阀门井维修协议书

阀门井维修协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区城市建设投资集团有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系经国家有关部门批准成立的地方国有企业，主要负责城市基础设施建设和运营管理。为保障城市供水系统安全稳定运行，甲方持有并管理着辖区内多处阀门井设施，其中位于XX市XX区XX路段的阀门井因长期使用出现老化及损坏，影响正常供水服务。基于维护城市公共设施、保障民生需求的目的，甲方经评估决定委托乙方提供专业的阀门井维修服务。

甲方在此次合作中作为委托方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，享有对维修工程质量和进度的监督权，并承担支付维修费用的义务。甲方的委托行为基于其合法持有的阀门井资产，且维修工程需符合国家《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）及地方相关技术标准，确保维修后的设施满足安全运行要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政工程维修有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系经工商注册的专业市政工程施工企业，具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，拥有丰富的阀门井维修工程经验，并持有相应的安全生产许可证。公司成立以来，累计完成各类市政管道及设施维修项目超过500项，其中阀门井维修项目占比约30%，在业内具有良好的信誉及技术口碑。

乙方在此次合作中作为服务提供方，根据甲方的委托要求，需组建专业的维修团队，配备先进的施工设备，并严格按照国家及行业标准开展维修作业。乙方的核心义务包括但不限于：前期勘察评估、制定维修方案、实施维修工程、提供维修质量保证及后续维护服务。为确保维修效果，乙方承诺将派驻项目经理全程驻守现场，实时反馈施工进度及遇到的技术问题，并主动与甲方相关部门沟通协调，确保工程顺利推进。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在市政基础设施维护领域的长期合作基础及彼此间的信任。甲方作为城市供水系统的管理者，面临设施老化及突发故障的常态化挑战，而乙方凭借专业技术和成熟的服务体系，具备解决此类问题的能力。双方通过此次合作，旨在达成以下目标：

（1）明确维修范围及技术要求，确保阀门井维修符合国家及行业安全标准；

（2）设定合理的工期及费用机制，保障维修工程的成本可控与效率提升；

（3）建立完善的违约责任及争议解决机制，防范合作风险，维护双方合法权益。

合作背景方面，甲方于2023年5月通过内部巡检发现XX路段阀门井存在井盖变形、内壁腐蚀、阀门卡滞等问题，经第三方检测机构评估，该阀门井属于二级风险等级设施，需在3个月内完成维修。为避免因设施故障导致的停水事故，甲方优先选择乙方作为合作方，主要考虑其具备以下优势：

-拥有阀门井专项维修资质，并通过ISO9001质量管理体系认证；

-具备24小时应急响应能力，能够快速处理突发故障；

-成本控制能力强，过往类似项目报价较市场平均水平低15%。

在协议执行过程中，双方将以《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》为基础，结合本协议具体条款，确保合作目标得以实现。甲方将提供必要的施工条件及配合，乙方则需严格遵守技术规范，确保维修质量。最终，通过双方的共同努力，完成阀门井的修复并恢复其正常功能，为城市供水系统的长期稳定运行提供保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX路段阀门井维修工程中的权利与义务，确保维修工作按照国家及行业相关标准高效、安全地完成，恢复阀门井的正常使用功能，保障城市供水系统的稳定运行。协议范围包括但不限于：

1.对XX路段阀门井进行现场勘察、评估及诊断；

2.制定详细的维修方案，包括但不限于井盖更换、内壁防腐处理、阀门解体检修及重新安装调试；

3.采购符合标准的维修材料及配件，如防腐涂料、橡胶密封件、阀门执行机构等；

4.专业的施工团队实施维修作业，确保施工过程符合《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）的要求；

5.完成维修后的功能性测试及水质检测，确保阀门井运行安全可靠；

6.提供维修工程的相关技术文档及验收报告。双方将围绕上述范围展开合作，任何超出范围的额外工作需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

在本协议中，下列词语具有以下含义：

1.“阀门井”指甲方持有并管理的用于容纳供水阀门、仪表及管道连接设施的地下构筑物；

2.“维修方案”指乙方根据现场勘察结果编制的，包含维修内容、技术标准、工期安排及资源配置的书面文件；

3.“维修材料”指用于阀门井维修工程的所有原材料、半成品及成品，包括但不限于井盖、防腐涂料、阀门部件等；

4.“功能性测试”指对维修后的阀门井进行的水压测试、密封性检测及启闭灵活性验证；

5.“验收报告”指由甲方或其委托的第三方机构出具的，确认维修工程符合约定标准的书面文件；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照维修方案及国家相关标准施工，并有权对施工过程进行监督和检查，包括但不限于材料进场验收、隐蔽工程检查及工序交接确认；

