员工宿舍空调使用管理合同协议

员工宿舍空调使用管理合同协议甲方（出租方/宿舍管理方）：________________________乙方（承租方/住宿员工）：________________________鉴于甲方提供员工宿舍及空调设备供乙方使用，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条宿舍与空调设备1.1甲方同意将位于________________________的宿舍（房间号：________________________）提供给乙方使用，该宿舍内配备空调设备________台，具体型号/类型为：________________________。1.2空调设备所有权/使用权归甲方所有。第二条空调使用权限与责任2.1乙方在协议有效期内，享有按照本协议约定使用宿舍内空调设备的权利。2.2乙方有责任正确、安全、合理地使用空调设备，爱护设备，不得擅自拆卸、改装、连接或进行其他破坏性操作。2.3乙方应承担因自身过错造成空调设备损坏、故障的维修费用或赔偿责任。第三条空调使用规范3.1空调使用时间：夏季为每日________:________至________:________，冬季为每日________:________至________:________。超出规定时间使用需经甲方书面同意。3.2空调温度设置：夏季室内温度不得低于26摄氏度，冬季室内温度不得高于20摄氏度。3.3乙方应按设备说明正常操作空调，禁止在无人时长时间开启高功率制冷或制热模式。3.4保持空调出风口及滤网清洁，定期进行简单除尘，具体清洁责任由乙方承担。第四条能源费用与支付4.1空调使用产生的能源费用按以下方式承担与支付：(1)宿舍电费/空调使用费包含在乙方每月应缴纳的宿舍费用中，由甲方代收代缴。(2)或乙方单独承担空调使用费用，费用按实际用电量/使用时长计量，单价为每度电/每时________元。(3)或其他约定方式：________________________。4.2费用结算周期为每月/每季，乙方应在结算周期结束后________日内将应付费用支付至甲方指定账户/随工资扣除。4.3甲方应定期向乙方公布费用明细，乙方有权核查。第五条维护与维修责任5.1乙方应负责对空调进行日常清洁和简单检查，确保设备周围环境整洁。5.2空调出现故障或异常，乙方应立即停止使用并通知甲方指定维修联系人（电话：________________________）或部门。5.3日常保养和简单故障排除由甲方负责，相关费用由甲方承担。5.4因乙方使用不当、维护不当或故意损坏造成的故障，维修费用由乙方承担。5.5甲方应在接到报修通知后________小时内响应，并尽快安排维修。紧急故障应优先处理。5.6维修期间，如需乙方配合，甲方应提前通知。第六条损坏赔偿6.1乙方使用期间，如空调设备出现非自然磨损的损坏，应按照本协议第五条约定承担赔偿责任。6.2赔偿金额根据实际维修费用或设备折旧价值确定，由甲方进行评估确认。6.3如损坏情况严重，甲方有权要求乙方按设备原值进行赔偿。第七条协议期限与解除7.1本协议有效期自________年________月________日起至________年________月________日止，与乙方在甲方处工作及住宿期限一致/具体期限为________年。7.2协议期满，如乙方继续居住，需提前________日与甲方协商续签事宜。7.3乙方发生离职、调离、严重违反本协议规定、或甲方调整宿舍安排等情况，本协议可提前解除，甲方有权要求乙方搬离宿舍并结清相关费用。第八条违约责任8.1乙方如违反本协议第三条使用规范，或未按时支付能源费用/宿舍费用，甲方有权要求其立即纠正，并可根据情节轻重处以警告、罚款（金额不超过________元）或要求提前解除本协议。8.2甲方未能按时维修故障空调，给乙方造成严重不便的，应承担相应责任并赔偿损失。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1乙方应遵守国家及甲方的安全用电及宿舍管理规定。10.2乙方有义务配合甲方对宿舍及空调设备进行必要的检查、维护和管理。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4任何一方变更联系方式，应提前________日书面通知对方。10.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________