2025存量房买卖合同

2025存量房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：甲方（出售方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲方拥有位于市区路号小区幢单元室（以下简称“该房产”）的合法所有权，并自愿将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产的基本情况1.1该房产的地址为：市区路号小区幢单元室。1.2该房产的不动产权证号为：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3该房产的权属状况：甲方为该房产的唯一合法所有权人，保证该房产无抵押、无查封、无租赁纠纷及其他任何权利限制。1.4该房产的附属设施包括但不限于：（如车位、储藏室、花园等）。第二条交易价格2.1双方共同商定该房产的交易价格为人民币元整（大写：）。2.2交易价格包括该房产的所有权转移所需的所有费用，包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等，具体费用由双方协商承担。第三条交易定金3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：）。3.2定金的支付方式：（如银行转账、现金支付等）。3.3甲方收取定金后，应向乙方提供收据或其他有效凭证。第四条交易时间安排4.1双方同意，该房产的产权过户手续应在本合同签订之日起个月内完成。4.2甲方应于该房产的不动产权证过户至乙方名下之日起日内将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。4.3乙方应于该房产交付之日起日内支付剩余房款。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应协助乙方办理该房产的不动产权证过户手续，提供办理过户所需的全部材料。5.1.2甲方应保证该房产交付时的现状与合同约定一致，并保持该房产的结构完整。5.1.3甲方有权收取乙方支付的购房款及相关费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用。5.2.2乙方应提供办理过户所需的全部材料，并配合甲方完成过户手续。5.2.3乙方有权在该房产交付后对该房产进行使用、装饰等合法行为。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定的时间完成该房产的过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房产交易价格的‰作为违约金，直至过户完成为止。如逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房产交易价格的‰作为违约金，直至购房款支付完成为止。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。6.3若甲方在该房产交付后被发现存在隐瞒的债务、权利限制或其他影响乙方权益的情况，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。7.2因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务的，应立即通知另一方，并在合理期限内提供书面证明。经双方协商一致，可以解除本合同或变更合同条款。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：见证方（如有）：姓名：