TOD模式下城市空间重构与景观优化

TOD模式下城市空间重构与景观优化

I目录

■CONTENTS

第一部分T0D模式简介及应用现状.............................................2

第二部分城市空间重构原则及目标............................................6

第三部分T0D模式下城市空间重构策略........................................8

第四部分TOD模式下景观优化理念及方法.....................................11

第五部分景观设计在TOD模式下的作用......................................14

第六部分TOD模式下景观设计案例分析.......................................17

第七部分TOD模式下景观优化评价体系.......................................21

第八部分TOD模式下城市空间重构与景观优化的未来发展......................26

第一部分TOD模式简介及应用现状

关键词关键要点

TOD的概念与特征

1.TOD（TransitOrientedDevelopment,公共交通导向型开

发），是指以公共交通为导向，将土地利用、交通运输、经

济发展和环境保护有机结合，创造一个紧凑、可步行、宜居

的城市环境C

2.TOD模式强调以公共交通为核心，通过步行、自行车和

公共交通等绿色出行方式，方便人们出行，减少汽车的使

用，从而缓解交通拥堵和环境污染。

3.TOD模式还提倡混合土地利用和高密度的人口，创造充

满活力的城市社区。

TOD的起源与发展

LTOD模式起源于19世纪的美国，当时为了解决城市交

通拥堵问题，城市规划师开始倡导以公共交通为导向的土

地利用方式。

2.20世纪50年代，TOD模式在美国加州得到了广泛推广，

并在城市规划中发挥了重要作用。

3.21世纪初，随着可持续发展理念的兴起，TOD模式在全

球范围内得到了广泛应用，成为城市规划的重要组成部分。

TOD的应用现状

1.目前，TOD模式已在全球许多城市成功实施，包括纽约、

伦敦、巴黎、东京等。

2.在我国，TOD模式也在北京、广州、深圳等大城市得到

推广，并取得了积极的成果。

3.TOD模式的实施，有效地改善了城市交通状况，提高了

城市的可持续性，创造了宜居的城市环境。

TOD模式的优势

1.TOD模式可以有效地解决城市交通拥堵问题，减少汽车

的使用，降低环境污染。

2.TOD模式可以促进混合土地利用和高密度的人口，创造

充满活力的城市社区。

3.TOD模式可以提高城市的可持续性，创造宜居的城市环

境。

TOD模式的挑战

1.TOD模式的实施需要大量的资金和土地资源，这可能会

成为实施TOD模式的主要障碍。

2.TOD模式需要改变人力的出行习惯，这可能会遇到一定

的阻力。

3.TOD模式需要政府、企业和社区的共同参与，这可能会

带来一定的协调难度。

TOD模式的未来发展趋势

1.TOD模式将继续在全球范围内得到广泛推广，并成为城

市规划的重要组成部分。

2.TOD模式将与新技术相结合，如智能交通和物联网，以

提高TOD模式的效率和可持续性。

3.TOD模式将更加注重以人为本，以满足人们对美好生活

的需求。

TOD模式简介

TOD模式，即以公共交通为导向的发展模式，是一种以公共交通枢纽

为中心，以步行、自行车、公交为主导的出行方式，将土地利用、公

共交通和城市设计有机结合，形成一个紧凑、可步行、宜居的城市社

区。

#TOD模式的四大基本要素

1.高密度开发：T0D的核心是高密度开发，以充分利用公共交通的

运力，提高土地利用效率。

2.混合功能：TOD提倡混合功能开发，包括住宅、商业、办公、文化、

娱乐等多种业态，以满足人们的各种需求。

3.公共交通导向：TOD强调公共交通在城市交通体系中的主导地位，

将公共交通的便捷性和可靠性作为重要考量因素。

4.步行友好：TOD注重打造步行友好的环境，包括宽阔的人行道、安

全的天桥和地下通道、充足的绿化和休息空间等，以鼓励人们步行出

行。

#TOD模式的优势

1.提高土地利用效率：TOD模式通过高密度开发，可以有效利用土

地资源，提高土地利用效率。

2.减少交通拥堵：TOD模式通过鼓励公共交通和步行出行，可以减

少私家车的使用，从而缓解交通拥堵。

3.改善环境质量：TOD模式通过减少汽车尾气排放，可以改善空气

质量。

4.提高居民生活质量：TOD模式通过提供便捷的公共交通、步行友

好的环境和丰富的社区服务，可以提高居王的生活质量。

TOD模式的应用现状

近年来，TOD模式在全球范围内得到了广泛应用，一些城市通过实施

TOD模式，取得了显著的成效。

#美国

