2025年建造师执业资格考试《建筑经济管理》模拟试题及答案解析

2025年建造师执业资格考试《建筑经济管理》模拟试题及答案解析单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________一、选择题1.建设项目投资估算的准确度，通常要求达到投资总额的（）A.5%以下B.10%以下C.15%以下D.20%以下答案：B解析：投资估算是项目决策前期的重要工作，其准确度直接影响项目的可行性和经济性。根据相关规定和实践经验，投资估算的准确度通常要求达到投资总额的10%以下，以保证项目投资控制的有效性。2.在工程变更管理中，下列哪项不属于变更程序的基本环节（）A.变更申请B.变更评估C.变更审批D.变更实施后结算答案：D解析：工程变更管理是一个系统过程，主要包括变更申请、变更评估、变更审批、变更实施等环节。变更实施后的结算虽然与变更相关，但属于财务核算范畴，不是变更管理程序的基本环节。3.建筑工程进度计划编制中，最常用的方法是（）A.网络计划技术B.关键路径法C.PERT法D.流程图法答案：A解析：网络计划技术是建筑工程进度计划编制中最常用、最有效的方法，它能够清晰地表达各项工作之间的逻辑关系，便于确定关键路径和资源优化配置。关键路径法和PERT法都属于网络计划技术的具体应用，但不是最常用的方法。4.下列关于建筑安装工程费用的构成，说法错误的是（）A.直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费B.间接费包括规费和税金C.利润是施工企业完成工程项目获得的净收益D.税金是按国家税法规定应缴纳的税费答案：B解析：建筑安装工程费用通常由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费等；间接费包括规费和其他间接费；利润是施工企业完成工程项目获得的净收益；税金是按国家税法规定应缴纳的税费。因此，间接费包括规费和税金的说法是错误的。5.在项目成本管理中，采用挣值分析法的主要目的是（）A.预测项目完工成本B.控制项目质量C.分配项目资源D.编制项目进度计划答案：A解析：挣值分析法是一种综合分析项目进度、成本和绩效的常用方法，主要用于预测项目完工成本（EAC）。通过比较计划值（PV）、实际值（AC）和挣值（EV），可以分析项目的成本绩效，并预测项目最终将花费的总成本。6.建设工程招标文件中，关于投标保证金的说法，正确的是（）A.投标保证金不得超过招标项目估算价的5%B.投标保证金有效期应当超出中标通知书发出之日起30天C.未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件作废标处理D.投标保证金可以是银行保函、保兑支票、现金支票等答案：C解析：根据相关标准和规定，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，而非5%；投标保证金有效期应当超出中标通知书发出之日起30天，而非提前；投标保证金可以是银行保函、保兑支票、现金支票等，但必须是现金或有价证券，而非银行保函等。未按规定缴纳投标保证金的，其投标文件作废标处理。7.建筑工程保险中，工程一切险的保险责任范围通常不包括（）A.自然灾害造成的损失B.火灾造成的损失C.设计错误引起的损失D.盗窃造成的损失答案：C解析：工程一切险是一种综合性的建筑工程保险，其保险责任范围广泛，通常包括自然灾害（如洪水、地震等）、火灾、爆炸、盗窃等造成的损失。但设计错误引起的损失通常不属于工程一切险的保险责任范围，因为这类损失属于技术责任范畴，一般需要单独投保职业责任险。8.企业采用固定成本加成定价法时，需要确定的关键因素是（）A.市场需求B.竞争对手价格C.产品单位成本D.预期利润率答案：C解析：固定成本加成定价法是一种常见的成本加成定价方法，其基本原理是在产品单位成本的基础上，加上一定的固定成本和预期利润，形成产品售价。