2025村委会房屋租赁合同示例

2025村委会房屋租赁合同示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（出租方）：村民委员会地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方为村集体组织，乙方因经营/居住需要，向甲方承租位于村的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于村号，具体位置及范围如下：房屋用途：（如：办公、居住、商业等）；建筑面积：约平方米；房屋权属：甲方为集体所有制单位，拥有该房屋的使用权和出租权。乙方确认已对上述房屋进行了充分的了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租。如续租，双方应提前个月以书面形式通知对方，续租事宜需另行签订书面协议。在租赁期内，如因甲方原因需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并协商一致解除合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方每年需支付租金人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按季度/半年/年度支付租金，具体支付时间为每个周期开始前日内；乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：合同期满或提前终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内退还押金；如因乙方违约导致甲方损失，甲方可从押金中扣除相应金额。第五条房屋的使用与管理乙方应按照约定的用途合理使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面批准后方可实施。相关费用由乙方承担，且租赁期满后装修成果归甲方所有。乙方应遵守国家法律法规及village的相关规定，不得从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得影响其他村民的正常生活。甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。第六条维修责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，甲方不承担维修责任。房屋的主体结构和外部设施（如屋顶、外墙、地基等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。房屋的供暖、制冷等费用由方承担。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。除本合同另有约定外，租赁期内一方不得单方面变更或解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任乙方违约责任：乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同；乙方擅自改变房屋用途或转租/转借房屋的，甲方有权解除合同；乙方因使用不当导致房屋损坏的，应承担维修费用。甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同；甲方提前收回房屋的，应退还已付租金及押金，并按剩余租赁期限支付违约金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：村民委员会法定代表人/授权代表签字：日期：年月