美国是TOD模式的先行者之一，其TOD项目主要集中在城市中心地

区，以曼哈顿和旧金山最为典型。曼哈顿是全球最为著名的TOD社区

之一，其公共交通系统发达，人行道宽阔，绿化充足，居民出行十分

便利。旧金山的海湾大厦也是一个成功的TOD项目，该项目将住宅、

办公、商业、文化等多种业态集于一体，并与公共交通无缝衔接。

#日本

日本也是TOD模式的积极践行者，其TOD项目主要集中在郊区地区，

以东京和大阪最为典型。东京的涩谷区是日本最大的TOD社区之一，

该社区拥有完善的公共交通系统，包括地铁、铁路和巴士，并与各种

商业、文化和娱乐设施无缝衔接。大阪的梅田区也是一个成功的TOD

项目，该项目通过净住宅、办公、商业、文化等多种业态集于一体,

吸引了大量的人口和企业入住。

#中国

中国对TOD模式的研究和应用起步较晚，但近几年发展迅速，其TOD

项目主要集中在一线和二线城市，以北京、上海和广州最为典型。北

京的望京SOHO是国内最早的TOD项目之一，该项目通过将住宅、办

公、商业、文化等多种业态集于一体，吸引了大量的人口和企业入住。

上海的陆家嘴也是一个成功的TOD项目，该项目以公共交通枢纽为中

心，将金融、贸易、文化等多种元素融合在一起，成为上海新的城市

地标。

#TOD模式的未来发展

随着城市化的不断推进，TOD模式在未来将得到更加广泛的应用。TOD

模式不仅可以提高土地利用效率、减少交通拥堵、改善环境质量、提

高居民生活质量，还可以促进城市经济的发展，具有重要的社会、经

济和环境效益。

结语

TOD模式是一种先进的城市规划和建设模式，在全球范围内得到了广

泛应用。TOD模式通过将土地利用、公共交通和城市设计有机结合，

创造了一个紧凑、可步行、宜居的城市社区，为人们提供了更加便利、

健康和可持续的生活方式。

第二部分城市空间重构原则及目标

关键词关键要点

交通导向型发展模式

1.T0D模式是一种将高密度、混合用途的开发与公共交通

站点相结合的城市规划理念，旨在通过促进公共交通的使

用、减少汽车依赖来创造更可持续、宜居的环境。

2.TOD模式能够有效地藜合土地利用和交通运输,通过减

少出行距离和交通拥堵，提高城市的可达性和便利性。

3.TOD模式还可以促进经济发展和社会凝聚力，通过吸引

投资、创造就业机会并提供公共空间，来增强社区的活力和

韧性。

城市空间重构原则

1.TOD模式下城市空间重构应坚持以人为本的原则，以满

足居民的出行、生活、工作、社交等功能需求为核心，通过

合理分配土地利用、优化交通组织、改善公共空间等方式，

创造更舒适、更宜居的城市空间。

2.TOD模式下城市空间重构应坚持可持续发展的原则，通

过采取节能减排、绿色建筑、循环利用等措施，减少城市对

环境的影响，创造更绿色、更健康的城市环境。

3.TOD模式下城市空间重构应坚持参与性设计的原则，通

过广泛征求居民、专家、相关部门的意见和建议，共同参与

城市空间重构规划和设计，确保城市空间重构能够真正满

足居民的需求。

城市景观优化目标

LTOD模式下城市景观优化应以增强城市形象和提升城市

品质为目标，通过优化城市天际线、塑造城市标志性建筑、

提升城市绿色景观质量等方式，创造更美观、更具特色的城

市景观。

2.TOD模式下城市景观优化应以改善微气候环境和促进生

态平衡为目标，通过增加城市绿化面积、改善城市水系质

量、利用生态技术等方式，创造更健康、更宜居的城市环

境。

3.T0D模式下城市景观优化应以增强城市文化内涵和彰显

城市特色为目标，通过保护和传承城市历史文化遗产、结合

城市特色融入景观设计、利用公共艺术提升城市文化氛围

等方式，创造更具人文气息、更具特色的城市景观。

城市空间重构原则

1.以人为本原则：揩人的需求和活动放在首位，创造安全、舒适、

宜居的生活环境，以及健康、和谐、互动的社会环境。

2.可持续发展原则：坚持以环境保护为前提，在开发建设过程中，

充分利用资源，最大限度地减少对环境的影响，构建人与自然和谐发

展的城市空间。

3.紧凑型发展原则：合理控制城市规模和密度，提高土地利用效率，

促进城市内部空间的集约化和高效利用，实现城市功能的合理混合和

协调发展。

4.混合功能原则：在城市规划和建设中，将不同功能的城市空间相

互结合，形成多元化、多层次的城市空间结构，满足居民多样化的需

求，创造丰富多彩的城市生活。

5.公共交通导向原则：以公共交通为导向，构建以公共交通为核心

的城市交通体系，减少小汽车的使用，降低交通拥堵，改善城市空气

质量，促进城市的可持续发展。

6.生态优先原则：将生态保护和环境建设放在首位，统筹规划和建

设城市绿地系统，保护城市水系，建设绿色建筑和生态社区，打造生

态宜居的城市空间。

7.文化传承与保护原则：尊重和保护城市的历史文化遗产和特色风

貌，将其融入城市规划和建设中，传承和弘扬城市文化，延续城市文

脉，打造具有文化底蕴和内涵的城市空间。

城市空间重构目标