因此，确定产品单位成本是采用这种定价法的关键因素。9.在建设项目招标过程中，关于评标委员会的说法，正确的是（）A.评标委员会成员应当全部由招标人直接确定B.评标委员会成员应当全部具有高级职称C.评标委员会成员应当包括招标人代表和有关技术、经济方面的专家D.评标委员会成员人数应当为10人以上答案：C解析：根据相关标准和规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。评标委员会成员应当从依法组建的专家库中随机抽取，而非全部由招标人直接确定或全部具有高级职称。评标委员会成员人数应当为5人以上单数，而非10人以上。10.建设项目竣工结算审核中，关于争议处理的说法，正确的是（）A.当招标人和中标人对竣工结算价款有争议时，应当协商解决，协商不成的，直接申请仲裁B.竣工结算审核期限从承包人提交竣工结算报告之日起计算，且不得超过30天C.竣工结算争议处理过程中，承包人应当暂停施工D.当招标人和中标人对竣工结算价款有争议时，应当协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼答案：D解析：建设项目竣工结算争议处理应当遵循协商优先的原则。当招标人和中标人对竣工结算价款有争议时，首先应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，而非直接申请仲裁。竣工结算审核期限从承包人提交竣工结算报告之日起计算，且不得超过60天，而非30天。在竣工结算争议处理过程中，承包人无需暂停施工，除非争议涉及工程实体质量问题。11.建设项目财务评价中，衡量项目盈利能力的主要指标是（）A.投资回收期B.资产负债率C.流动比率D.成本利润率答案：A解析：建设项目财务评价的核心目的是评估项目的经济可行性，其中衡量项目盈利能力的主要指标是投资回收期。投资回收期是指项目从投产开始，用每年的净收益将初始投资全部收回所需要的时间，它直接反映了项目投资回收的速度和风险。资产负债率和流动比率是衡量企业偿债能力的指标，成本利润率是衡量企业成本控制能力的指标，虽然也与项目盈利相关，但不是主要指标。12.在工程变更估价中，对于增加工程量的变更，其单价确定通常采用（）A.原合同单价B.市场调价C.重新协商确定D.成本加利润法答案：C解析：工程变更估价需要根据变更的具体情况合理确定。对于增加工程量的变更，其单价确定通常采用重新协商确定的方式。这是因为工程量的增加可能会影响原合同单价所基于的假设条件，如资源投入、施工效率等，因此需要根据变更后的实际情况重新协商确定单价，以确保公平合理。13.建设项目施工阶段的成本控制，其核心是（）A.编制成本计划B.进行成本核算C.实施成本监督D.分析成本差异答案：C解析：建设项目施工阶段的成本控制是一个动态过程，其核心是实施成本监督。成本监督是指在施工过程中，对各项成本支出进行实时监控和管理，确保成本支出符合成本计划的要求。编制成本计划是成本控制的基础，成本核算是成本控制的信息基础，成本差异分析是成本控制的效果评价，但实施成本监督才是成本控制的核心环节。14.企业采用目标成本法进行投标报价时，首先要（）A.确定预期利润B.预测市场行情C.测算目标成本D.分析竞争对手答案：C解析：目标成本法是一种以市场为导向的成本管理方法，其核心思想是将市场可接受的价格减去预期的利润和税金，从而确定目标成本。因此，采用目标成本法进行投标报价时，首先要测算目标成本，即根据市场可接受的价格和预期的利润、税金等，倒推出项目应该达到的成本水平。15.建筑工程保险中，第三方责任险的主要承保对象是（）A.保险公司自身B.投标人C.保险公司D.项目第三方答案：D解析：建筑工程保险中的第三方责任险是一种责任保险，其主要承保对象是项目第三方。所谓第三方，是指与项目没有直接合同关系的个人或单位，如相邻财产的所有者、使用者、过路人等。第三方责任险旨在保障被保险人（通常是项目业主或承包商）因自身原因对第三方造成的人身伤害或财产损失而承担的赔偿责任。