2025年价房买卖合同样本

2025年优质价房买卖合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方拟购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于（城市/县）区路号，产权证号为_，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋的土地使用权证号为，土地面积为平方米，使用性质为。1.3该房屋的权属情况如下：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权。该房屋无抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。第二条房屋成交价格2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的转让价格，不包括该房屋的契税、增值税、个人所得税及其他相关税费。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付房屋价款的方式为：第一期付款：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：）作为定金。第二期付款：乙方于年月日前支付人民币元（大写：），剩余款项支付方式为。3.2甲方应提供完整的银行账户信息（开户银行：，账户名称：，银行账号：），用于接收乙方支付的房屋价款。3.3任何一方无正当理由不得拒绝或延迟履行付款或收款义务。第四条房屋权属转移4.1甲乙双方同意，该房屋的权属转移登记由双方共同办理。甲方应于收到全部房屋价款后日内，协助乙方完成该房屋的所有权转移登记手续。4.2该房屋的权属转移登记费用由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。4.3甲乙双方应共同提供办理权属转移登记所需的全部资料，并在收到相关通知后及时到场办理。第五条房屋交付5.1甲乙双方同意，甲方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内将该房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、不动产权证、土地使用权证及相关费用缴纳凭证。5.3房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担，甲方不承担任何与该房屋相关的损失或责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同约定的义务，导致乙方未能取得该房屋所有权的，甲方应向乙方返还全部已付款项，并按该款项的%支付违约金。6.3乙方未按本合同约定支付房屋价款的，每逾期一日，应按未付房屋价款的%向甲方支付违约金。6.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应在协商一致的基础上解除本合同，或按不可抗力的影响部分或全部免除责任。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：