1.增强城市活力：通过城市空间重构，优化城市功能布局，完善城

市基础设施，提升城市服务水平，营造良好的营商环境，吸引人才和

企业，增强城市活力。

2.改善人居环境：通过城市空间重构，改善城市环境质量，建设宜

居、健康、舒适的刍活环境，提高居民的生活质量，增加居民对城市

的归属感和认同感。

3.促进经济发展：通过城市空间重构，优化城市产业布局，发展现

代服务业和高新技术产业，促进产业结构转型升级，提升城市经济竞

争力，带动城市经济发展。

4.提升城市形象：通过城市空间重构，打造具有鲜明特色的城市风

貌，彰显城市文化内涵，提升城市形象，提升城市在区域和全国乃至

全球的知名度和影响力。

5.实现城市可持续发展：通过城市空间重构，实现城市与环境的协

调发展，保护和利用好自然资源，提高城市的可持续发展能力，为城

市的长远发展打下坚实的基础。

第三部分TOD模式下城市空间重构策略

关键词关键要点

绿色交通体系建设，

1.构建完善的轨道交通网络，增强轨道交通在城市交通系

统中的分担率。

2.优化公交线路布局，缩短公交站点间距，提高公交出行

便利性。

3.推广新能源汽车，减少汽车尾气排放，改善空气质量。

公共空间品质提升，

1.加强公共空间的景观设计，增加绿化面积，美化城市环

境。

2.改善公共空间的照明条件，提高公共空间的安全性。

3.完善公共空间的配套设施,满足人们的休闲娱乐需求。

城市功能混合开发，

1.鼓励在TOD区域内建设多种业态的建筑，满足人们的

居住、工作、购物、娱乐等需求。

2,优化土地利用结构，提高土地利用效率。

3.促进城市经济的可持续发展。

城市形态重塑，

1.增加建筑密度，提高城市土地利用率。

2.缩短建筑之间的距离，增强城市街道的通风和采光条件。

3.改善城市天际线，塑造城市特色风貌。

TOD区域特色塑造，

1.以文化、历史、自然资源等为基础，打造独具特色的TOD

区域景观。

2.结合当地风俗民情，没计具有地域特色的建筑和公共空

间。

3.举办丰富多彩的文化活动，提升TOD区域的知名度和

影响力。

TOD模式下的城市可持续发

展，1.减少碳排放，改善空气质量。

2.缓解交通拥堵，提高出行效率。

3.促进城市经济的可持续发展。

TOD模式下城市空间重构策略

1.交通导向型开发的原则

(1)以公共交通为导向：TOD模式的核心是公共交通。因此，在进行

城市空间重构时，应优先考虑公共交通的便利性和可达性，并与之相

配合。

(2)注重步行和自行车交通：TOD模式鼓励步行和自行车出行，以减

少机动车使用量。因此，在城市空间重构时，应考虑提供安全、便利

的步行和自行车设施。

(3)混合土地利用：TOD模式提倡混合土地利用，将住宅、商业、办

公、娱乐等多种功能集于一体。这样可以减少出行需求，并使城市空

间更加紧凑和宜居。

(4)注重公共空间设计：TOD模式重视公共空间的设计和营造，以提

供人们聚会、休憩、交流的空间。公共空间可以包括公园、广场、步

行街等。

(5)注重可持续发展：TOD模式倡导可持续发展。因此，在城市空间

重构时，应考虑节能、环保、绿色交通等因素。

2.TOD模式下城市空间重构策略

(1)优化土地利用结构：通过调整土地利用结构，增加高密度住宅、

商业、办公等用地比例，减少低密度住宅、工业等用地比例，以提高

土地利用效率。

(2)加强公共交通设施建设：增设公交车站、地铁站等公共交通站

点，并通过优化线路、增加班次等方式提高公共交通服务的便利性和

可达性。

(3)完善步行和自行车设施：建设安全、便利的步行和自行车道，

并提供自行车停车设施，以鼓励人们步行和骑自行车出行。

(4)打造公共空间：在TOD区域内设置公园、广场、步行街等公共

空间，并通过景观设计、艺术装置等方式美化环境，以提供人们聚会、

休憩、交流的空间。

(5)推进可持续发展：在TOD区域内推广绿色建筑、雨水收集、太

阳能利用等可持续发展理念，以减少能源消耗和环境污染。

(6)营造TOD社区氛围：通过举办社区活动、建立社区组织等方式，

增强社区居民的归属感和凝聚力，以营造TOD社区的氛围。

第四部分TOD模式下景观优化理念及方法

关键词关键要点

TOD模式下景观设十|理念

1.以人为本：强调以人的需求和体验作为景观设计的出发

点，注重景观的舒适性和宜人度，营造令人愉悦的城市景

观环境。

2.生态优先：强调在景观设计中保护和恢复自然生态系统，

将绿色空间和生态廊道融入城市肌理，促进人与自然的和

谐相处。

3.多功能整合：强调景观设计与其他城市功能的整合，将

景观作为城市交通、公共服务、文化娱乐等功能的载体，实

现景观的综合利用。

TOD模式下景观设计方法

1.微空间设计：注重对威市微空间的精细化设计，利用小

尺度空间创造出具有吸用力和活力的公共空间，提升城市

的整体品质。

2.立体绿化：充分利用城市空间的垂直维度，通过绿化墙、

屋顶绿化等方式增加城市绿地面积，改善城市空气质量和