16.在建设项目招标过程中，关于资格预审的说法，正确的是（）A.资格预审是招标的必经程序B.资格预审主要审查投标人的财务状况C.资格预审的结果具有最终决定性D.资格预审的目的是为了筛选掉不合格的投标人答案：D解析：资格预审是招标过程中的一种资格审查方式，其目的是为了筛选掉不合格的投标人，确保投标人的资质和能力能够满足项目的要求。资格预审主要审查投标人的企业资质、技术能力、业绩信誉等，而非仅仅是财务状况。资格预审的结果通常作为招标人确定合格投标人的重要依据，但并非具有最终决定性，招标人仍然需要根据投标人的投标文件进行综合评审。17.建设项目风险管理中，风险识别的主要方法包括（）A.检查表法、头脑风暴法、德尔菲法B.敏感性分析、蒙特卡洛模拟、决策树分析C.财务报表分析、现金流量分析、比率分析D.贷款偿还期分析、投资回收期分析、内部收益率分析答案：A解析：建设项目风险管理是一个系统过程，其中风险识别是第一步，其主要目的是找出项目可能面临的各种风险。风险识别的主要方法包括检查表法、头脑风暴法、德尔菲法等。检查表法是通过参考历史数据或标准表格来识别风险；头脑风暴法是组织专家和stakeholders进行brainstorming，尽可能多地提出潜在风险；德尔菲法是通过多轮匿名问卷调查，征求专家意见，逐步达成共识，从而识别风险。敏感性分析、蒙特卡洛模拟、决策树分析等属于风险分析与评估的方法；财务报表分析、现金流量分析、比率分析等属于财务评价的方法；贷款偿还期分析、投资回收期分析、内部收益率分析等也属于财务评价的方法。18.建筑工程投标报价中，关于暂列金额的处理，正确的是（）A.暂列金额由招标人根据实际情况确定B.暂列金额属于投标人必须承担的风险C.暂列金额的使用需要经招标人批准D.暂列金额通常用于工程变更答案：C解析：暂列金额是招标人在招标文件中暂定并列入工程量清单中的款项，用于工程合同签订后可能发生的、尚未明确的费用。暂列金额由招标人根据工程实际情况确定，并在招标文件中明示。暂列金额不属于投标人必须承担的风险，投标人只需要在投标报价中考虑其可能的支出。暂列金额的使用需要经招标人批准，而非招标人根据实际情况确定或用于工程变更。工程变更是指合同范围或内容发生变更，需要调整合同价款。19.建设项目竣工结算审核中，关于争议解决方式的说法，正确的是（）A.只有协商一种解决方式B.协商不成的，只能诉讼C.协商、调解、仲裁、诉讼均可采用D.争议解决方式由招标人单方面决定答案：C解析：建设项目竣工结算争议解决应当遵循公平、公正、高效的原则，可以采用多种方式。首先应当协商解决，协商不成的，可以采用调解、仲裁或诉讼等方式。调解是由第三方居中协调，促成双方达成协议；仲裁是由仲裁机构根据双方协议进行裁决；诉讼是由人民法院依法判决。因此，协商、调解、仲裁、诉讼均可采用。争议解决方式并非由招标人单方面决定，而是根据合同约定和法律规定，由双方协商确定。20.在建设项目投资决策中，属于静态投资估算方法的是（）A.系统工程评价法B.朗格系数法C.财务内部收益率法D.净现值法答案：B解析：建设项目投资估算方法可以分为静态投资估算和动态投资估算。静态投资估算是指不考虑时间价值因素的投资估算方法，其估算结果通常较低。朗格系数法是一种常用的静态投资估算方法，它是在设备购置费的基础上，乘以一定的系数（朗格系数）来估算项目的总投资。系统工程评价法是一种项目评价方法，而非投资估算方法。财务内部收益率法和净现值法是项目财务评价方法，属于动态评价方法，因为它们考虑了资金的时间价值。二、多选题1.建设项目成本管理中，属于直接成本的是（）A.人工费B.材料费C.施工机具使用费D.规费E.税金答案：ABC解析：建设项目成本管理中，直接成本是指可以直接计入工程成本、与工程实体的施工直接相关的费用。人工费、材料费、施工机具使用费都属于直接成本，因为它们是构成工程实体或直接服务于工程施工的费用。