公积金代办协议书

公积金代办协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX公积金咨询服务有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为进行房地产交易或租赁活动，需依照相关法律法规及政策规定办理住房公积金相关手续，但甲方缺乏专业知识和操作经验，特委托乙方提供公积金代办服务。乙方作为专业的公积金咨询服务机构，具备丰富的行业经验和合规资质，能够依法、高效地协助甲方完成住房公积金的提取、贷款、转移等业务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本协议的签订和履行旨在明确双方的权利与义务，确保公积金代办服务的顺利进行，并保障双方的合法权益。协议内容将涉及当事人信息、服务范围、权利义务、费用支付、履行期限、违约责任、争议解决等关键条款，以规范双方合作行为，促进合作目标的实现。双方确认，本协议的背景和前提条件是甲方有真实的公积金代办需求，乙方有能力和资质提供相应服务，且双方均愿按照法律法规及本协议约定履行各自责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在住房公积金代办服务中的权利与义务，确保乙方能够根据甲方的需求，合法、合规、高效地完成住房公积金相关业务代办服务。本协议涉及的具体内容包括但不限于：住房公积金提取手续的代办、住房公积金贷款申请手续的代办、住房公积金账户转移或封存手续的代办、住房公积金政策咨询、相关材料的准备与提交、以及与公积金管理中心的沟通协调等。通过本协议的履行，甲方能够顺利实现其住房公积金相关业务目标，乙方则能够通过提供专业服务获取相应报酬，双方在平等自愿的基础上建立合作关系。

第二条定义

1.**住房公积金**：指国家依法强制征收、归集、管理和使用的住房储金，用于支持职工解决住房问题。

2.**公积金代办服务**：指乙方根据甲方委托，利用自身专业知识和服务资源，协助甲方办理住房公积金相关手续的服务行为。

3.**代办费用**：指甲方因接受乙方服务而支付的费用，包括服务费、材料费等。

4.**公积金管理中心**：指负责住房公积金管理的政府部门或其授权机构。

5.**协议期限**：指本协议约定的有效时间，自双方签字盖章之日起生效。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督乙方的服务过程；甲方有权获得乙方提供的真实、完整的公积金政策咨询及服务成果；甲方有权在协议履行过程中根据实际情况变更委托内容，但需提前书面通知乙方并承担相应费用调整。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供真实、合法、完整的个人信息及业务相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同、租赁合同等，并对资料的真实性负责。

-甲方应按照协议约定及时足额支付代办费用，逾期支付需承担违约责任。

-甲方应积极配合乙方完成公积金管理中心的审核流程，如需甲方签字或补充材料，甲方应在合理期限内完成配合。

-甲方不得要求乙方从事违法违规的公积金业务，如提供虚假信息或规避政策监管，否则乙方有权终止协议并追究甲方责任。

2.**乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

-乙方有权根据协议约定收取代办费用，甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停服务直至费用结清。

-乙方有权要求甲方提供必要的业务资料及配合，如甲方拒绝配合，乙方有权解除协议并不退还已收取的费用。

-乙方有权在协议范围内自主安排服务流程，但需确保服务符合法律法规及公积金管理中心要求。

-乙方有权了解甲方委托业务的进展情况，并保留相关服务过程的记录以备查验。

(2)**义务**：

-乙方应具备相应的专业资质和服务能力，按照公积金管理中心的政策规定及甲方委托内容提供代办服务。

-乙方应制定合理的服务方案，明确办理流程、时间节点及可能存在的风险，并书面告知甲方。

-乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保信息安全，未经甲方许可不得泄露给第三方。

-乙方应在协议约定的时间内完成代办服务，如遇特殊情况需延迟办理，应提前通知甲方并说明原因。

-乙方应指派专人负责甲方的委托业务，确保服务质量和效率，如因乙方原因导致业务延误或失败，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

-乙方应主动与公积金管理中心保持沟通，及时反馈业务进展，并协助甲方解决审核过程中出现的问题。

-乙方应向甲方提供完整的服务凭证及办理结果，如需甲方配合签字或确认，乙方应提前安排并确保甲方知晓相关事项。

-乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用代办服务从事欺诈、挪用等违法行为，如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：经双方协商一致，甲方就本协议项下的公积金代办服务支付给乙方的费用总额为人民币肆仟元整（¥4,000.00）。该费用包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所产生的一切费用，具体包括但不限于服务费、材料准备费、以及与公积金管理中心沟通协调的费用等。

2.**支付方式**：甲方应在本协议签订之日起三日内，将上述费用总额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额、合法的收款凭证。

