2025诊所租赁合同协议书

2025诊所租赁合同协议书本协议由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（省/市）（区/县）路号的房产，并愿意将该房产中的部分场地出租用于诊所经营；乙方拟承租上述场地用于开设诊所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有所有权的位于（省/市）（区/县）路号的房产中的层（具体位置见附件一：租赁场地平面图），以下简称“租赁场地”，出租给乙方用于开设诊所。1.2租赁场地面积为平方米，具体以双方共同测量或相关政府部门测绘数据为准。1.3甲方保证其对租赁场地拥有完整的出租权，并承诺在租赁期间内不会将租赁场地的全部或部分出租给第三方，除非经乙方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续签合同。如双方在期满前日内未就续签达成一致，则本合同终止。第三条租金及支付方式3.1租赁场地的租金为人民币元/月（大写：），不含税。若乙方需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。3.3支付方式为银行转账或现金支付，具体如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。4.2押金不计利息，于租赁期届满且双方结算无误后日内由甲方退还乙方。4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项用于弥补损失。如押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足差额。第五条租赁场地的用途5.1乙方承诺将租赁场地仅用于开设诊所及其相关经营活动，并严格遵守国家法律法规及医疗行业规范。5.2如乙方需对租赁场地进行改变用途或增加其他经营项目，应提前日书面通知甲方并获得其书面同意。否则视为违约。第六条维修与保养6.1租赁期间内，租赁场地的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。6.2甲方有义务在接到乙方通知后及时对租赁场地的主体结构进行维修，费用由甲方承担。若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁场地内财产及人员的保险，并承担相关费用。保险范围包括但不限于医疗责任险、财产损失险等。7.2乙方应在签订本合同后日内向甲方提供有效的保险单副本，保险受益人应为甲方。第八条税费8.1租赁期间内产生的税费由双方依法各自承担。8.2如需要开具发票，相关费用由乙方承担。第九条提前解约9.1除本合同另有约定外，任何一方不得提前终止本合同。如需提前终止，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签署解除协议。9.2若因一方违约导致另一方提前终止合同，则违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条违约责任10.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付应付金额的%作为滞纳金。10.2任何一方违反本合同约定的其他义务，均视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的实际损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合双方应及时协商解决，并根据实际情况适当免除或减轻相应的责任。11.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。附件附件一：租赁场地平面图附件二：双方身份证明文件复印件附件三：其他约定事项（如有）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年