规费和税金属于间接成本，因为它们是为保证工程顺利实施而发生的，但不能直接计入工程实体，而是按照国家规定统一计取的费用。2.工程量清单计价规范中，关于综合单价的说法，正确的有（）A.综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费B.综合单价通常包含一定的风险金C.综合单价不包含措施项目费D.综合单价是招标人编制招标控制价和投标人编制投标报价的基础E.综合单价是在不考虑施工方案的情况下确定的答案：ABD解析：工程量清单计价规范中，综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，并考虑一定的风险金。综合单价是招标人编制招标控制价和投标人编制投标报价的基础。综合单价是在考虑了合理的施工方案、施工方法和施工资源消耗等因素的基础上确定的，而非不考虑。措施项目费是独立于分部分项工程费的，用于完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用，不包含在综合单价中。3.建设项目财务评价中，常用的盈利能力指标有（）A.投资回收期B.资产负债率C.利润率D.成本利润率E.净现值率答案：ACDE解析：建设项目财务评价的主要目的是评估项目的经济可行性，其中衡量项目盈利能力的主要指标包括投资回收期、利润率、成本利润率和净现值率。投资回收期反映项目回收投资的速度；利润率反映项目的总体盈利水平；成本利润率反映项目成本控制的效率；净现值率反映项目盈利能力相对于基准收益率的程度。资产负债率是衡量企业偿债能力的指标，属于财务风险分析范畴。4.建筑工程合同中，关于变更程序的说法，正确的有（）A.合同双方当事人均可提出工程变更B.工程变更需要履行书面程序C.工程变更的确认需要经过监理人的批准D.工程变更可能引起合同价款的调整E.工程变更必然导致工程延期答案：ABCD解析：建筑工程合同中，工程变更是指合同双方当事人协商一致，对原合同约定的工程内容进行修改或增减。合同双方当事人均可提出工程变更（A正确）。工程变更需要履行书面程序，即需要出具书面变更指令或变更协议（B正确）。工程变更的确认通常需要经过监理人的批准，除非合同另有约定（C正确）。工程变更可能会改变工程量、工期和成本，因此通常会引起合同价款的调整（D正确）。工程变更是否导致工程延期取决于变更内容、实施难度以及承包人的应对能力，并非必然导致工程延期（E错误）。5.建筑工程保险中，属于保险责任范围的有（）A.自然灾害造成的损失B.火灾造成的损失C.设计错误引起的损失D.盗窃造成的损失E.工程质量缺陷造成的损失答案：ABD解析：建筑工程保险通常承保由于自然灾害（如洪水、地震等）、火灾、爆炸、雷击、碰撞、倾覆、坠落、短路、过电压、施工用机器设备意外事故以及盗窃等原因造成的损失。设计错误引起的损失和工程质量缺陷造成的损失通常不属于建筑工程保险的保险责任范围，因为它们属于技术责任和合同责任范畴，需要单独投保职业责任险或工程质量保证险。6.建设项目招标过程中，关于评标委员会的说法，正确的有（）A.评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成B.评标委员会成员人数一般为5人以上单数C.评标委员会成员应当从依法组建的专家库中随机抽取D.评标委员会应当独立进行评审，不受招标人干预E.评标委员会可以直接确定中标人答案：ABCD解析：根据相关标准和规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成（A正确），成员人数一般为5人以上单数（B正确）。评标委员会成员应当从依法组建的专家库中随机抽取（C正确），以保证评审的公平性和客观性。评标委员会应当独立进行评审，不受招标人、投标人以及社会其他因素的干预（D正确）。评标委员会的职责是对投标文件进行评审，并向招标人推荐中标候选人，最终由招标人确定中标人，评标委员会无权直接确定中标人（E错误）。7.建设项目风险管理中，关于风险应对策略的说法，正确的有（）A.