3.**支付时间**：甲方支付费用的时间节点为协议签订后三日内。如甲方因特殊原因需分期支付，需提前书面征得乙方同意，并明确每期支付金额及时间，否则视为甲方违约。

4.**税费承担**：本协议约定的费用为含税价格，如乙方需开具增值税发票，相关税费由甲方承担。甲方应在支付费用时一并告知乙方是否需要发票，并承担发票开具成本。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至甲方委托的公积金代办服务完成并甲方确认结果之日止。

2.**服务期限**：乙方应在收到甲方全部委托材料及费用后，原则上应在十个工作日内完成相关代办服务，并将办理结果反馈给甲方。如遇公积金管理中心审批时间延长或其他不可抗力因素，经乙方书面通知甲方后，服务期限可相应顺延。

3.**关键时间节点**：

-协议签订当日：甲方完成费用支付。

-协议签订后三日内：乙方收到甲方委托材料及费用，开始服务。

-十个工作日内：乙方完成代办服务，并向甲方反馈初步办理结果。

-办理结果确认：甲方在收到办理结果后三个工作日内确认，如无异议，协议履行完毕；如有异议，双方应协商解决，但乙方已产生的服务费用不予退还。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-**未按时支付费用**：若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付费用总额的千分之五作为违约金，逾期超过十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部费用及已产生服务费，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

-**提供虚假资料**：若甲方提供虚假或伪造的资料，导致乙方服务失败或产生法律风险，甲方应承担全部责任，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于罚款、诉讼费等。

-**不配合服务**：若甲方无正当理由拒绝或拖延配合乙方完成必要手续（如签字、补充材料等），导致服务延误或失败，甲方应承担相应责任，乙方有权按已完成服务比例收取费用，并要求甲方赔偿损失。

2.**乙方违约责任**：

-**服务延误**：若因乙方原因（非不可抗力或甲方原因），导致服务期限延迟超过本协议第五条约定的期限，每延迟一日，乙方应向甲方支付服务费总额的千分之五作为违约金，但累计违约金不超过服务费总额的百分之二十。延迟超过三十日，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取费用并支付相当于服务费总额百分之三十的违约金。

-**服务失败**：若因乙方重大过失（如操作错误、未按政策办事等）导致甲方委托的公积金业务办理失败或被撤销，乙方应全额退还已收取费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿上限不超过服务费总额的百分之二百。

-**泄露信息**：若乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息或业务资料，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任，并可能面临行政处罚或法律责任。甲方有权解除协议，并要求乙方支付服务费总额百分之五十的违约金。

3.**不可抗力免责**：本协议双方均应免除因不可抗力（如自然灾害、政策重大调整、公积金管理中心系统故障等）导致的服务中断或失败责任，但遇不可抗力的一方应在事件发生后三日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应协商调整服务期限或解除协议。

4.**赔偿范围**：除本协议已明确约定的违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、误工费等，但赔偿总额以实际损失为限。任何一方均不得因违约行为获利。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整）、以及因公积金管理中心系统故障、网络中断等非双方过错导致的无法正常履行协议的事件。

2.**影响及后果**：若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致的服务中断、费用损失或业务办理延误，双方均不承担责任。但若不可抗力事件结束后，一方能够恢复履行而未恢复，或未采取合理措施减少损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应在协议签订地或争议发生地友好进行，以达成书面协议的方式解决争议。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同向协议签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字后具有法律效力，双方应自觉履行。

3.**仲裁解决**：调解不成的，或双方在协商、调解阶段未达成一致，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均败诉，则各承担一半。

4.**诉讼解决**：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在协议签订后六个月内，向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼解决的，应以书面形式通知对方，并遵守诉讼程序。法院判决生效后，双方应自觉履行。

5.**争议选择**：本协议双方确认，仲裁或诉讼为争议解决的唯一途径，且在本协议有效期内及争议解决完毕前，任何一方不得就同一争议向其他机构提出诉讼或仲裁，亦不得向其他第三方提出索赔或采取法律行动。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、电子邮件、传真）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。

4.**协议终止**：

-**协议解除**：除本协议另有约定外，任何一方有权在对方严重违约且在合理期限内未能纠正的情况下，书面通知对方解除本协议，并要求赔偿损失。

-**协议自动终止**：若甲方委托的公积金业务因政策取消、项目终止等客观原因无法继续办理，本协议在服务完成后自动终止，乙方不承担违约责任，但已产生费用仍需支付。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，合法合规开展业务。

6.**完整协议**：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。

7.**不可分割性**：本协议各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.**附件**：本协议附件包括但不限于《服务范围清单》、《乙方资质证明》、《费用明细表》等，均为本