装修公司干股协议书

装修公司干股协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为满足其XX项目（以下简称“项目”）的装修需求，拟委托乙方提供专业装修设计及施工服务；乙方具备相应的装修设计及施工资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方以干股形式参与甲方项目装修业务合作事宜，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利与义务，保障合作项目的顺利进行，促进双方的共同利益。甲方通过引入乙方的专业能力，提升项目装修质量与效率；乙方则通过干股合作模式，分享项目成功带来的经济利益，实现双方共赢。双方确认，本协议的签订及后续履行，均以本协议条款为依据，任何一方均应严格遵守。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方参与XX项目装修业务合作的权利义务关系，约定乙方以干股形式参与项目收益分配的合作模式。协议范围包括但不限于：乙方提供项目装修的设计方案、施工管理、材料采购建议及现场施工服务；双方就项目装修进度、质量标准、成本控制等事宜进行沟通协调；乙方按照约定比例享受项目装修收入分成；双方共同遵守国家及地方相关法律法规，确保项目合法合规完成。本协议旨在通过合作，实现项目装修的优质高效完成，并保障双方在合作中的合法权益。

第二条定义

1.干股：指乙方以非货币形式投入项目合作，按照约定比例参与项目收益分配，不直接持有项目股权，不承担项目债务的经济利益分配形式。

2.项目：指甲方委托乙方进行装修设计的XX房地产开发有限公司的XX项目。

3.装修收入：指项目装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方实际收取的工程款项，扣除应缴税费及管理费后的净收益。

4.收益分配比例：指根据本协议约定，乙方在项目装修收入中应分得的百分比。

5.合作期限：指本协议约定的乙方提供装修服务及收益分配的有效期限。

6.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的赔偿责任及法律后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准，提供高质量的装修设计及施工服务，确保项目符合甲方使用需求及品牌形象要求。甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并有权提出合理化建议。

（2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供必要的项目资料及场地条件，包括但不限于项目设计图纸、功能需求说明、场地勘察报告等，确保乙方能够顺利开展装修工作。

（3）甲方应按照本协议约定的价格与支付条件，及时向乙方支付装修款项，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。甲方有权根据项目实际进度，分阶段审核乙方的工程款项申请，但审核期限不得超过十个工作日。

（4）甲方应负责办理项目装修相关的审批手续，并承担由此产生的所有费用，同时确保乙方在施工过程中不侵犯任何第三方的合法权益。如因甲方原因导致乙方施工受阻，甲方应承担相应的经济损失。

（5）甲方有权在项目完工后，相关方进行验收，验收标准以本协议约定及国家相关规范为准。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应的整改费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心权力在于按照约定比例享受项目装修的收益分配。乙方有权要求甲方按照本协议约定的收益分配比例，及时足额支付项目装修收入分成。收益分配的计算基准为项目完工后的实际净收益，具体计算方法由双方另行协商确定。

（2）乙方应组建专业的装修设计及施工团队，确保项目设计方案符合甲方要求，施工过程符合国家及行业规范。乙方应配备项目经理全程负责项目执行，并定期向甲方汇报工作进展，接受甲方的监督。

（3）乙方应严格按照项目预算进行施工，任何超出预算的情况均需事先获得甲方的书面同意。乙方应合理控制材料成本，优先选用性价比高的环保材料，并确保材料质量符合国家标准。如因乙方材料选择不当导致质量问题，乙方应承担全部责任。

（4）乙方应建立健全的质量管理体系，确保项目装修质量达到甲方验收标准。乙方应主动购买项目装修相关的责任保险，并将甲方列为共同被保险人，以防范潜在风险。如因乙方施工原因导致项目损坏或第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于协调施工场地、解决周边关系等，甲方应在合理范围内提供支持。如因不可归责于乙方的因素导致项目延期，乙方的收益分配期限相应顺延。

（6）乙方应保护甲方的商业秘密，包括但不限于项目信息、设计图纸、客户资料等，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露商业秘密导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（7）项目完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于设计变更单、验收报告、材料清单等，并配合甲方进行项目结算。双方应在项目验收合格后三十日内完成最终结算，并确认收益分配金额。

（8）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，合法合规开展装修业务。如乙方在合作过程中存在违法违规行为，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此产生的所有损失。

第四条价格与支付条件

1.项目总价：甲方同意支付乙方项目装修总费用人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于设计费、施工费、材料费（指约定由甲方采购除外）、管理费等乙方提供本协议约定服务所产生的全部成本。最终结算金额以项目竣工验收合格后的审定工程量及双方确认的价目清单为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付项目款项，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX装修设计有限公司。甲方支付款项时，应备注“XX项目款项”。

3.支付节点与比例：

（1）签约支付：本协议生效后X日内，甲方支付项目总价XX%，即人民币XX元；

（2）基础工程验收支付：项目基础工程验收合格后X日内，甲方支付项目总价XX%，即人民币XX元；

（3）中期支付：项目主体工程完成X日内，甲方支付项目总价XX%，即人民币XX元；

（4）竣工验收支付：项目竣工验收合格X日内，甲方支付项目总价XX%，即人民币XX元；

（5）尾款结算：项目竣工验收合格后X个月内，甲乙双方完成最终结算，甲方支付剩余XX%，即人民币XX元。任何一期款项支付前，乙方应向甲方提供等额发票及收款确认函。

4.收益分配支付：项目装修收入分成的支付，应在项目最终结算完成并扣除所有应缴税费后X个月内，甲方将乙方应得收益一次性支付至双方共同指定的银行账户。收益分配比例按照本协议第一条约定执行。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方签署之日起至项目装修收入分配完成之日止，但双方另有约定的除外。

