金融居间协议合同范本

金融居间协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张三，职务：董事长，身份证号码：110101XXXXXXXXXX。甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记设立的综合性企业，主要从事金融产品投资、资产管理及房地产租赁业务。甲方基于其业务发展需要，拟通过乙方提供专业居间服务，以促成特定金融资产或不动产交易，实现投资回报或资产保值增值。甲方具备完全民事行为能力，有权就本协议项下事宜进行决策，并承诺遵守中华人民共和国相关法律法规及行业监管规定。

甲方在签署本协议前，已充分了解金融居间服务的性质及潜在风险，并已委托乙方协助其对接符合条件的交易相对方。甲方保证其提供的交易需求信息真实、准确、完整，不存在任何误导性陈述。甲方有权对乙方的居间服务质量进行监督，并有权根据本协议约定解除合同或追究违约责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX金融咨询有限公司，住所地：中国上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX金融中心25层。法定代表人：李四，职务：总经理，身份证号码：310101XXXXXXXXXX。乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

乙方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记的专业金融服务机构，主营业务包括金融产品居间、投资咨询、资产管理及法律合规咨询。乙方凭借其专业的服务团队、广泛的资源网络及丰富的市场经验，为甲方提供金融居间服务。乙方已获得相关金融牌照，具备从事居间服务的合法资质，并承诺遵守《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国证券法》及中国证监会等监管机构的业务规范。

乙方在签署本协议前，已充分了解甲方的交易需求，并已向甲方承诺提供符合行业标准的居间服务。乙方保证其提供的交易信息来源合法、渠道可靠，并尽到合理的尽职义务。乙方有权要求甲方提供必要的交易背景资料及授权证明，甲方应予以配合。乙方应按照本协议约定履行居间义务，并不得泄露甲方的商业秘密或利用居间信息谋取不正当利益。

3.合同简介：

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国北京市签订，旨在明确双方在金融居间服务合作中的权利与义务。甲方作为委托方，希望借助乙方的专业服务，寻找符合条件的金融资产（包括但不限于、债券、基金、信托产品等）或不动产（包括但不限于商业地产、住宅租赁等）交易相对方，促成交易达成。乙方作为居间方，承诺基于其专业能力与资源优势，为甲方提供尽职、信息匹配、交易撮合等服务。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成一致，同意以本协议为依据开展合作。甲方委托乙方居间服务的具体标的物、交易条件及服务范围详见本协议附件一《居间服务清单》，该附件为本协议不可分割的一部分。本协议的履行将有助于甲方实现投资目标或资产配置需求，同时乙方也将通过提供优质服务获取相应的居间报酬。双方均知悉居间服务的非代理性质，任何一方均不承担交易达成的绝对保证义务。

在本协议有效期内，双方应严格遵守法律法规及本协议约定，相互配合，共同维护交易安全与市场秩序。本协议的签订及履行，不代表任何一方已完全知悉交易相对方的资信状况或交易标的物的法律风险，相关风险由甲方自行承担。双方同意，本协议项下的居间服务内容、报酬标准及争议解决方式均以本协议正文及附件为准，任何补充协议或口头约定均不产生法律效力，除非经双方书面确认。

第一条合同目的与范围

甲方旨在通过乙方的专业居间服务，寻找并促成符合条件的金融资产或不动产交易，以实现其投资回报、资产保值增值或租赁需求。乙方承诺根据甲方提供的交易需求信息，运用自身资源与专业能力，为甲方提供市场信息搜集、交易对手方匹配、尽职协助、谈判撮合等居间服务，促成甲方与交易相对方达成交易。本协议范围包括但不限于：

1.交易标的物：依据附件一《居间服务清单》约定的金融资产或不动产；

2.居间服务内容：信息发布、资源对接、初步尽职建议、交易条件协调、合同文本初步草拟支持等；

3.服务期限：自本协议生效之日起至甲方最终与交易相对方完成交易签约或双方协商一致解除协议之日止；

4.服务地域：限于中华人民共和国境内或双方另行书面约定的特定区域。双方确认，乙方提供的仅是居间服务，不构成投资建议、法律意见或财务担保，交易风险由甲方独立承担。

第二条定义

1.**居间服务**：指乙方根据甲方委托，为促成甲方与第三方达成交易而提供的包括信息搜集、资源匹配、谈判协助等在内的中介服务；

2.**交易相对方**：指经乙方撮合或甲方自行寻获，与甲方就交易标的物达成合意的第三方；

3.**居间报酬**：指甲方根据本协议约定向乙方支付的用于补偿居间服务投入的费用，包括固定报酬、成功费或其他约定形式；

4.**尽职**：指乙方对交易标的物的法律状态、财务状况、市场风险等进行的审慎与信息披露；

5.**交易达成**：指甲方与交易相对方就交易标的物的主要条款达成一致并签署正式合同的行为；

6.**商业秘密**：指本协议履行过程中一方知悉的对方未公开的、具有商业价值的信息，如客户名单、交易策略、报酬方案等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的居间服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督与评价；

