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文档简介

2025小镇住宅买卖合同协议本合同由以下双方于省市签订：甲方（卖方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就位于省市区街道号的2025小镇住宅买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，并共同遵守。第一条交易标的物1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区街道号的2025小镇住宅（以下简称“该住宅”）出售给乙方。1.2该住宅的基本情况如下：小区名称：楼栋号：房号：建筑面积：平方米使用性质：（住宅/商铺/其他）第二条成交价格2.1甲乙双方协商一致，确定该住宅的成交价格为人民币元整（大写：）。2.2成交价格包含该住宅的所有权益及相关费用，具体包括但不限于购房款、维修基金及其他相关税费。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：第一期付款：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付；余款支付：人民币元整（大写：），于办理该住宅权属转移登记手续之日付清。3.2甲方应当提供合法有效的收款账户信息，若因账户信息错误导致乙方付款延误或损失的，由甲方承担相应责任。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定于年月日前完成该住宅的交付。4.2交付时，甲方应当将该住宅及附属设施（若有）移交给乙方，并签署《房屋交接单》。4.3交付前，甲方应结清所有与该住宅相关的费用，包括但不限于物业费、水电气费、取暖费等。第五条权属转移登记5.1甲乙双方同意于该住宅交付之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该住宅的权属转移登记手续。5.2因办理权属转移登记产生的税费由承担（买方/卖方）。第六条买方的协助义务6.1乙方应当在甲方要求的时间内提供办理该住宅交易及权属转移登记所需的全部资料，并配合甲方完成相关手续。6.2若因乙方原因导致交易未能顺利完成或权属转移登记延误，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。7.2甲方逾期交付该住宅或乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，违约方应当按照未履行部分金额的%向守约方支付违约金。7.3若因甲方原因导致该住宅无法办理权属转移登记，甲方应退还已收全部款项并赔偿给乙方造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还已收款项，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年

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