风险回避是指改变项目计划，消除风险或其影响B.风险转移是指将风险转移给第三方承担C.风险减轻是指采取措施降低风险发生的可能性或影响D.风险接受是指不采取任何措施，承担风险后果E.风险自留是指风险发生时，依靠自身资源进行应对答案：ABCDE解析：建设项目风险管理中，风险应对策略主要包括风险回避、风险转移、风险减轻、风险接受和风险自留。风险回避是指通过改变项目计划，消除风险或其影响，从而避免风险的发生（A正确）。风险转移是指将风险转移给第三方承担，如购买保险、外包等（B正确）。风险减轻是指采取措施降低风险发生的可能性或影响，如采用更可靠的设备、加强安全管理等（C正确）。风险接受是指不采取任何措施，承担风险后果，通常适用于发生可能性小、影响程度低的风险（D正确）。风险自留是指风险发生时，依靠自身资源进行应对，包括设置应急基金、建立应急计划等（E正确）。8.建筑工程投标报价中，关于成本加成定价法的说法，正确的有（）A.成本加成定价法是一种常见的成本加成定价方法B.采用成本加成定价法时，需要确定产品单位成本C.成本加成定价法适用于市场竞争不激烈的行业D.成本加成定价法中的“成本”通常指直接成本E.成本加成定价法中的“成”是指预期利润答案：ABCE解析：成本加成定价法是一种常见的定价方法，其基本原理是在产品单位成本的基础上，加上一定的成本加成，形成产品售价（A正确）。采用成本加成定价法时，首先需要准确测算产品单位成本（B正确）。成本加成定价法通常适用于市场竞争不激烈、产品差异化程度较高的行业（C正确）。成本加成定价法中的“成本”通常指直接成本和间接成本之和，即完全成本（D错误）。成本加成定价法中的“加成”部分主要是指预期利润、税金以及一定的风险金（E正确，指预期利润）。9.建设项目竣工结算审核中，关于争议处理的说法，正确的有（）A.竣工结算争议处理应当遵循协商优先的原则B.协商不成的，可以采用调解、仲裁或诉讼等方式C.争议处理过程中，承包人应当暂停施工D.争议处理方式由招标人单方面决定E.竣工结算争议的处理需要依据合同约定和法律规定答案：ABE解析：建设项目竣工结算争议处理应当遵循公平、公正、高效的原则，首先应当协商解决，协商不成的，可以采用调解、仲裁或诉讼等方式（A、B正确）。争议处理方式并非由招标人单方面决定，而是根据合同约定和法律规定，由双方协商确定（D错误）。争议处理过程中，除非争议涉及工程实体质量问题需要暂停施工，否则承包人无需必然暂停施工（C错误）。竣工结算争议的处理需要依据合同约定和法律规定（E正确）。10.建设项目投资估算中，关于估算精度的说法，正确的有（）A.投资估算的精度随着估算阶段的推进而提高B.初步可行性研究阶段的投资估算精度相对较高C.可行性研究阶段的投资估算精度通常低于初步可行性研究阶段D.投资估算的精度通常用投资总额的百分比表示E.投资估算的精度受估算基础数据可靠性的影响答案：ACE解析：建设项目投资估算的精度随着估算阶段的推进而逐渐提高（A正确），即越接近项目决策，估算精度越高。初步可行性研究阶段的投资估算精度相对较低（B错误），而可行性研究阶段的投资估算精度通常高于初步可行性研究阶段（C错误）。投资估算的精度通常用与投资总额的百分比表示，但并非绝对，有时也用绝对金额表示（D错误）。投资估算的精度受估算基础数据可靠性的影响，基础数据越可靠，估算精度越高（E正确）。11.建设项目财务评价中，常用的盈利能力指标有（）A.投资回收期B.资产负债率C.利润率D.成本利润率E.净现值率答案：ACDE解析：建设项目财务评价的主要目的是评估项目的经济可行性，其中衡量项目盈利能力的主要指标包括投资回收期、利润率、成本利润率和净现值率。投资回收期反映项目回收投资的速度；利润率反映项目的总体盈利水平；成本利润率反映项目成本控制的效率；净现值率反映项目盈利能力相对于基准收益率的程度。资产负债率是衡量企业偿债能力的指标，属于财务风险分析范畴。12.建筑工程合同中，关于变更程序的说法，正确的有（）A.