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的交易需求资料，包括但不限于交易标的物的权属证明、财务数据、市场预期等，并保证其合法性；

（3）甲方应配合乙方执行尽职，及时确认或补充所需材料，并对提供的资料真实性负责；

（4）甲方有权根据市场变化调整交易需求，但应提前XX日书面通知乙方，并承担由此可能产生的额外服务成本；

（5）甲方应按照本协议第八条约定，按时足额支付居间报酬及必要的服务费用；

（6）甲方不得就同一交易标的物同时委托其他居间机构提供服务，或直接与第三方达成交易，否则应按本协议约定承担违约责任。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权根据本协议约定收取居间报酬，并有权要求甲方提供必要的授权文件以开展居间活动；

（2）乙方应组建专业团队为甲方提供居间服务，确保服务方案符合甲方需求，并定期汇报服务进展；

（3）乙方应利用其资源优势，为甲方搜寻至少XX个符合条件的潜在交易相对方，并提供初步匹配建议；

（4）乙方应就交易相对方的资信状况、交易标的物的合规性等提供合理范围内的尽职支持，但不对结果的绝对准确性负责；

（5）乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

（6）乙方不得利用居间服务谋取不正当利益，如不得向交易相对方收取利益分成或提供超出约定范围的服务；

（7）乙方应妥善保管甲方提供的资料，除法律规定或本协议约定外，不得挪作他用；

（8）在甲方与交易相对方进入实质性谈判阶段时，乙方应提供必要的协调支持，包括但不限于交易条件梳理、合同条款建议等；

（9）若因乙方重大过失导致甲方利益受损（如泄露敏感信息、提供虚假资源信息等），乙方应承担赔偿责任，但赔偿上限不超过本协议约定的最高报酬金额；

（10）乙方应在本协议终止后XX日内，将甲方提供的资料及服务过程中产生的可复用文件返还甲方，并确保信息安全。

第四条价格与支付条件

1.居间报酬：

乙方提供居间服务，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬构成为：

（1）固定服务费：人民币XX元（大写：XX元整），于本协议生效之日起XX日内支付；

（2）成功费：若通过乙方撮合促成交易达成，甲方应按交易标的物成交金额的X%向乙方支付成功费，该比例由双方在附件一《居间服务清单》中具体约定。成功费应在甲方与交易相对方正式签署交易合同之日起XX日内支付。

2.支付方式：

甲方应通过银行转账方式将居间报酬支付至乙方以下指定账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX金融咨询有限公司

账号：XXXXXX

3.支付条件：

（1）甲方在支付成功费前，有权要求乙方提供交易相对方确认的最终交易合同或相关付款凭证；

（2）若因乙方原因导致交易未能达成，甲方无需支付成功费，但已支付的固定服务费不予退还，除非双方另有约定；

（3）甲方支付报酬时，应按税务机关要求开具等额增值税专用发票或普通发票，乙方应在收到款项后XX日内提供合法票据。

4.其他费用：

如因居间服务产生第三方服务费（如评估费、公证费等），由甲方承担，乙方应在收到该等费用后按约定比例返还甲方或直接代为支付（具体方式见附件一）。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。期满前XX日，如双方无书面异议，本协议自动续展XX个月，续展次数不限。

2.居间服务期限：乙方应在本协议生效后XX日内向甲方提供首批交易资源，后续根据甲方需求持续更新。甲方应在收到交易资源后XX日内给予乙方反馈，否则乙方有权暂停服务。

3.交易达成时间：双方约定，自本协议生效之日起至甲方最终与交易相对方完成签约或协商一致解除协议之日止为居间服务周期。若在此期间内甲方自行达成交易，视为乙方已完成居间义务，甲方应按约定支付固定服务费。