微气候条件。

3.雨洪管理：将雨水花园、雨水湿地等生态基础设施融入

景观设计，通过自然方式管理城市雨洪，有效缓解城市内

涝问题。

TOD模式下景观优化理念及方法

1.TOD模式下景观优化理念

TOD模式下景观优化以人为本，以可持续发展为导向，以TOD模式

为框架，将景观设计与城市规划、交通规划、建筑设计等紧密结合,

形成一个综合、协调、可持续的发展模式。

2.TOD模式下景观优化方法

(1)注重景观的连通性和可达性

TOD模式下，景观设计应注重景观的连通性和可达性，使人们能够轻

松地在不同景观节点之间移动。景观设计师可以利用街道、小径、公

共广场和绿地等元素，将不同的景观节点连接起来，形成一个连续、

通畅的景观网络。

(2)打造多样化的景观空间

TOD模式下，景观设计应打造多样化的景观空间，满足不同人群的需

要。景观设计师可以根据不同的使用功能，将景观空间划分为不同的

类型，如休闲娱乐区、运动健身区、儿童游乐区、生态保护区等c在

每个景观空间内，景观设计师可以利用不同的植物、水体、雕塑等元

素，创造出独具特色的景观效果。

(3)采用生态设计手法

TOD模式下，景观设计应采用生态设计手法，减少对环境的负面影响。

景观设计师可以利用乡土植物、雨水花园、绿色屋顶等元素，构建一

个生态友好的景观环境，最大限度地减少景观建设和运营过程中对环

境的污染。

(4)注重景观的文化内涵

TOD模式下，景观设计应注重景观的文化内涵，将当地的文化元素融

入到景观设计中。景观设计师可以利用历史建筑物、文化遗迹、民间

传说等元素，创造出具有鲜明地域文化特色的景观环境，增强人们对

城市的历史文化认同感。

(5)采用智能化技术

TOD模式下，景观设计可以采用智能化技术，提高景观的管理和服务

水平。景观设计师可以利用物联网、大数据、人工智能等技术，对景

观环境进行实时监测和管理，及时发现和解决景观环境中存在的问题,

提高景观的管理效率和服务质量。

3.TOD模式下景观优化案例

(1)深圳市福田区莲花村TOD项目

深圳市福田区莲花村TOD项目是一个成功的TOD模式下景观优化

案例。该项目以莲花村为核心，将景观设计与城市规划、交通规划、

建筑设计等紧密结合，打造了一个集居住、商业、办公、休闲、娱乐

等功能于一体的综合体。该项目的景观设计注重景观的连通性和可达

性，打造了多样化的景观空间，并采用了生态设计手法和智能化技术，

创造了一个生态友好、智能便捷的景观环境。

(2)北京市朝阳区望京西站TOD项目

北京市朝阳区望京西站TOD项目也是一个成功的TOD模式下景观

优化案例。该项目以望京西站为核心，将景观设计与城市规划、交通

规划、建筑设计等紧密结合，打造了一个集居住、商业、办公、休闲、

娱乐等功能于一体的综合体。该项目的景观设计注重景观的连通性和

可达性，打造了多样化的景观空间，并采用了生态设计手法和智能化

技术，创造了一个生态友好、智能便捷的景观环境。

案例分析

深圳市福田区莲花村TOD项目和北京市朝阳区望京西站TOD项目

都是TOD模式下景观优化成功的案例。这两个项目都注重景观的连

通性和可达性，打造了多样化的景观空间，并采用了生态设计手法和

智能化技术，创造了一个生态友好、智能便捷的景观环境。这两个项

目为TOD模式下景观优化提供了有益的借鉴。

总结

TOD模式下景观优化理念及方法为城市空间重构提供了新的思路和方

向。通过采用多样化的景观空间、引入生态设计手法、融入智能化技

术、增强景观的文化内涵等措施，可以有效提升城市空间的景观品质,

满足人们对美好生活环境的需求。

第五部分景观设计在TOD模式下的作用

关键词关键要点

景观设计对TOD模式下城

市公共空间品质提升的作用1.景观设计塑造舒适宜人的公共空间环境：

-景观设计注重人与自然和谐共存的理念，通过合理的

植物配置、地形塑造和功能分区，营造出一个绿意盎然、舒

适宜人的公共空间环境，满足城市居民的休闲、娱乐、港憩

等需求。

-景观设计注重细节的塑造和空间的营造，通过精心的

铺装、照明和标识系统的设计，提升公共空间的品质感和

美观度，为城市居民提供一个安全、便利和富有活力的公

共空间。

2.景观设计增强公共空间的社会交往功能：

-景观设计注重公共空间的功能性和多样性，通过设计

不同的活动区域和场所，如广场、公园、游乐场等，为城市

居民提供多样化的社交场所，增强居民之间的互动和交流，

促进社区的凝聚力和活力。

-景观设计注重公共空间的无障碍设计和包容性，通过

合理的设计和设施配置，确保不同人群都能平等、方便地

使用公共空间，体现了社会的公平性和包容性。

景观设计对TOD模式下城

市生态环境改善的作用1.景观设计促进TOD模式下城市绿地系统的构建：

-景观设计通过合理规划和设计，将TOD模式下的城

市公共空间与周边绿地系统相连，形成一个连贯、完整的

城市绿地网络.提高城市的绿化覆盖率和生态多样性。