合同双方当事人均可提出工程变更B.工程变更需要履行书面程序C.工程变更的确认需要经过监理人的批准D.工程变更可能引起合同价款的调整E.工程变更必然导致工程延期答案：ABCD解析：建筑工程合同中，工程变更是指合同双方当事人协商一致，对原合同约定的工程内容进行修改或增减。合同双方当事人均可提出工程变更（A正确）。工程变更需要履行书面程序，即需要出具书面变更指令或变更协议（B正确）。工程变更的确认通常需要经过监理人的批准，除非合同另有约定（C正确）。工程变更可能会改变工程量、工期和成本，因此通常会引起合同价款的调整（D正确）。工程变更是否导致工程延期取决于变更内容、实施难度以及承包人的应对能力，并非必然导致工程延期（E错误）。13.建筑工程保险中，属于保险责任范围的有（）A.自然灾害造成的损失B.火灾造成的损失C.设计错误引起的损失D.盗窃造成的损失E.工程质量缺陷造成的损失答案：ABD解析：建筑工程保险通常承保由于自然灾害（如洪水、地震等）、火灾、爆炸、雷击、碰撞、倾覆、坠落、短路、过电压、施工用机器设备意外事故以及盗窃等原因造成的损失。设计错误引起的损失和工程质量缺陷造成的损失通常不属于建筑工程保险的保险责任范围，因为它们属于技术责任和合同责任范畴，需要单独投保职业责任险或工程质量保证险。14.建设项目招标过程中，关于评标委员会的说法，正确的有（）A.评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成B.评标委员会成员人数一般为5人以上单数C.评标委员会成员应当从依法组建的专家库中随机抽取D.评标委员会应当独立进行评审，不受招标人干预E.评标委员会可以直接确定中标人答案：ABCD解析：根据相关标准和规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成（A正确），成员人数一般为5人以上单数（B正确）。评标委员会成员应当从依法组建的专家库中随机抽取（C正确），以保证评审的公平性和客观性。评标委员会应当独立进行评审，不受招标人、投标人以及社会其他因素的干预（D正确）。评标委员会的职责是对投标文件进行评审，并向招标人推荐中标候选人，最终由招标人确定中标人，评标委员会无权直接确定中标人（E错误）。15.建设项目风险管理中，关于风险应对策略的说法，正确的有（）A.风险回避是指改变项目计划，消除风险或其影响B.风险转移是指将风险转移给第三方承担C.风险减轻是指采取措施降低风险发生的可能性或影响D.风险接受是指不采取任何措施，承担风险后果E.风险自留是指风险发生时，依靠自身资源进行应对答案：ABCDE解析：建设项目风险管理中，风险应对策略主要包括风险回避、风险转移、风险减轻、风险接受和风险自留。风险回避是指通过改变项目计划，消除风险或其影响，从而避免风险的发生（A正确）。风险转移是指将风险转移给第三方承担，如购买保险、外包等（B正确）。风险减轻是指采取措施降低风险发生的可能性或影响，如采用更可靠的设备、加强安全管理等（C正确）。风险接受是指不采取任何措施，承担风险后果，通常适用于发生可能性小、影响程度低的风险（D正确）。风险自留是指风险发生时，依靠自身资源进行应对，包括设置应急基金、建立应急计划等（E正确）。16.建筑工程投标报价中，关于成本加成定价法的说法，正确的有（）A.成本加成定价法是一种常见的成本加成定价方法B.采用成本加成定价法时，需要确定产品单位成本C.成本加成定价法适用于市场竞争不激烈的行业D.成本加成定价法中的“成本”通常指直接成本E.成本加成定价法中的“成”是指预期利润答案：ABCE解析：成本加成定价法是一种常见的定价方法，其基本原理是在产品单位成本的基础上，加上一定的成本加成，形成产品售价（A正确）。采用成本加成定价法时，首先需要准确测算产品单位成本（B正确）。成本加成定价法通常适用于市场竞争不激烈、产品差异化程度较高的行业（C正确）。成本加成定价法中的“成本”通常指直接成本和间接成本之和，即完全成本（D错误）。