加盟保证金协议书

加盟保证金协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张伟，

联系方式

甲方是一家在中国商业地产行业具有丰富经验的企业，专注于高端商业项目的开发、运营和管理。为拓展其商业版图，甲方计划在全国范围内开设多家品牌加盟店，并寻求具备专业运营能力和市场资源的合作伙伴共同发展。基于此，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，经友好协商，就乙方加盟甲方商业品牌事宜达成一致，并签订本保证金协议书。甲方希望通过本协议明确双方的权利与义务，确保加盟合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路1266号XX广场28层，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式

乙方是一家专注于快消品零售领域的品牌管理机构，拥有多年的品牌运营经验和成熟的加盟体系。乙方旗下品牌在市场上享有较高的知名度和良好的口碑，具备较强的市场竞争力。为扩大品牌影响力，乙方希望与甲方合作，利用甲方提供的商业资源和市场渠道，共同推动品牌在全国范围内的扩张。乙方通过实地考察和综合评估，认为甲方的商业项目符合其品牌发展战略，双方在合作前景上具有高度契合性。基于此，乙方同意向甲方支付保证金，以表达其加盟合作的诚意，并确保双方后续合作的顺利进行。

协议双方基于各自的商业需求和资源优势，通过本协议的签订，正式确立合作关系。甲方作为商业项目的提供方，承诺为乙方提供符合约定的商业资源和运营支持；乙方作为加盟合作伙伴，承诺遵守协议约定，履行相关义务。双方将通过本协议的框架，进一步细化合作细节，确保加盟项目的顺利开展。本协议的签订，不仅是双方商业合作的起点，也是双方共同实现互利共赢的基石。后续，双方将根据协议约定，逐步推进合作项目的实质性落地，共同推动品牌价值的提升和市场份额的扩大。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在乙方加入甲方商业品牌加盟体系过程中的权利与义务，特别是围绕加盟保证金的相关事宜。具体范围包括但不限于：乙方向甲方支付加盟保证金的数额、支付方式及时间节点；保证金的用途及管理规则；保证金的退还条件及程序；以及因保证金产生的相关责任与风险分担。通过本协议的签订，双方旨在建立稳定、透明的合作关系，为后续的加盟合作奠定法律基础。本协议旨在规范保证金的管理，确保双方在加盟合作中的合法权益得到保障，促进双方在商业领域的长期合作与发展。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

（1）"加盟保证金"（JoiningGuarantee）：指乙方为表达加盟诚意、承诺履行本协议相关义务而向甲方支付的一定金额的货币，用于担保乙方在加盟合作过程中的行为符合协议约定。

（2）"商业品牌"（CommercialBrand）：指甲方拥有的，具有特定市场识别度和商业运营模式的品牌体系，乙方通过加盟该体系获得经营授权。

（3）"运营手册"（OperationManual）：指甲方为加盟商提供的，包含品牌标准、运营流程、管理规范等内容的指导性文件。

（4）"加盟店"（FranchiseeStore）：指乙方根据本协议约定，在甲方授权下投资开设的，使用甲方商业品牌进行经营的销售场所。

（5）"协议期限"（TermofAgreement）：指本协议自生效之日起至所有约定义务履行完毕或协议终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付加盟保证金，并有权对保证金的支付情况进行核实。

（2）甲方有义务按照本协议约定，在乙方满足特定条件时退还其支付的加盟保证金。

（3）甲方有权对乙方的加盟资格进行审核，并有权根据审核结果决定是否同意乙方的加盟申请。

（4）甲方有义务向乙方提供本协议约定的商业品牌授权、运营支持及培训服务，包括但不限于品牌使用权、运营手册、营销活动指导等。

（5）甲方有义务按照本协议约定，为乙方提供必要的加盟店选址、设计、装修等方面的建议和支持。

（6）甲方有义务妥善管理和保管乙方支付的加盟保证金，确保其安全性，并按照协议约定进行使用或退还。

（7）甲方有权监督乙方的加盟店运营情况，确保其符合品牌标准和管理规范，并有权对不符合要求的行为进行纠正。

（8）甲方有义务在本协议约定的期限内，履行其提供的各项支持和服务，并承担相应的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.有权要求甲方按照本协议约定，在满足退保条件时退还其支付的加盟保证金。