4.关键时间节点：

（1）甲方付款节点：本协议生效后XX日内支付固定服务费；

（2）乙方提供资源节点：本协议生效后XX日内首次提供，后续按甲方需求更新；

（3）交易达成确认：甲方与交易相对方签约后XX日内向乙方提供书面确认。

5.提前终止：如一方需提前解除协议，应提前XX日书面通知对方，并按已履行服务比例支付相应报酬，但甲方已支付的费用不予退还。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付居间报酬：

甲方逾期支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金上限不超过本协议约定最高报酬金额。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除协议，甲方仍需支付全部报酬及违约金。

（2）违反独家委托义务：若甲方在协议期内就同一标的物委托其他居间或直接交易，应向乙方支付违约金人民币XX元（或按已支付报酬的X倍计算），并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）提供虚假资料：若因甲方提供的资料虚假导致乙方产生损失（如资源错配、延误等），甲方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方已收取的服务费用。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定提供服务：

乙方未在约定时间内提供首批交易资源，或持续XX日未提供有效资源更新，甲方有权要求乙方退还部分或全部固定服务费，并按违约天数支付每日XX%的违约金。违约金累计不超过固定服务费总额。

（2）泄露商业秘密：若乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币XX元。甲方有权解除协议，已支付费用不予退还。

（3）与交易相对方恶意串通：若乙方明知交易相对方资信存在重大风险仍进行撮合，导致甲方交易失败或产生损失的，乙方应承担赔偿责任，并支付交易金额X%的违约金。

3.不可抗力免责：

因地震、战争、政策调整等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽通知义务并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。

4.赔偿范围限制：

（1）除本协议明确约定外，任何一方违约给对方造成的间接损失、预期利益损失不予赔偿；

（2）双方累计赔偿总额不超过本协议约定最高报酬金额的X倍；

（3）乙方在尽到合理注意义务前提下，对交易相对方的履约能力不承担责任。

5.违约解除权：守约方有权在对方出现本协议约定的严重违约情形时，书面通知违约方解除协议，并要求其承担相应责任。解除后，已产生费用按服务比例结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律修订、政策调整、行政命令等；

（4）瘟疫疫情、传染病爆发等公共卫生事件；

（5）网络攻击、系统故障等不可归责于任何一方技术原因。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或部分免除责任。

3.责任免除：

（1）因不可抗力导致协议全部或部分无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽合理措施减少损失；

（2）不可抗力消除后，双方应立即恢复履行协议，因延迟履行产生的额外费用由不可抗力影响方承担；

（3）若不可抗力持续超过XX日，双方可协商解除协议，已产生费用按实际履行比例结算，互不追责。

4.证明责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，应提供政府部门出具的公告、新闻报道、公证文书等有效证明。任何一方不得利用不可抗力规避自身责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、权利义务纠纷、违约责任认定等，均适用本条款约定。

2.协商解决：双方应首先通过书面或口头形式友好协商解决争议，协商期间协议其他条款继续有效。协商不成或一方拒绝协商的，应进入后续争议解决程序。

3.调解程序：如协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会调解中心）进行调解。调解达成协议的，应制作调解书并由双方签字生效，调解书具有强制执行力。调解不成或一方不履行调解协议的，视为调解失败。

4.仲裁选择：争议经协商或调解无法解决时，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由申请方选择并书面通知对方。

5.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁庭可自行确定争议所适用的法律，并有权就程序及实体问题一并作出裁决。双方应自觉履行裁决，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.争议前置程序：如双方约定通过诉讼解决争议，则应首先向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼期间不停止协议其他条款的执行。双方均应积极配合法院查明事实，不得自行收集对方证据。

7.专属管辖：本协议仲裁条款具有独立性，不影响任何一方就协议其他非争议事项向法院提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议签署时确认的联系方式为有效联系方式，包括但不限于书面地址、电子邮箱、手机号码等。任何书面通知应以专人递送、挂号信、传真或电子邮件方式发送至本协议载明的地址或联系方式，以送达时视为有效送达。电子通知应发至双方确认的官方邮箱，并保留发送凭证。

2.合同变更：本协议任何内容的变更或补充，均须经双方书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受其管辖。双方均同意专属适用中华人民共和国法律，放弃适用任何其他法律的权利。

4.独立性原则：本协议各条款互为独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。双方应确保协议内容不与任何其他协议或法律规定冲突，如有冲突，以本协议为准。

5.不可分割性：本协议整体构成完整协议，所有附件、清单、均为本协议的组成部分，与本协议正文具有同等法律效