成本加成定价法中的“加成”部分主要是指预期利润、税金以及一定的风险金（E正确，指预期利润）。17.建设项目竣工结算审核中，关于争议处理的说法，正确的有（）A.竣工结算争议处理应当遵循协商优先的原则B.协商不成的，可以采用调解、仲裁或诉讼等方式C.争议处理过程中，承包人应当暂停施工D.争议处理方式由招标人单方面决定E.竣工结算争议的处理需要依据合同约定和法律规定答案：ABE解析：建设项目竣工结算争议处理应当遵循公平、公正、高效的原则，首先应当协商解决，协商不成的，可以采用调解、仲裁或诉讼等方式（A、B正确）。争议处理方式并非由招标人单方面决定，而是根据合同约定和法律规定，由双方协商确定（D错误）。争议处理过程中，除非争议涉及工程实体质量问题需要暂停施工，否则承包人无需必然暂停施工（C错误）。竣工结算争议的处理需要依据合同约定和法律规定（E正确）。18.建设项目投资估算中，关于估算精度的说法，正确的有（）A.投资估算的精度随着估算阶段的推进而提高B.初步可行性研究阶段的投资估算精度相对较高C.可行性研究阶段的投资估算精度通常低于初步可行性研究阶段D.投资估算的精度通常用投资总额的百分比表示E.投资估算的精度受估算基础数据可靠性的影响答案：ACE解析：建设项目投资估算的精度随着估算阶段的推进而逐渐提高（A正确），即越接近项目决策，估算精度越高。初步可行性研究阶段的投资估算精度相对较低（B错误），而可行性研究阶段的投资估算精度通常高于初步可行性研究阶段（C错误）。投资估算的精度通常用与投资总额的百分比表示，但并非绝对，有时也用绝对金额表示（D错误）。投资估算的精度受估算基础数据可靠性的影响，基础数据越可靠，估算精度越高（E正确）。19.在工程变更估价中，对于增加工程量的变更，其单价确定通常采用（）A.原合同单价B.市场调价C.重新协商确定D.成本加利润法E.财务内部收益率法答案：C解析：工程变更估价需要根据变更的具体情况合理确定。对于增加工程量的变更，其单价确定通常采用重新协商确定的方式。这是因为工程量的增加可能会影响原合同单价所基于的假设条件，如资源投入、施工效率等，因此需要根据变更后的实际情况重新协商确定单价，以确保公平合理。原合同单价、市场调价、成本加利润法和财务内部收益率法均不是确定增加工程量变更单价的常用方法。20.建设项目成本管理中，属于直接成本的是（）A.人工费B.材料费C.施工机具使用费D.规费E.税金答案：ABC解析：建设项目成本管理中，直接成本是指可以直接计入工程成本、与工程实体的施工直接相关的费用。人工费、材料费、施工机具使用费都属于直接成本，因为它们是构成工程实体或直接服务于工程施工的费用。规费和税金属于间接成本，因为它们是为保证工程顺利实施而发生的，但不能直接计入工程实体，而是按照国家规定统一计取的费用。三、判断题1.在工程量清单计价模式下，综合单价包含了完成分部分项工程量所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。（）答案：正确解析：工程量清单计价模式下的综合单价是针对招标文件中列出的分部分项工程量，由投标人根据企业自身成本和利润水平以及市场行情等因素自主报价。这个综合单价通常包含了完成该分部分项工程量所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，并且根据标准，还应考虑一定范围的风险费用。这是综合单价的基本构成，确保了报价的完整性和竞争力。因此，题目表述正确。2.建设项目财务评价中的投资回收期，是指项目开始建设至累计净收益等于零所需要的时间。（）答案：错误解析：建设项目财务评价中的投资回收期，通常是指项目从投产开始，用每年的净收益（或净现金流量）将初始投资（或累计净现金流量）全部收回所需要的时间。它分为静态投资回收期和动态投资回收期。静态投资回收期不考虑资金的时间价值，而动态投资回收期考虑了资金的时间价值。