途），并在经营活动中严格遵守国家法律法规及当地政府部门的管理规定。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店面的用途，也不得将其用于任何违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2合同期满后，如乙方希望继续承租租赁店面，应在合同期满前日向甲方提出书面续约申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日万分之计算，直至付清为止。4.4租赁期间，如因市场行情或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。第五条押金5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁店面及设施完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致租赁店面及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第六条物业及其他费用6.1租赁期间，与租赁店面相关的物业费、水电费、燃气费、采暖费、垃圾清运费、维修费等均由乙方承担，并由乙方自行向相关单位缴纳。6.2乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方延迟缴纳导致相关费用产生违约金或其他费用，均由乙方承担。6.3甲方应协助乙方办理相关费用的开户手续，但乙方需自行承担相关手续费及押金。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方有权监督乙方的承租行为，确保乙方按照合同约定使用租赁店面。7.1.2甲方有义务维持租赁店面外的公共设施的正常使用，并为乙方提供必要的协助。7.1.3甲方不得在租赁期间无故提高租金或减少租赁期限。7.1.4甲方应保证租赁店面的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店面。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁店面，并按照合同约定缴纳租金及相关费用。7.2.2乙方有义务妥善使用租赁店面及设施，不得擅自拆改租赁店面的结构或损坏相关设备。7.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。7.2.4乙方不得将租赁店面转租、转借或改变用途，也不得用于任何违法活动。7.2.5乙方应自行负责租赁店面内的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等事故发生。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致租赁店面无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。8.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁店面，押金不予退还：8.3.1乙方延迟支付租金超过日；8.3.2乙方擅自改变租赁店面用途或转租、转借给他人；8.3.3乙方利用租赁店面进行违法活动。8.4若甲方因自身原因需提前收回租赁店面，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的损失，双方可协商解除合同。第九条不可抗力9.1因地震、洪水、战争、政府征收等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。9.2若因不可抗力导致租赁店面损毁或灭失，双方可协商解除或变更合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同的所有条款均基于双方的真实意思表示，双方均应严格遵守。甲方（签字/盖章）：签署日期：年