2.项目整体履行期限：自本协议生效之日起至项目竣工验收合格之日止，预计总工期XX天，具体进度节点包括：

（1）设计阶段：自协议生效之日起X日内完成初步设计方案，X日内完成最终设计方案；

（2）施工准备：设计方案确认后X日内完成施工图纸深化及材料清单提交；

（3）施工阶段：开工日期以甲方书面通知为准，分X个阶段完成，每个阶段不少于X天；

（4）验收阶段：竣工验收在项目完工后X日内进行，如需整改，整改期不超过X天。

3.关键时间节点：

（1）甲方付款节点按照第四条约定的比例及时间执行；

（2）乙方提交竣工资料期限：竣工验收合格后X日内；

（3）收益分配完成期限：项目最终结算确认后X个月内。

4.任何一方如需变更协议期限或关键时间节点，应提前X日以书面形式通知对方，经对方书面同意后方可变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款延迟：甲方未按本协议第四条约定的比例及时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工作对应款项的XX%作为违约赔偿，且甲方仍需支付剩余款项及违约金。若因甲方延迟付款导致乙方资金链断裂，乙方有权解除协议，甲方需承担项目总价的XX%作为违约金。

（2）验收刁难：甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，视为验收合格，乙方的收款权利不受影响，且甲方仍需承担逾期期间的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法按期结算，每逾期一日，甲方应向乙方支付项目总价XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）设计施工缺陷：乙方提供的设计方案或施工质量不符合本协议约定或国家标准的，应在甲方提出后X日内整改完毕，整改费用由乙方承担。若缺陷导致甲方使用障碍或产生额外成本，乙方应赔偿甲方实际损失，累计赔偿金额不超过项目总价的XX%。严重违约（如设计重大缺陷、施工存在安全隐患）的，甲方有权解除协议，乙方需退还已收款项的XX%并赔偿甲方损失。

（2）进度延误：乙方未按本协议第五条约定的进度节点完成工作的，每逾期一日，应向甲方支付项目总价XX%的违约金，但逾期不超过X日的，违约金总额不超过项目总价的XX%。逾期超过X日或因乙方原因导致项目无法继续的，甲方有权解除协议，乙方需退还已收款项的XX%并赔偿甲方损失。

（3）收益分配延迟：乙方未按本协议第四条约定的期限支付收益分配的，每逾期一日，应向甲方支付应付收益部分的XX%作为违约金，逾期超过X日的，甲方有权直接从应付款项中扣除违约金，乙方仍需承担全部支付义务。

3.共同责任：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，已产生的费用按实际情况分摊。若一方隐瞒不可抗力事实或未及时通知导致对方损失的，应承担赔偿责任。

4.法律责任：任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失及合理支出，包括但不限于诉讼费、律师费等。违约方应在本协议生效后X日内将赔偿款项支付至守约方指定账户，逾期支付的，每逾期一日加收XX%的滞纳金。守约方有权在赔偿范围内行使不安抗辩权，中止履行相关义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、海啸等自然灾害；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律变更、政策调整、征收征用等；

（4）疫情及政府实施的封锁、隔离等措施；

（5）罢工、骚乱及其他类似影响正常经营的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、影响范围及预计持续时间。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力影响程度协商调整协议内容或解除协议。如协议解除，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用按实际情况分摊，包括但不限于已付款项的合理退还。

（2）因不可抗力导致的延误，履行期限自动顺延，顺延时间不超过不可抗力持续天数。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议义务，并采取措施减少损失。

（3）如不可抗力持续超过X日，任何一方有权单方面解除协议，但需提前X日书面通知对方，并证明不可抗力已无消除迹象。解除协议后，双方应妥善处理已产生的合作关系及财产关系，包括但不限于人员遣散、材料处置等，相关费用按实际情况分摊。

4.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于：政府公告、法院判决、保险公司证明、第三方机构报告等。一方提供证明后，对方应在X日内核实，如有异议可申请第三方鉴定。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议产生或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，在X日内达成一致意见。协商期间，双方应暂停争议事项的执行，但紧急情况除外。

2.调解解决：如协商未果，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面协议并经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。调解费用由双方平均承担，但另有约定的除外。

3.仲裁解决：如调解未果或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（以下简称“仲裁委”）仲裁。仲裁适用该会现行仲裁规则，仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但另有约定的除外。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院工作，并遵守法院的裁判及执行决定。

5.争议管辖：本协议适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均以本协议为准。双方确认，争议解决方式应依次选择协商、调解、仲裁或诉讼，且任何一方选择仲裁后，不得再以诉讼方式解决同一争议。仲裁或诉讼期间，不影响双方在本协议其他条款下的权利义务履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知应在发送时视为已送达，专人递送的通知在交付时视为送达，挂号信在寄出后X日视为送达，传真或电子邮件在成功发送后视为送达。地址以本协议首部载明的为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面同意的变更或补充均无效。

3.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方披露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。

4.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应通过协商寻求替代方案，确保协议目的实现。

5.法律适用与争议解决优先：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议应首先通过本协议第八条约定的方式解决，法律诉讼仅为最后手段。

6.独立性原则：本协议各条款应独立解释履行，一方违反某项条款不影响其他条款的效力及履行。

7.劳务派遣：乙