-景观设计注重对自然元素的保护和利用，如树木、水

体、湿地等，结合城市空间环境特点，进行适当的改造和优

化，创建出兼具自然美学和生态功能的城市绿地空间。

2.景观设计优化TOD模式下城市水系系统：

-景观设计注重对雨水和地表径流的收集、净化和利

用，通过雨水花园、渗透性铺装、湿地等景观元素的设计，

有效减少城市洪涝灾害的发生，并为城市居民提供优质的

水资源。

-景观设计注重对城市水系景观的打造，通过对河道、

湖泊、湿地的生态修复和美化，形成富有特色的城市水景，

提升城市景观的魅力和吸引力。

景观设计对TOD模式下城

市历史文化传承的作用1.景观设计保护和传承戒市历史文化遗迹：

-景观设计通过对历史建筑、街区、文化景观等历史文

化遗迹的保护和修缮，延续城市的文脉和历史记忆，增强

城市居民的文化认同感和自豪感。

-景观设计通过对历史文化遗迹的景观美化和提升，使

其成为城市公共空间的重要组成部分，吸引更多的人参观

和体验，促进历史文化遗产的保护和传承。

2.景观设计融入城市文化元素和意象：

-景观设计通过对城市文化元素和意象的提取和运用，

将其融入公共空间的设计中，彰显城市的文化特色和精神

内涵，提升城市公共空间的文化价值和美学价值。

-景观设计通过对城市文化活动和节庆的景观营造和

氛围烘托，丰富城市的文化生活，增强城市公共空间的吸

引力和活力，促进城市文化产业的发展。

#景观设计在TOD模式下的作用

随着城市化进程的不断加快，城市空间变得日益拥挤，环境问题也日

益凸显0TOD（TransitOrientedDevelopment,公共交通导向开发）

模式作为一种新型的城市发展模式，因其能够有效地整合土地利用、

交通和环境等要素，而备受关注。景观设计在TOD模式下的作用主要

包括以下几个方面：

1.改善城市环境质量

TOD模式下的景观设计可以通过增加绿地、优化水系、改善空气质量

等措施，来有效地改善城市环境质量。绿地和水系可以吸附污染物、

释放氧气、降低噪声，从而改善城市空气质量和声环境。同时，景观

设计还可以通过合理配置植物，来有效地减少城市热岛效应，改善城

市微气候。

2.提升城市整体形象

TOD模式下的景观设计可以通过塑造高品质的公共空间、打造标志性

景观节点等措施，来有效地提升城市整体形象。公共空间是城市居民

日常活动的主要场所，因此，公共空间的景观设计尤为重要。良好的

公共空间景观设计可以为城市居民提供一个舒适、宜人的活动场所,

同时也可以提升城市整体形象。此外，标志性景观节点也是城市形象

的重要组成部分。标志性景观节点可以是建筑、雕塑、水景等，这些

景观节点可以成为城市的象征，并吸引游客前来参观。

3.促进城市经济发展

TOD模式下的景观设计可以通过吸引投资、带动消费、创造就业等措

施，来有效地促进城市经济发展。良好的景观设计可以吸引投资者前

来投资，带动城市经济发展。同时，良好的景观设计也可以吸引游客

前来参观，从而带动消费和创造就业机会。

4.增强城市居民的幸福感

TOD模式下的景观设计可以通过提供休闲娱乐场所、改善城市生态环

境等措施，来有效地增强城市居民的幸福感。休闲娱乐场所是城市居

民日常生活中不可或缺的一部分，良好的休闲娱乐场所景观设计可以

为城市居民提供一个放松身心、愉悦心情的场所。同时，改善城市生

态环境也可以增强城市居民的幸福感。良好的生态环境可以让人们感

到舒适、愉悦，从而增强城市居民的幸福感。

总而言之，景观设计在TOD模式下的作用是多方面的，它可以改善城

市环境质量、提升城市整体形象、促进城市经济发展、增强城市居民

的幸福感。因此，在TOD模式的实施过程中，应充分重视景观设计的

作用，并将其纳入到TOD模式的规划和建设中去。

第六部分TOD模式下景观设计案例分析

关键词关键要点

TOD模式下城市空间重沟

1.T0D模式是一种以公共交通为导向的城市发展模式，旨

在通过优化城市空间布局和交通组织，使城市更加紧参、

可步行、可持续发展。

2.TOD模式下城市空间重构主要包括土地利用重组、交通

网络优化、公共空间营造等方面。

3.TOD模式下城市空间重构可以有效解决城市拥堵、污染、

能源消耗等问题，同时也可以提升城市生活质量、打造更

宜居的城市环境。

4.TOD模式下的城市景观设计应以人为本，以绿色生杰为

导向，以公共交通为核心的可持续发展理念，结合城市的

历史文化和特色，打造出具有地方特色的TOD景观风貌。

TOD模式下景观设计原则

1.TOD模式下景观设计的原则主要包括适新性、系统性、

连续性、层次性和参与性。

2.适新性原则是指景观设计要符合TOD模式的理念和要

求，要与城市空间重构的总体规划相协调。

3.系统性原则是指景观设计要考虑城市景观的整体性，要

将景观设计与城市道路、公共交通、建筑物等元素有机结

合起来。

4.连续性原则是指景观设计要考虑城市景观的连贯性，要

将城市景观中的不同元素有机连接起来，形成统一的景观

