2025个人间借款抵押合同（抵押土地使用）

2025个人间借款抵押合同（抵押土地使用）合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：借款人（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：贷款人（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方就借款及抵押事项达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1甲方因个人资金需求，向乙方借款人民币（大写）元整（￥.00）（以下简称“借款”）。1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。1.3借款利息为%，按（月/季/年）支付，利息支付方式为（银行转账/现金）。1.4甲方承诺按期归还借款本金及利息，任何一期逾期未还的，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并按本合同约定收取违约金。第二条抵押物2.1甲方同意以其名下依法取得的土地使用权（以下简称“抵押物”）为上述借款提供抵押担保。2.2抵押物的具体信息如下：土地位置：土地面积：平方米土地使用权证号：其他权利状况：（如有其他权利负担需说明）。2.3抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥.00）。2.4抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现抵押权所支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。第三条抵押登记3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。3.2抵押登记费用由甲方承担，甲方不得以任何理由拒绝或拖延办理抵押登记。3.3抵押权的实现：若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按期支付利息并归还本金，不得以任何理由拖延。4.1.2甲方应保证抵押物的完整性和合法性，不得将抵押物抵押或出售、转让。4.1.3甲方应配合乙方办理抵押登记及其他相关手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时向甲方提供借款，不得无故拖延或拒绝。4.2.2乙方有权监督甲方的借款使用情况，并要求甲方提供相关财务资料。4.2.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。第五条违约责任5.1甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权按日收取违约金，违约金率为%。5.2若甲方逾期超过天未履行还款义务，乙方有权解除本合同，并通过法律途径追究甲方的法律责任。5.3若因甲方原因导致抵押登记未能办理或抵押物出现权利纠纷的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第六条提前还款6.1甲方提前还款的，应提前日以书面形式通知乙方。6.2提前还款的利息按实际借款期限计算，已支付的利息不予退还。6.3提前还款不影响甲方的抵押责任，抵押物的抵押登记仍需解除，解除费用由甲方承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。8.3通知：任何一方变更地址、联系方式的，应书面通知对方，否则通知仍按原地址或联系方式有效。第九条合同终止本合同在甲方还清全部借款本金及利息，并办理抵押物解除登记手续