题目中描述的“项目开始建设至累计净收益等于零所需要的时间”并不符合投资回收期的定义，因为它忽略了项目投资的发生时间点和资金的时间价值。正确的定义应该是从项目投产开始计算。因此，题目表述错误。3.在工程变更管理中，任何一方提出的工程变更，都必须经过监理人的审核批准，方可实施。（）答案：正确解析：根据工程合同管理的常规做法和标准，无论是建设单位还是承包单位提出的工程变更，为了确保变更的合理性、必要性和对项目目标（成本、进度、质量）的影响得到有效控制，通常都需要经过监理人的审核。监理人依据合同约定和工程实际情况对变更进行评估，并提出处理意见，最终由建设单位批准。未经审核批准的工程变更一般不能实施，以维护工程变更管理的规范性和严肃性。因此，题目表述正确。4.建筑工程保险中的第三者责任险，主要承保的是因工程项目建设或施工活动对第三方造成的人身伤害或财产损失，以及由此产生的诉讼费用。（）答案：正确解析：建筑工程保险中的第三者责任险，其核心保障内容是因被保险人（通常是业主或承包商）在工程项目建设或施工过程中，因其行为或责任对第三方造成的人身伤害或财产损失，依法应承担的赔偿责任。这个赔偿责任通常包括直接的经济损失赔偿和由此产生的诉讼费用等。这是该险种的主要功能和目的。因此，题目表述正确。5.采用目标成本法进行投标报价时，投标人的中标价等于其测算的目标成本加上预期的利润和风险金。（）答案：正确解析：目标成本法是一种以市场为导向，以风险控制为前提的定价方法。在这种方法下，首先由投标人根据市场行情和自身能力，在考虑风险因素后，确定一个目标成本。然后，在此基础上，加上企业预期的合理利润和一定的风险金，形成投标报价。这种方法有助于投标人控制成本，提高中标后的盈利能力。因此，题目表述正确。6.建设项目竣工结算审核中，如果承包人提交的结算资料不符合合同约定，审核单位有权要求承包人补充或重新提交资料。（）答案：正确解析：建设项目竣工结算审核是确保结算依据充分、内容准确的重要环节。在审核过程中，如果发现承包人提交的结算资料不符合合同约定、要求或规范，审核单位（通常是监理单位或建设单位指定的机构）有权要求承包人进行补充说明、补充资料或重新提交符合要求的资料。这是保证竣工结算质量、维护合同双方合法权益的必要程序。因此，题目表述正确。7.建设项目投资估算的精度要求，随着估算阶段的深入而逐渐降低。（）答案：错误解析：建设项目投资估算的精度要求，通常与项目决策的深度和阶段密切相关。在项目投资决策的早期阶段（如机会研究、初步可行性研究），对投资估算的精度要求相对较低；随着项目进入可行性研究阶段，决策的深度增加，对投资估算的精度要求也随之提高。这是因为后期决策需要更精确的投资数据来支持。因此，题目中“精度要求随着估算阶段的深入而逐渐降低”的说法是错误的，正确的说法是精度要求逐渐提高。因此，题目表述错误。8.在工程变更估价中，对于减少工程量的变更，其影响的成本节约通常直接冲减相应的原合同单价。（）答案：错误解析：在工程变更估价中，无论是工程量增加还是减少，其影响的成本变动都不应该简单地直接冲减或增加原合同单价。原合同单价是基于一定的工程量、施工方案、材料规格等条件下的价格。当工程量发生变化时，应重新评估变更后的价格，可能需要调整单价，或者根据合同约定进行价格调整。直接冲减原合同单价可能导致价格失真，无法准确反映变更带来的实际成本影响。因此，题目表述错误。9.建筑工程保险中，保险费率是根据项目的风险大小来确定的，风险越高的项目，保险费率通常也越高。（）答案：正确解析：建筑工程保险费率的确定，首要依据就是项目本身的风险评估结果。保险公司会根据项目的地理位置、工程类型、施工难度、业主信誉、承包商资质等多种因素评估项目的风险水平。通常情况下，风险较高的项目，意味着可能发生的损失概率或损失程度较大，因此保险公司会相应地设定较高的保险费率，以补偿其承担的较高风险。这也是保险定价的基本原则。因此，题目表述正确。10.建设项目成本管理中，成本控制是指对项目成本进行的全面管理活动，其目的是确保项目成本不超支。（）答案：错误解析：建设项目成本