整体。

5.层次性原则是指景观没计要考虑城市景观的层次性，要

将城市景观中的不同元素按照不同的层级组织起来,形成

丰富的景观层次。

6.参与性原则是指景观设计要考虑公众的参与，要让公众

参与到景观设计的过程中来，共同协商、共同决策，打造出

满足公众需求的城市景观。

TOD模式下景观设计案例分

析1.北京市朝阳区太阳宫TOD景观设计案例：该案例以“绿

色、活力、开放”为设计理念，通过对城市空间的重新组织

和景观设计的提升，将太阳宫地区打造成了一座集商业、

办公、居住、休闲于一体的综合体。

2.深圳市福田区岗厦TOD景观设计案例：该案例以“活力、

人本、生态”为设计理念，通过对城市空间的重新组织和景

观设计的提升，将岗厦地区打造成了一座集商业、办公、居

住、休闲于一体的综合体。

3.香港九龙塘TOD景观设计案例：该案例以“可持续发展、

绿色生态、宜居社区”为设计理念，通过对城市空间的重新

组织和景观设计的提升，将九龙塘地区打造成了一座集商

业、办公、居住、休闲于一体的综合体。

4.新加坡裕廊湖区TOD景观设计案例：该案例以“活力、

可持续发展、宜居社区”为设计理念，通过对城市空间的重

新组织和景观设计的提升，将裕廊湖区打造成了一座集商

业、办公、居住、休闲于一体的综合体。

5.悉尼中央商务区TOD景观设计案例：该案例以“可持续

发展、宜居社区、文化遗产”为设计理念，通过对城市空间

的重新组织和景观设计的提升，将悉尼中央商务区打造成

了一座集商业、办公、后住、休闲于一体的综合体。

6.伦敦国王十字TOD景观设计案例：该案例以“活力、可

持续发展、宜居社区”为设计理念，通过对城市空间的重新

组织和景观设计的提升，将国王十字地区打造成了一座集

商业、办公、居住、休闲于一体的综合体。

TOD模式下景观设计案例分析

一、上海徐家汇中心

上海徐家汇中心是国内TOD模式的先行者，也是国内TOD模式下景观

设计最为成功的案例之一。徐家汇中心位于上海市徐汇区，占地面积

约110万平方米，总建筑面积约300万平方米。该项目由上海市政

府、香港新鸿基地产和上海建工联合开发，于2004年开工建设，2010

年竣工。

徐家汇中心TOD模式下景观设计的主要特点：

*以人为本的设计理念。徐家汇中心TOD模式下景观设计以人为本为

设计理念，充分考虑了行人的需求和感受。在景观设计中，注重

pedestrian-friendly（步行友好型）的设计，提供了舒适的步行环

境，并设置了丰富的公共空间和绿化空间。

*充分利用自然环境。徐家汇中心TOD模式下景观设计充分利用了自

然的条件，将自然景物与人工景观巧妙地结合在一起。在景观设计中，

注重对自然元素的运用，如水体、绿化和自然地形等，管造出一种和

谐自然、舒适宜人的景观环境。设计通过步行绿道将公园绿地与周边

社区以及商业体连接起来，实现了一座城市森林和一座大型购物中心

的和谐共生。

*注重景观与建筑的融合。徐家汇中心TOD模式下景观设计注重景观

与建筑的融合，使景观成为建筑的重要组成部分。在景观设计中，注

重对建筑的绿化，并将景观融入到建筑的外部空间中，形成一个统一

和谐的整体。

二、北京望京SOHO

北京望京SOHO是国内TOD模式的另一个成功案例。望京SOHO位于北

京市朝阳区，占地面积约40万平方米，总建筑面积约100万平方米。

该项目由SOHO中国和北京首都开发投资集团联合开发，于2005年开

工建设，2009年竣工。

望京SOHOTOd模式下景观设计的主要特点：

*以绿色环保为设计理念。望京SOHOTOd模式下景观设计以绿色环

保为设计理念，注重对自然资源的保护和利用。在景观设计中，注重

对可再生材料和绿色技术的运用，并设置了丰富的绿化空间，管造出

一种健康、舒适、低碳的景观环境。

*充分利用空间。望京SOHOTOd模式下景观设计充分利用了空间，

在有限的空间内，创造出了一个丰富多彩的景观环境。在景观设计中，

注重对空间的合理布局，并设置了大量的公共空间和绿化空间，为人

们提供了舒适的交流和休闲场所。

*注重景观与建筑的融合。望京SOHOTOd模式下景观设计注重景观

与建筑的融合，使景观成为建筑的重要组成部分。在景观设计中，注

重对建筑的绿化，并将景观融入到建筑的外部空间中，形成一个统一

和谐的整体。

三、深圳福田中心区

深圳福田中心区是国内TOD模式的又一个成功案例。福田中心区位于

深圳市福田区，占地面积约200万平方米，总建筑面积约500万平方

米。该项目由深圳市政府和香港新鸿基地产联合开发，于2008年开

工建设，2014年竣工。

福田中心区TOd模式下景观设计的主要特点：

*以文化为设计理念。福田中心区TOd模式下景观设计以文化为设计

理念，注重对当地文化的保护和传承。在景观设计中，注重对文化元

素的运用，并设置了大量的文化设施，形成一个具有浓郁文化气息的

景观环境。

*充分利用自然环境。福田中心区TOd模式下景观设计充分利用了自