（2）甲方应向乙方提供阀门井的原始设计图纸、历史维修记录及第三方检测报告等必要资料，并确保资料的准确性；

（3）甲方应在维修工程开始前协调现场周边的通行及作业空间，确保乙方具备必要的施工条件，包括临时用电、排水通道等；

（4）甲方应按照协议约定及时支付维修费用，如因甲方原因导致付款延迟，应向乙方支付每日0.5%的滞纳金；

（5）甲方有权在维修完成后验收，如乙方工程合格，甲方应在验收通过后10个工作日内出具书面确认，并配合乙方办理相关结算手续；

（6）甲方应配合乙方处理施工过程中可能遇到的地下管线或其他设施协调问题，但由此产生的费用由乙方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合，如甲方未及时提供，乙方有权暂停施工并要求甲方限期整改；

（2）乙方应组建由经验丰富的工程师及技师组成的专业团队，明确项目总负责人及各阶段责任人，并确保施工人员持有有效的特种作业资格证；

（3）乙方应严格按照维修方案及国家规范施工，如需变更方案，需提前3日提交书面变更申请，经甲方书面同意后方可实施；

（4）乙方应确保所有维修材料符合国家及行业标准，并提供材料出厂合格证及检测报告，如因材料质量问题导致返工，相关责任及费用由乙方承担；

（5）乙方应建立施工安全管理制度，配备必要的劳动防护用品及应急救援设备，确保施工过程中零安全事故发生；如发生意外，乙方应立即启动应急预案并承担全部责任；

（6）乙方应做好施工现场的文明施工及环境保护工作，及时清理施工垃圾并妥善处理废水，避免对周边环境造成污染；

（7）乙方应在维修完成后24小时内提交功能性测试报告，并配合甲方进行验收，如验收不合格，乙方应无条件返工直至合格；

（8）乙方应向甲方提供维修工程的完整技术文档及验收报告，并保证资料的真实性及完整性，该等资料归甲方所有；

（9）乙方应承担因维修工作产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税及教育费附加等；

（10）乙方应保证维修工程的质量，最低保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算，期间如出现非外力因素导致的损坏，乙方应负责维修。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的阀门井维修总价款为人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00），该价格为含税价格，已包含乙方为完成本协议约定的全部义务所发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、检验测试费、税金及合理利润。价格已根据XX路段阀门井的实际情况、维修范围及技术要求进行综合评估确定，自协议签订之日起30日内经双方书面确认后生效。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点及比例向乙方支付维修款项：

（1）协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币壹拾叁万伍仟元整（¥135,000.00），作为预付款；乙方收到款项后应立即人员及设备进场开展前期准备工作。

（2）维修工程完成主体部分且通过阶段性验收后15个工作日内，甲方向乙方支付至总价款的50%，即人民币贰拾贰万伍仟元整（¥225,000.00）；乙方应向甲方提供等额发票。

（3）维修工程整体竣工验收合格并完成结算手续后30个工作日内，甲方向乙方支付剩余总价款的20%，即人民币玖万元整（¥90,000.00）。

3.乙方应在收款前向甲方提供符合税务要求的增值税专用发票，甲方在收到发票并核对无误后按约定时间付款。如甲方因自身原因未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的90%费用及赔偿因此造成的直接损失。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至维修工程竣工验收合格并完成结算手续之日止，实际履行期限为90日，自乙方正式开工之日起计算。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延，但最长不超过30日。