b.有权获得甲方提供的商业品牌授权、运营支持及培训服务，并有权要求甲方履行相关义务。

c.有权在获得甲方授权后，按照本协议约定开设加盟店，并使用甲方提供的品牌进行经营。

d.有权要求甲方提供运营手册、营销活动指导等资料，并有权获得必要的经营支持。

e.有权在加盟店运营过程中，获得甲方提供的选址、设计、装修等方面的建议和支持。

f.有权对甲方提供的支持和服务提出意见和建议，并要求甲方进行改进。

（2）乙方的义务：

a.乙方有义务按照本协议约定，按时足额支付加盟保证金，并承担支付保证金的全部责任。

b.乙方有义务保证其提供的加盟申请资料真实、准确、完整，并承担因资料虚假或不完整而产生的全部责任。

c.乙方有义务遵守本协议的所有约定，包括但不限于支付保证金、履行加盟义务、接受甲方管理等，并承担违约责任。

d.乙方有义务按照甲方提供的运营手册和品牌标准，开设和管理加盟店，并确保加盟店的正常运营。

e.乙方有义务接受甲方的监督和管理，并按照甲方的指示进行整改，确保加盟店的合规运营。

f.乙方有义务在加盟店运营过程中，维护甲方的品牌形象和声誉，不得从事任何损害甲方利益的行为。

g.乙方有义务按照本协议约定，使用甲方提供的品牌进行经营，并不得进行任何未经甲方授权的品牌使用行为。

h.乙方有义务在协议终止或解除时，按照本协议约定进行善后处理，包括但不限于归还品牌授权资料、停止使用品牌等。

i.乙方有义务在本协议约定的期限内，履行其支付保证金、接受支持、遵守约定的全部义务，并承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付加盟保证金的总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将加盟保证金一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：XX商业发展有限公司

开户银行：中国工商银行北京市朝阳区光华路支行

银行账号：6222020100123456789

3.支付时间：乙方应在本协议经双方授权代表签署之日起十五（15）日内完成保证金的支付。甲方应在收到该款项后，向乙方出具收款凭证。

4.甲方指定收款账户信息如有变更，应提前三十（30）日书面通知乙方。若乙方未按约定时间支付保证金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.本协议的生效日期为双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日。

2.本协议有效期自生效之日起至乙方完全履行其在本协议项下的所有义务，包括但不限于支付保证金、完成加盟店开业、持续符合运营标准等，且甲方确认所有款项已结清之日止。

3.协议期间的关键时间节点包括：

a.乙方支付保证金的最后期限为协议生效之日起十五（15）日内。

b.甲方审核乙方加盟资格的期限为乙方提交完整申请资料后三十（30）日内。

c.甲方开始向乙方提供运营支持及培训的最早时间为甲方审核通过乙方加盟申请后。

d.保证金退还的触发条件及程序应在本协议“保证金退还”章节中详细约定，通常与乙方协议终止或解除相关。

4.如协议双方后续另行签订正式的《加盟合同》，则本保证金协议作为该合同的附属协议，其有效期及履行期限应与《加盟合同》的约定一致，除非本协议另有明确冲突性规定。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

a.逾期支付保证金：若乙方未能在本协议第四条约定的期限内足额支付加盟保证金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五（0.5‰）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权单方面解除本协议，已支付的保证金不予退还，并有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于市场机会损失、声誉损失等。乙方仍需承担根据本协议或其他相关合同应尽的全部义务。

b.虚假资料或违反承诺：若乙方在本协议签署或履行过程中提供虚假申请资料、隐瞒重要信息或违反本协议项下的任何承诺（如保证其具备合法的经营资质、良好的商业信誉等），一经查实，甲方有权立即解除本协议，已支付的保证金不予退还，并有权要求乙方退还甲方因此支付的全部费用、赔偿甲方的全部损失（包括但不限于费用、律师费、诉讼费、预期利益损失等），且该等违约责任不因协议解除而免除。

c.未能满足退保条件：若乙方未按本协议约定满足保证金退还条件（例如，在协议正常终止或因甲方原因解除时），甲方有权拒绝退还部分或全部保证金，并要求乙方承担违约责任。具体拒绝退还的比例和理由应依据本协议“保证金退还”条款的约定执行。若因乙方原因导致协议无法正常终止或解除，乙方应承担由此产生的所有责任，甲方亦有权从保证金中抵扣相关费用。

d.侵犯甲方权益：若乙方在加盟合作过程中，侵犯甲方的知识产权（包括品牌商标、商业秘密等）、商业利益或声誉，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为维权支付的合理费用（如律师费、诉讼费、费等），甲方有权从保证金中直接扣除赔偿款，不足部分有权继续向乙方追偿。

e.违反运营规范：若乙方开设的加盟店严重违反甲方的品牌标准、运营规范、营销策略等，经甲方书面通知后仍不改正，或因乙方原因导致甲方品牌声誉受损的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不整改或整改无效的，甲方有权单方面解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。保证金根据本协议约定处理。