然的条件，将自然景物与人工景观巧妙地结合在一起。在景观设计中，

注重对自然元素的运用，如水体、绿化和自然地形等，管造出一种和

谐自然、舒适宜人的景观环境。

*注重景观与建筑的融合。福田中心区TOd模式下景观设计注重景观

与建筑的融合，使景观成为建筑的重要组成部分。在景观设计中，注

重对建筑的绿化，并将景观融入到建筑的外部空间中，形成一个统一

和谐的整体。

第七部分TOD模式下景观优化评价体系

关键词关键要点

景观空间结构优化

1.综合交通导向发展模式（TOD）下景观空间结构优化，

需要以TOD枢纽为中心，构建多层次的景观空间体系，包

括以TOD枢纽为核心的核心景观层、以TOD开发区域为

依托的周边景观层和以城市总体空间格局为背景的城市景

观层。

2.在TOD开发区域内，应合理布局各种景观绿地，包括公

园、广场、街心花园等，并通过绿道、绿廊等景观元素将这

些景观绿地有机地串联起来，形成一个连续的景观网络，让

市民和游客在TOD开发区域内能够轻松享受自然风光，改

善生活环境。

3.通过优化TOD区域内的景观空间结构，可以优化其交通

系统，减少道路拥堵，为城市居民提供更加轻松、便捷的出

行方式，从而提高城市居民的生活质量。

景观景观景观空间品质提升

1.TOD模式下，通过构建多样化和多层次的景观空间，可

以有效提升景观的品质，改善城市环境。TOD开发区域内

可以加入多样化的景观元素，如水景、绿地、花卉、雕塑等，

从而增添景观的活力和趣味性。

2.TOD开发区域内还应注意景观的层级划分，在TOD枢

纽周边，可以打造高品质的景观带，而在TOD开发区域外

围，则可以打造较为自然、野趣的景观，从而形成层次分明

的景观空间。

3.通过提升TOD区域内的景观品质，可以吸引更多的市民

和游客前来游览，从而带动当地的经济发展，实现经济效益

和环境效益的双赢。

景观生态环境优化

1.TOD开发区域内的生态环境优化，需要以TOD枢纽为

中心，构建多层次的生态网络，包括以TOD枢纽为核心的

核心生态层、以TOD开发区域为依托的周边生态层和以城

市总体生态格局为背景的城市生态层。

2.通过在TOD开发区域内建设生态公园、生态湿地、生态

绿道等生态设施，可以有效改善TOD开发区域内的生态环

境，为城市居民提供更加健康、舒适的生活环境。

3.TOD开发区域内的生态环境优化，还可以有效降低城市

热岛效应，改善城市空气质量，为城市居民提供更加宜居的

环境。

景观文化特色塑造

1.TOD开发区域内的景观文化特色塑造是TOD景观优化

评价体系的重要组成部分，可以从文化符号挖掘、文化景观

营造、文化活动开展等角度进行评价。

2.可以运用各种符号性元素来体现TOD开发区域的地域

文化特色,如传统建筑、雕塑、壁画、牌坊等。

3.可以通过文化活动的开展来彰显TOD开发区域的文化

特色，将景观场所打造为文化活动的主阵地，同时利用文化

艺术的展示与传播来丰富城市公共生活，提高城市文化吸

引力。

4.景观文化特色塑造，可以有效凸显TOD开发区域的文化

底蕴，让市民和游客在TOD开发区域内能够感受其独特的

文化魅力。

景观管理与维护

1.T0D开发区域内的景观管理与维护，需要建立健全的管

理制度，明确管理责任，并配备专人负责，确保景观设施的

正常运行和景观环境的清洁。

2.TOD开发区域内的景观管理与维护，需要定期对景观设

施进行检查和维护，及时发现并修复损坏的景观设施，确保

景观设施的安全和美观。

3.TOD开发区域内的景观管理与维护，还需要定期对景观

环境进行清洁和养护，包括除草、浇水、施肥等，以确保景

观环境的整洁和美观。

景观公众参与

1.TOD模式下景观优化评价体系中，公众参与是重要组成

部分，公众的态度和反馈可以为景观优化提供valuable的

参考借鉴。

2.可以通过设立公众意见收集点、举办公众参与工作坊、

开展线上线下调查问卷等方式，获取公众对TOD景观优化

的意见和建议。

3.公众参与机制的建立可以促进TOD景观的优化和提升，

同时有利于提高公众对城市景观的参与度和归属感。

TOD模式下景观优化评价体系

TOD模式下景观优化评价体系是针对TOD模式下城市空间重构与景观

优化过程进行评价的综合体系，旨在评估TOD模式下城市空间重构与

景观优化措施的实施效果，为TOD模式下城市空间重构与景观优化的

持续改进和优化提供依据。

#评价指标体系

TOD模式下景观优化评价体系主要包括以下几个方面：

1.景观美学性指标：主要评价TOD模式下城市空间重构与景观优化

措施对城市景观美学性的影响，包括：

-景观整体性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优化措施是

否能够形成统一、协调、完整、美观的景观环境。

-景观多样性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优化措施是