2.关键时间节点：

（1）乙方须在协议签订后5个工作日内完成现场勘察并提交初步维修方案，甲方应在收到方案后3个工作日内书面确认或提出修改意见；

（2）乙方应于202X年X月X日（协议签订后10日）正式开工，并确保在202X年X月X日（开工后80日）前完成全部维修工作；

（3）功能性测试应在维修主体工程完成后24小时内完成，验收工作应在测试合格后7个工作日内；

（4）乙方应在竣工验收合格后15个工作日内提交完整的竣工资料及结算文件，甲方应在收到后20个工作日内完成审核并支付最终款项。

3.如甲方未能按时提供施工条件或配合，每延误一日，乙方有权要求甲方支付总价款0.3%的延误赔偿金，但累计赔偿不超过总价款的5%。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定的进度付款，除支付逾期违约金外，还应承担乙方因资金短缺导致的设备闲置费、人员窝工费等直接损失，且乙方有权要求甲方在付款前提供等额银行保函或担保。若甲方拒绝，乙方有权单方面解除协议，甲方须支付已完成工作的60%费用及违约金（总价款的30%）。

（2）若甲方未能按时提供施工所需的设计图纸、地质资料或协调第三方管线单位，导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付总价款0.5%的赔偿金，且乙方不承担因此产生的额外费用。

（3）如甲方在验收过程中无正当理由拒绝通过合格工程，乙方应在收到补充整改通知后30日内完成修复，甲方仍应按原合同价格支付费用，且每逾期验收一日，甲方应向乙方支付总价款0.2%的逾期管理费。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按本协议第五条约定的期限完成维修工作，除支付工期延误赔偿金外，还应承担因延误导致的甲方停水损失（以实际赔偿凭证为准）。每逾期一日，乙方应向甲方支付总价款0.8%的赔偿金，且甲方有权要求乙方采取赶工措施，额外费用由乙方承担。逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方须退还已收款项的120%作为违约金。

（2）若维修工程出现质量问题，如阀门无法正常启闭、内壁防腐失效等，乙方应在收到甲方通知后48小时内响应，并承担全部返工费用。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方检测并按检测费用2倍向乙方索赔，同时保留解除协议并要求赔偿的权利。

（3）如乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任及行政处罚，并自动解除协议，已付款项不予退还。

（4）乙方提供的维修材料不符合约定标准，经检测不合格的，乙方应无条件更换并承担全部费用，且甲方有权要求乙方支付总价款50%的违约金。若该质量问题导致甲方供水系统瘫痪，乙方须承担停水期间的直接经济损失及间接商誉损失。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商解除条件或延期履行方案。

（2）任何一方违反保密条款（另行约定），应向对方支付总价款10%的违约金，并承担对方的取证费用。

4.赔偿上限：除本协议另有约定外，任何一方对另一方的赔偿责任不超过本协议总价款的30%，若损失超过该限额，受损方可通过诉讼或仲裁寻求额外救济。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、雪灾、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、疫情及政府为应对上述情况采取的封锁、隔离等措施。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。

2.不可抗力影响持续超过30日的，双方应协商调整协议履行期限或部分条款。如双方无法达成一致，协议可协商解除或由仲裁委员会/人民法院根据实际情况裁决。

3.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致维修工程无法继续或维修目标无法实现，甲方有权根据已完成工作的比例支付相应费用，乙方应在收到款项后立即停止施工并妥善撤离设备。双方应相互配合采取减损措施，避免损失扩大。

4.不可抗力消除后，双方应立即恢复协议履行，已发生的费用按实际贡献比例分摊。若协议履行已无商业合理性，双方可协商变更合作方式或解除协议，并按已完成工作的实际成本结算。

5.本协议所称不可抗力不包含因一方过错导致的设备故障、人员操作失误或未及时采取预防措施等情况，此类事件仍按违约责任条款处理。任何一方不得以不可抗力为由免除因其自身责任产生的义务。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权选择以下第（1）项或第（2）项方式解决：

（1）向XX省XX市仲裁委员会申请仲裁，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地。

（2）向XX市XX区人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。管辖法院为被告住所地或合同履行地法院，即XX市XX区人民法院。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断履约或采取损害对方利益的行为。

3.争议解决费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

4.争议解决期间，双方应指定专门联系人处理相关事宜，并保持必要沟通，以减少争议对合作项目的影响。如双方达成和解协议，需另行签署书面文件，原争议条款的解决方式自动失效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部列明的联系方式为有效通知途径。任何书面通知应以专人递送、挂号信、传真或电子邮件方式发送，并以签收日或寄出日（以邮戳或发送记录为准）为送达时间。如需变更联系方式，应在变更前10日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议约定相抵触。

3.保密义务：双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术数据、价格信息、客户资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为协议终止后3年，或根据相关法律法规要求延长。

4.法律适用：本协议的订立、效