2.甲方违约责任：

a.未能提供支持：若甲方未能按照本协议第三条约定的内容，向乙方提供必要的运营支持、培训服务或商业资源，导致乙方加盟店无法正常开业或运营，经乙方书面催告后合理期限内仍未纠正的，乙方有权要求减免相应比例的保证金，或要求甲方退还部分或全部保证金。若因甲方违约行为给乙方造成直接损失的，甲方应予以赔偿。

b.单方面解除协议（非因乙方违约）：若甲方在本协议有效期内单方面解除协议，非因乙方存在本协议第五条（或相关后续合同）约定的根本违约行为，且无正当理由的，甲方应在解除协议后三十（30）日内，将乙方已支付保证金的百分之五十（50%）无息退还给乙方，剩余百分之五十（50%）作为乙方违反“保密条款”（如存在）或“竞业禁止条款”（如存在）等的担保。若甲方解除协议有正当理由，则保证金不予退还，或根据实际情况按本协议约定处理。

c.保证金管理不当：若因甲方原因（如管理不善、泄露信息等）导致乙方支付的保证金发生损失，甲方应承担全部赔偿责任，并双倍返还给乙方。

3.违约金的计算与支付：本协议项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。违约方应在收到守约方要求支付违约金及赔偿金的书面通知后三十（30）日内，将款项支付至守约方指定的银行账户。逾期支付的，每日按未支付金额的千分之五（0.5‰）加收滞纳金。

4.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应尽通知义务，并在合理期限内提供证明。

5.法律适用与争议解决：本协议的违约责任适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决（或：提交至具有管辖权的人民仲裁委员会仲裁）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力（根据选择适用）。

6.保证金作为整个协议项下责任的担保：本协议项下的保证金不仅担保乙方在本协议项下的义务履行，也作为乙方未来可能发生的任何违约行为的担保。若乙方发生任何违约行为，甲方有权根据违约情节，从保证金中直接扣除相应款项，直至弥补甲方全部损失。保证金不足以弥补损失的，甲方仍有权继续向乙方追偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用、禁止性政策等）、流行病疫情、以及因骚乱、暴乱或其他类似社会事件造成的障碍。不可抗力应自其发生之日起，对阻止义务履行构成实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行本协议项下任何义务时，应立即通知另一方，并在合理期限内（通常为十五（15）日）向另一方提供不可抗力发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证机构证明等。若未能及时通知，可能导致违约责任，除非另一方对此表示异议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力的一方应采取合理措施尽量减少损失，并应立即停止履行受不可抗力影响的义务。

4.协议变更或解除：若不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方应协商是否变更本协议相关条款或解除本协议。若协商不成，任何一方均有权单方面解除本协议，但应提前三十（30）日书面通知另一方。解除协议的，双方互不承担违约责任，已支付的款项（如保证金）根据本协议其他条款约定处理。因不可抗力解除协议的，双方应就善后事宜（如财产返还、损失清算等）进行协商处理。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，受影响方应立即通知另一方，并恢复履行本协议项下的义务。双方应就不可抗力期间已发生的情势变更进行评估，必要时可协商调整协议相关条款。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在甲方所在地或双方另行约定的地点进行，由双方授权代表进行沟通，旨在达成公平、合理的解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成之日起三十（30）日内，将争议提交至由双方共同认可的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，与原协议具有同等效力。调解不成的，任何一方均有权采取下一步行动。

3.仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方在争议发生前或争议发生后书面同意将争议提交仲裁的，该争议应提交【选择以下一种或明确写明具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】（或：指定某地某委员会），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【选择城市，例如：北京】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方均败诉的，由双方平均承担。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方所在地有管辖权的人民法院对本协议项下的争议具有管辖权。诉讼过程中，不因提起诉讼而影响本协议的继续履行，除非双方另有约定或法院裁定中止履行。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费等）由败诉方承担或按照法院判决/调解结果承担。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十（10）日书面通知另一方。通过可追踪的邮寄方式发出的信函，视为有效送达；通过电子邮件发出的，发送时视为送达，但需对方确认接收则另作主张。通知在送达时生效。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，成为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

3.分割性：若本协议任何条款被