否能够营造出丰富的景观层次和景观元素，增加景观的趣味性。

-景观特色性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优化措施是

否能够突出城市特色，体现城市的独特风貌和文化内涵。

2.景观生态性指标：主要评价TOD模式下城市空间重构与景观优化

措施对城市生态环境的影响，包括：

-景观生态系统完整性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优

化措施是否能够维持和改善城市生态系统的完整性，减少对城市生态

系统的破坏。

-景观生态系统功能性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优

化措施是否能够发挥城市生态系统的多种功能，如净化空气、水质,

调节气候，保持水土等。

-景观生态系统稳定性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优

化措施是否能够提高城市生态系统的稳定性和抗干扰能力，抵御自然

灾害和人为破坏的影响。

3.景观功能性指标：主要评价TOD模式下城市空间重构与景观优化

措施对城市功能的影响，包括：

-景观游憩性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优化措施是

否能够为市民提供良好的游憩空间，满足市民的休闲和娱乐需求。

-景观文化性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优化措施是

否能够体现城市的文化内涵，展示城市的文化特色。

-景观经济性：评价TOD模式下城市空间重构与景观优化措施是

否能够促进城市经济发展，带动城市旅游业、商业发展等。

#评价方法

TOD模式下景观优化评价体系的评价方法主要包括以下几种：

1.定量评价法：主要采用数值指标和统计方法进行评价，如景观美

学性指标中的景观整体性评价，可以通过对景观元素的分布、尺度、

比例等因素进行量化分析，得出定量评价结果。

2.定性评价法：主要采用专家评审、问卷调查、实地调查等方法进

行评价，如景观生态性指标中的景观生态系统完整性评价，可以通过

专家评审和实地调查相结合的方法，对景观生态系统完整性进行定性

评价。

3.综合评价法：综合评价法是指将定量评价法和定性评价法结合起

来进行评价的方法，如景观功能性指标中的景观游憩性评价，可以通

过问卷调查和实地调查相结合的方法，对景观游憩性进行综合评价。

#评价指标权重

TOD模式下景观优化评价体系的评价指标权重是指不同评价指标在评

价体系中的重要性或权重，可以通过以下几种方法确定：

1.专家评审法：由专家对评价指标的重要程度进行打分，然后根据

专家打分结果计算每个评价指标的权重。

2.层次分析法：通过构造评价指标体系的层次结构，并对各级评价

指标进行两两比较，确定各级评价指标的相对重要性，然后根据相对

重要性计算每个评价指标的权重。

3.模糊综合评价法：通过构造模糊综合评价模型，并对评价指标的

模糊属性进行量化，然后根据模糊综合评价模型计算每个评价指标的

权重。

#评价结果分析

TOD模式下景观优化评价体系的评价结果分析是指对评价结果进行分

析和解读，并提出相应的改进措施。评价结果分析主要包括以下几个

方面：

1.评价结果汇总：将评价结果汇总成表格或图表，以便于查看和分

析。

2.评价结果分析：对评价结果进行分析，找出评价指标中得分较低

的指标，并分析其原因。

3.提出改进措施：根据评价结果分析，提出相应的改进措施，以提

高评价指标得分。

#评价体系的应用

TOD模式下景观优化评价体系可以应用于以下几个方面：

1.TOD模式下城市空间重构与景观优化方案的评价：在TOD模式下

城市空间重构与景观优化方案设计阶段，可以利用评价体系对方案进

行评价，选择最佳方案进行实施。

2.TOD模式下城市空间重构与景观优化实施效果的评价：在TOD模

式下城市空间重构与景观优化实施完成后，可以利用评价体系对实施

效果进行评价，找出存在的问题和不足，并提出改进措施。

3.TOD模式下城市空间重构与景观优化的持续改进：利用评价体系

对TOD模式下城市空间重构与景观优化进行持续改进，以提高景观优

化效果，满足市民的需求。

第八部分TOD模式下城市空间重构与景观优化的未来发展

关键.［关键要及

TOD模式下的智慧交通与信

息技术应用，1.利用物联网、大数据、云计算等信息技术，优化城市交

通系统，提升公共交通效率与便捷性，减少交通拥堵与碳

排放。

2.构建智慧交通平台，实现交通信息实时采集、分析处理

和共享，为城市交通管理与出行决策提供数据支持。

3.应用智能交通信号控制、交通诱导系统、公共交通智能调

度系统等技术，提升交通流量控制与运行效率。

TOD模式下的绿色建筑与可

持续发展，1.采用绿色建筑技术，如节能